Beschermd vermogen

Monument historique: een erfgoed restaureren dat de tijd heeft doorstaan

Een beschermd gebouw kiezen en een vermogensstrategie opbouwen rond de restauratie ervan.

Mijn project becijferen Bekijk de woningen Laten we het over uw investering hebben →

Team JL HOME · Bijgewerkt op 17 oktober 2026

De selectie van JL HOME

Woningen om te onderzoeken voor uw project

Historisch monument

Selectie gebaseerd op de informatie van de promotor. De voorwaarden van de regeling en de toepasselijke prijs moeten voor uw project worden gecontroleerd.

Een voorbeeld van een beschikbare woning per residentie. Open een fiche om het getoonde lot en de prijsvoorwaarden te bekijken.

Beeld van de residentie · niet-contractueel

Rodez 12000

Le Quadrilatere de Combarel

€ 246.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Prijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. D03: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 27,5 m²
Verdieping: Begane grond
Troeven: Oriëntatie Noordoost

Opleveringsdatum nog te bevestigen

Ontdek deze woning 65 beschikbare woningen · notariskosten komen erbovenop

Beeld van de toekomstige residentie

Les Andelys 27700

Hôtel Dieu Saint Jacques

€ 323.000Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Prijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. P209: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 36,91 m²
Verdieping: Verdieping 2
Troeven: Oriëntatie Zuid

Geplande oplevering 4e kwartaal 2028

Ontdek deze woning 31 beschikbare woningen · notariskosten komen erbovenop

Beeld van de residentie · niet-contractueel

Hautmont 59330

Abbaye des Benedictins

€ 163.500Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Prijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. Ab5b: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 20,88 m²
Verdieping: Verdieping 1

Geplande oplevering 4e kwartaal 2026

Ontdek deze woning 30 beschikbare woningen · notariskosten komen erbovenop

Beeld van de residentie · niet-contractueel

EU 76260

Domaine des Lumières

€ 171.000Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Prijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. E23MH: Studio · 23,09 m²
Verdieping: Verdieping 2
Troeven: Oriëntatie Noord · Parking inclus

Voorbeeld van de plattegrond van de woning E23MH

Overzicht van de indelingVraagt u het volledige plan van deze woning op.

Geplande oplevering 4e kwartaal 2028

Ontdek deze woning 25 beschikbare woningen · notariskosten komen erbovenop

CLERMONT-FERRAND : Maison du Bon-Pasteur, visuel 1

Beeld van de residentie · niet-contractueel

Clermont-Ferrand 63000

CLERMONT-FERRAND : Maison du Bon-Pasteur

€ 237.000Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Prijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. 1F: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 24,16 m²
Verdieping: Verdieping 1
Troeven: Oriëntatie Zuid

Geplande oplevering 4e kwartaal 2028

Ontdek deze woning 23 beschikbare woningen · notariskosten komen erbovenop

Beeld van de residentie · niet-contractueel

Blois 41000

Hotel Dieu

€ 296.300Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Prijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. A208A: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 29,2 m²
Verdieping: Verdieping 2

Geplande oplevering 3e kwartaal 2027

Ontdek deze woning 22 beschikbare woningen · notariskosten komen erbovenop

Bekijk de volledige selectie Een selectie aanvragen

De werking

Hoe het werkt, duidelijk gesteld

Le régime des monuments historiques et immeubles assimilés concerne des biens protégés. Selon l’occupation du bien, les recettes perçues et la nature des dépenses, certaines charges peuvent être déduites des revenus fonciers ou du revenu global. Le calcul se fait au cas par cas.

Het project opbouwen

Wat telt voordat u kiest

Le statut du bâtiment

Vérifiez le classement, l’inscription ou le statut assimilé de l’immeuble et l’étendue exacte de la protection. Un simple caractère ancien ne suffit pas.

Les travaux

Faites préciser les autorisations nécessaires, la nature des dépenses, les aides reçues et la part qui reste effectivement à votre charge.

