Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

UXCO Student Lucien Jonas

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 60.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 25883 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 19,36 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Bestemming nog te bevestigen · 1 woning

    Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

  • LMNP · 1 woning

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

UXCO Student Lucien Jonas, beeld van het programma te Aulnoy-lez-Valenciennes
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 15 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
19,36 tot 19,45 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2010
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

UXCO Student Lucien Jonas is een nieuwbouwproject in Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 19,36 tot 19,45 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 60.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand Investeer met een gerust hart in een studio in een studentenresidentie in Aulnoy-Lez-Valenciennes, een ideale oplossing om een vastgoedportefeuille op te bouwen en tegelijk te profiteren van een beveiligd rendement, zonder de…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met een gerust hart in een studio in een studentenresidentie in Aulnoy-Lez-Valenciennes, een ideale oplossing om een vastgoedportefeuille op te bouwen en tegelijk te profiteren van een beveiligd rendement, zonder de zorgen van verhuurbeheer.

Deze studio, gelegen op de 2e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en functionele leefruimte, met een hal, een woon-/kookruimte met kast, en een badkamer/toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: Studentenresidentie
  • Oppervlakte: 19.46 m²
  • Plaats: AULNOY LEZ VALENCIENNES
  • Prijs: 47 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 2 739 €
  • Rendement: 5.83 %

U profiteert van het fiscale statuut LMNP, dat afschrijving mogelijk maakt, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van inkomstenbelasting. Het pand wordt beheerd door een professional, UXCO Student, via een handelshuurovereenkomst, die zorgt voor de uitbetaling van de huur vanaf de aankoop, of de woning nu verhuurd is of niet.

3. Troeven en ligging

De residentie Lucien Jonas heeft een strategische ligging in Aulnoy-Lez-Valenciennes, vlak bij instellingen voor hoger onderwijs, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Valenciennes.

De residentie biedt gemeubileerde accommodatie met parahotelservices, afgestemd op de specifieke behoeften van studenten. De nabijheid van de tram en de universiteit is een grote troef.

De residentie biedt een volledig pakket aan diensten: receptie, breedbandinternet via wifi, fitnessruimte, coworking- en ontspanningsruimten, wasserij, fietsenstalling, privéparking en huishoudelijke diensten. De mede-eigendom omvat 140 woningen.

UXCO Student, beheerder van de residentie, exploiteert meer dan 50 studentenresidenties in Frankrijk en onderscheidt zich door een moderne aanpak, kwalitatieve diensten en een sterke nationale aanwezigheid.

Bent onderworpen aan het juridische statuut van de Mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 255 €. Geen lopende procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

  • Telefoon: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

2 getoonde woningen van 2

Referentie 25883

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
19,36 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2010 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 60.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.110 €/m²

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 25943

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
19,45 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2010 · te bevestigen

Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Plan op aanvraag

€ 67.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.455 €/m²

  • Bestemming nog te bevestigen

    Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project UXCO Student Lucien Jonas? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

UXCO Student Lucien Jonas

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Vanaf € 60.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.

Geschatte maandelijkse aflossing

327 € /maand

Gefinancierd kapitaal 61 705 € · waarvan verzekering 19 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 1 505 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over UXCO Student Lucien Jonas

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project UXCO Student Lucien Jonas?
De vermelde prijzen voor UXCO Student Lucien Jonas beginnen bij € 60.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project UXCO Student Lucien Jonas?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 19,36 tot 19,45 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 2 woningen.
Waar ligt het project UXCO Student Lucien Jonas?
UXCO Student Lucien Jonas ligt in Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project UXCO Student Lucien Jonas gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Kunt u in het project UXCO Student Lucien Jonas kopen om te verhuren?
Bij UXCO Student Lucien Jonas hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

UXCO Student Lucien Jonas te Aulnoy-lez-Valenciennes, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME