Zum Inhalt springen
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mein ProjektRückruf anfordern

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

Domusvi Residence La Cocagne

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab126.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26516 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 22,13 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Domusvi Residence La Cocagne, Bild des Programms in Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
22,13 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2006
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Domusvi Residence La Cocagne ist ein Immobilienprojekt in Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 22,13 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 126.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie in eine Immobilie in einem EHPAD in SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE und erzielen Sie gesicherte Mieteinnahmen, ohne die Sorgen der Verwaltung.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine Immobilie in einem EHPAD in SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE und erzielen Sie gesicherte Mieteinnahmen, ohne die Sorgen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und ab dem Erwerb von einer stabilen Rendite zu profitieren.

Dieses Objekt wird von DomusVi verwaltet, einem renommierten Betreiber, der Ihnen die Zahlung der Miete sichert, unabhängig davon, ob das Zimmer belegt ist oder nicht, dank eines soliden gewerblichen Mietvertrags.

Dieses Zimmer im Erdgeschoss bietet einen optimierten Grundriss und umfasst ein Duschbad mit WC.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Residenz Ehpad
  • Wohnfläche: 22.13 m²
  • Preis: 117 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 7 722 €
  • Rendite: 6,6 %
  • Betreiber: DomusVi
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz La Cocagne ist ein EHPAD in idealer Lage in Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Gesundheitsdiensten und dem Busnetz. Ihre Lage nur 15 km von Toulouse entfernt steigert ihre Attraktivität.

Die Residenz nimmt pflegebedürftige ältere Menschen auf und verfügt über eine Alzheimer-Einheit mit 15–16 Betten sowie über ein PASA mit 12–14 Plätzen. Die Nähe zu Toulouse und zur Autobahn ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe hochwertiger Dienstleistungen: persönlicher Empfang, Verpflegung vor Ort, Wäscheservice, WLAN, Friseursalon, Bibliothek, Balneotherapie, Physiotherapie, vielfältige Veranstaltungen, gepflegter Garten und privater Parkplatz, innerhalb einer Eigentümergemeinschaft mit 80 medizinisch betreuten Zimmern.

Domus Vi ist der 1. größte private medizinisch-soziale Betreiber in Frankreich mit rund 225 Einrichtungen und 16 500 Betten in EHPAD/EHPA sowie mehr als 10 000 Mitarbeitenden.

Acumen Patrimoine bietet Ihnen diese Immobilie an, die dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft unterliegt. Jährliche Hausgeldkosten: 171 €. Es sind keine Verfahren anhängig. Die Diagnosen werden derzeit erstellt.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 26516

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
22,13 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2006 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

126.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.734 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordern

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Domusvi Residence La Cocagne? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Domusvi Residence La Cocagne

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

Ab 126.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domusvi Residence La Cocagne

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Domusvi Residence La Cocagne?
Die für Domusvi Residence La Cocagne angegebenen Preise beginnen bei 126.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Domusvi Residence La Cocagne verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 22,13 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Domusvi Residence La Cocagne?
Domusvi Residence La Cocagne befindet sich in Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Domusvi Residence La Cocagne geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Domusvi Residence La Cocagne zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Domusvi Residence La Cocagne ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Domusvi Residence La Cocagne zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Domusvi Residence La Cocagne in Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, 1 Wohnung | JL HOME