La détention et l’usage

Le traitement fiscal varie notamment selon que le bien produit des recettes ou est occupé par son propriétaire. Un engagement de conservation de quinze ans fait partie des conditions du régime dérogatoire, sous réserve des exceptions prévues.

La déduction n’est ni automatique ni identique pour tous les travaux. Une étude patrimoniale, fiscale et juridique du bien est nécessaire avant de retenir une économie d’impôt dans votre plan.

Cijfervoorbeeld · illustratieve veronderstellingen

Alleen de lasten becijferen waarvan de behandeling bevestigd is

Hypothetisch voorbeeld: na onderzoek van het goed worden 50 000 € aan lasten als aftrekbaar van het totale inkomen erkend. Bij een ongewijzigd marginaal tarief van 41 % bedraagt de orde van grootte ongeveer 20 500 € besparing op de inkomstenbelasting, mits het belastbaar inkomen voldoende is. Het progressieve tarief kan dit bedrag verlagen als de aftrek tot een lagere schijf leidt.

Vervang dit voorbeeld door mijn cijfers →

20 500 €Orde van grootte in dit voorbeeld, zonder volledige belastingberekening. De 50 000 € dekken niet automatisch alle werken.

Uw contact met JL HOME

Van het eerste cijfer tot de keuze van de woning

De simulator geeft een eerste basis. Om verder te komen, bespreken wij uw doel, uw budget en het gewenste type transactie. De stukken van het project maken het daarna mogelijk de veronderstellingen en de punten die moeten worden bevestigd nader te bepalen.

Uw situatie

Aanhoudingsperiode, inkomstenbehoefte, financieringscapaciteit en belasting: leg uit wat u van de investering verwacht.

Het vastgoedproject

Ligging, prijs, eventuele werken, huur en beheer: bekijk de documenten van de woning voordat u een scenario kiest.

De cijfers die nog bevestigd moeten worden

Verfijn het budget en laat de fiscale, boekhoudkundige en juridische aspecten valideren door de betrokken professionals.

Veelgestelde vragen

Voordat u begint

De nuttige antwoorden om te situeren Monument historique in uw project.

Tout immeuble ancien est-il éligible ?

Non. Le régime vise les immeubles classés, inscrits ou assimilés dans les conditions prévues par les textes.

Peut-on déduire tous les travaux du revenu global ?

Non. La nature des dépenses, les subventions, l’usage de l’immeuble et les recettes éventuelles déterminent le traitement fiscal applicable.

Wat is het verschil met de wet Malraux?

Malraux verleent een belastingvermindering op bepaalde restauratiekosten, onder plafonds en voorwaarden. Het regime voor historische monumenten berust op de behandeling van de lasten naargelang de bescherming, het gebruik en de opbrengsten van het pand. Deze mechanismen zijn niet met één vast tarief te vergelijken.

Waarom gaat de beoordeling van het pand vooraf aan de simulatie?

Omdat het aftrekbare deel onder meer afhangt van het statuut, de vergunningen, de inkomsten, het gebruik en de subsidies. De simulator becijfert een reeds goedgekeurd deel; ze maakt werken niet subsidiabel.

Vergelijk de oplossingen

Uw overweging voortzetten

Officiële bronnen geraadpleegd voor deze editie van 8 oktober 2026

Welk project voor uw vermogen?

Deel uw doel met JL HOME om een selectie te bekijken die bij uw situatie past.

Mijn project onderzoeken

Woningen om te onderzoeken voor uw project

Le Quadrilatere de Combarel

Hôtel Dieu Saint Jacques

Abbaye des Benedictins

Domaine des Lumières

CLERMONT-FERRAND : Maison du Bon-Pasteur

Hotel Dieu

Hoe het werkt, duidelijk gesteld

Wat telt voordat u kiest

Le statut du bâtiment

Les travaux

La détention et l’usage

Alleen de lasten becijferen waarvan de behandeling bevestigd is

Van het eerste cijfer tot de keuze van de woning

Uw situatie

Het vastgoedproject

De cijfers die nog bevestigd moeten worden

Voordat u begint

Uw overweging voortzetten

Welk project voor uw vermogen?

En als dit jaar de juiste ?