Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

UXCO Student Lucien Jonas

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de60 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 25883 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 19,36 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Utilização a confirmar · 1 imóvel

    Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

  • LMNP · 1 imóvel

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

UXCO Student Lucien Jonas, imagem do programa em Aulnoy-lez-Valenciennes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 15 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
19,36 a 19,45 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2010
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

UXCO Student Lucien Jonas é um empreendimento novo em Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 19,36 a 19,45 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 60 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade num estúdio numa residência estudantil em Aulnoy-Lez-Valenciennes, uma solução ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura e sem as…

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num estúdio numa residência estudantil em Aulnoy-Lez-Valenciennes, uma solução ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura e sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este estúdio, situado no 2.º andar, oferece um espaço de vida otimizado e funcional, composto por uma entrada, uma sala/kitchenette com arrumação, e uma casa de banho com WC.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência Estudantil
  • Área: 19.46 m²
  • Cidade: AULNOY LEZ VALENCIENNES
  • Preço: 47 000 €
  • Renda anual sem impostos: 2 739 €
  • Rentabilidade: 5.83 %

Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um profissional, a UXCO Student, através de um contrato de arrendamento comercial, assegurando o pagamento das rendas desde a aquisição, quer o alojamento esteja arrendado ou não.

3. Vantagens e localização

A residência Lucien Jonas beneficia de uma localização estratégica em Aulnoy-Lez-Valenciennes, na proximidade imediata de estabelecimentos de ensino superior, transportes públicos, comércio e do centro da cidade de Valenciennes.

Oferece alojamentos mobilados com serviços para-hoteleiros, respondendo às necessidades específicas dos estudantes. A proximidade do elétrico e da universidade é uma grande vantagem.

A residência disponibiliza uma gama completa de serviços: receção, Wi-Fi de alta velocidade, ginásio, espaços de coworking e de descanso, lavandaria, arrecadação para bicicletas, estacionamento privado e serviços de limpeza. O condomínio compreende 140 fogos.

A UXCO Student, gestora da residência, explora mais de 50 residências estudantis em França e distingue-se por uma gestão moderna, serviços de qualidade e uma forte presença nacional.

Sujeito ao regime jurídico da propriedade horizontal. Encargos anuais de condomínio: 255 €. Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

  • Telefone: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 25883

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,36 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2010 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

60 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3110 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 25943

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,45 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2010 · a confirmar

Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

Planta sob pedido

67 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3455 €/m²

  • Utilização a confirmar

    Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento UXCO Student Lucien Jonas? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

UXCO Student Lucien Jonas

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

A partir de 60 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo, sobre o preço apresentado.

Prestação mensal estimada

327 € /mês

Capital financiado 61 705 € · dos quais seguro 19 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 1 505 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre UXCO Student Lucien Jonas

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento UXCO Student Lucien Jonas?
Os preços indicados para UXCO Student Lucien Jonas começam em 60 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento UXCO Student Lucien Jonas?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 19,36 a 19,45 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento UXCO Student Lucien Jonas?
UXCO Student Lucien Jonas situa-se em Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento UXCO Student Lucien Jonas?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento UXCO Student Lucien Jonas?
Em UXCO Student Lucien Jonas, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

UXCO Student Lucien Jonas em Aulnoy-lez-Valenciennes, 2 imóveis novos | JL HOME