Os seus programas publicados em jl-home.fr e apresentados aos adquirentes que acompanhamos
A JL HOME, agência imobiliária do novo, comercializa os programas de vários promotores em todo o território francês. Os nossos consultores propõem as suas habitações aos adquirentes cujo projeto corresponde, e cada cliente ser-lhe-á comunicado por escrito, nominalmente e com a data.
- Cartão T, CCI Paris Île-de-France
- Denúncia por escrito e datada
- Comissão no ato
Uma denúncia enviada por e-mail: as informações que contém.
JL HOME hoje
Um catálogo nacional, consultores que o apresentam
Os adquirentes chegam a jl-home.fr procurar um alojamento novo na sua cidade. Quando o projeto de um deles corresponde ao seu programa, o consultor apresenta-lho e o cliente é denunciado por escrito.
Valores lidos na nossa base no momento da apresentação desta página, em 31 de outubro de 2026 : são os do catálogo público.
O que fazemos pelos seus programas
Seis serviços, já em funcionamento
Diffusion
O seu programa publicado em jl-home.fr
Uma ficha por programa: alojamentos disponíveis, áreas, preços, plantas, fotografias e data de entrega anunciada. Os preços apresentados são os que nos comunica.
Stock
Publicação e atualização
A partir do seu fluxo, do seu portal prescritor ou dos elementos que transmitir (grelha, plantas, disponibilidades). Um imóvel retirado pela fonte deixa de aparecer no site.
Adquirentes
Os seus alojamentos apresentados aos compradores certos
Os nossos consultores enviam aos seus clientes uma seleção de alojamentos, com as plantas e os documentos úteis. Um comprador que registou uma pesquisa recebe um alerta quando um novo alojamento lhe corresponde.
Denúncia
Cada cliente denunciado por escrito
Nominalmente e com a data, por e-mail aos seus interlocutores ou diretamente no seu portal prescritor quando este o permitir. Um cliente só é denunciado uma vez por promotor.
Suivi
Opções e reservas registadas
Os pedidos de opção e de reserva são enviados por escrito ao interlocutor que designar (comercial, reservas, ADV). Cada etapa fica registada no nosso CRM.
Enquadramento
Nenhum fundo detido
Carte T emitida sem detenção de fundos: os pagamentos do adquirente nunca passam pela JL HOME.
Como funciona
Do primeiro contacto à escritura, em quatro etapas
Primeira troca
Apresenta-nos o programa. Acordamos em conjunto o âmbito e as condições do mandato: comissão, duração e interlocutores.
Colocação online
O programa é publicado em jl-home.fr a partir do seu fluxo, do seu portal ou dos elementos transmitidos. Verifica a ficha online.
Apresentação e denúncia
Os nossos consultores apresentam os seus imóveis aos compradores cujo projeto corresponde. Cada cliente posicionado ser-lhe-á comunicado por escrito, com a data.
De: o seu consultor JL HOMEAssunto: Denúncia do cliente · Nome Apelido / Residência [Exemplo] (Lote B204)Cliente · telefone · e-mail · programa · lote B204 · consultor · data de envioOpção, reserva, escritura
Os pedidos de opção e de reserva ser-lhe-ão dirigidos por escrito. A comissão é devida na assinatura da escritura de compra e venda.
Enquadramento regulamentar
Um agente imobiliário titular da carte T
- Cartão profissional «T»
N.º CPI 7501 2025 000 000 489, emitida pela CCI Paris Île-de-France, válido até 23/11/2028.
- Não detenção de fundos
A JL HOME não recebe qualquer fundo, efeito ou valor por ocasião das vendas.
- Responsabilidade civil profissional
Segurada junto de Assurances du Crédit Mutuel IARD SA.
- Sociedade
JL HOME, société par actions simplifiée à associé unique, RCS Paris 913 596 953.
Perguntas frequentes
Mandato, denúncia, remuneração
Como é remunerada a JL HOME?
Através de uma comissão sobre as vendas assinadas, paga por ato. A sua taxa é fixada no mandato de comercialização, programa a programa.
Quem fixa os preços apresentados em jl-home.fr?
Você. Os preços apresentados são os que comunica, através do seu fluxo ou das suas grelhas. Um dado em falta é assinalado como a confirmar, nunca adivinhado.
Como funciona a denúncia?
Por escrito, nominalmente e com a data: por e-mail aos seus interlocutores, ou diretamente no seu portal prescritor quando este o permitir. Contém a identidade e os contactos do cliente, o programa e, se aplicável, a fração visada. Pode validá-la ou recusá-la, e a sua resposta fica registada no nosso CRM.
E se o cliente já estiver nos seus registos?
Recusa a denúncia. As regras de antiguidade estão escritas no mandato.
Que mandato propõe?
Um mandato de comercialização que fixa o âmbito, a comissão, a duração e o pré-aviso. Acordamos estes pontos consigo na primeira conversa.
A JL HOME recebe fundos?
Não. A JL HOME é titular da carteira profissional «T» n.º CPI 7501 2025 000 000 489 (CCI Paris Île-de-France), emitida sem autorização para deter fundos: nenhum pagamento do comprador passa pela JL HOME.
A quem confiar a comercialização de um empreendimento imobiliário novo?
À sua própria força de vendas, a uma rede de prescritores ou a uma agência imobiliária do novo remunerada por ato, como a JL HOME. Estes canais podem combinar-se.
Propor um programa
Falemos do seu programa
Prefere telefonar?
Jonathan Lombi, fundador da agência JL HOME, conversa consigo sobre o empreendimento, a comissão e o mandato.
Ligar para 01 59 58 00 52Os dados recolhidos através deste formulário são tratados pela JL HOME (SIREN 913 596 953) exclusivamente para tratar o seu pedido e organizar uma troca de informações. Não são cedidos nem divulgados. Direitos de acesso, retificação e apagamento: contact@jl-home.fr.
JL HOME, SASU, RCS Paris 913 596 953 · cartão profissional « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n.º CPI 7501 2025 000 000 489, CCI Paris Île-de-France · responsabilidade civil profissional ACM IARD · não detenção de fundos (lei Hoguet).
O seu interlocutor
Uma primeira conversa para analisar o seu programa, seguida de um mandato escrito.
