Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

Domusvi Residence La Cocagne

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 126.900Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 26516 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 22,13 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 1 woning

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Domusvi Residence La Cocagne, beeld van het programma te Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 9 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
22,13 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2006
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Domusvi Residence La Cocagne is een vastgoedproject in Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 22,13 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 126.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het goed Investeer in een vastgoedgoed in een EHPAD in SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE en ontvang gegarandeerde huurinkomsten, zonder beheerzorgen.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een vastgoedgoed in een EHPAD in SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE en ontvang gegarandeerde huurinkomsten, zonder beheerzorgen. Een ideale kans om een vastgoedportefeuille op te bouwen en tegelijk vanaf de aankoop te profiteren van een stabiel rendement.

Dit goed wordt beheerd door DomusVi, een gerenommeerde beheerder, die de betaling van de huur verzekert, ongeacht of de kamer bezet is, dankzij een solide handelshuurovereenkomst.

Deze kamer, gelegen op het gelijkvloers, biedt een geoptimaliseerde indeling en omvat een badkamer met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: EHPAD-residentie
  • Oppervlakte: 22.13 m²
  • Prijs: 117 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 7 722 €
  • Rendement: 6,6 %
  • Beheerder: DomusVi
  • Fiscale status LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten)

3. Troeven en ligging

De residentie La Cocagne is een EHPAD op een ideale locatie in Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, vlak bij winkels, gezondheidsdiensten en het busnetwerk. De ligging op slechts 15 km van Toulouse versterkt de aantrekkelijkheid.

De residentie biedt onderdak aan zorgbehoevende ouderen en beschikt over een Alzheimerafdeling (15–16 bedden) en een PASA met 12–14 plaatsen. De nabijheid van Toulouse en de snelweg is een groot voordeel.

De instelling biedt een reeks kwaliteitsdiensten: persoonlijke receptie, restauratie ter plaatse, wasserij, wifi, kapsalon, bibliotheek, balneotherapie, kinesitherapie, uiteenlopende animatie, een landschapstuin en een privéparking, binnen een mede-eigendom van 80 gemedicaliseerde kamers.

Domus Vi is de 1e particuliere medisch-sociale operator in Frankrijk, met ongeveer 225 instellingen en 16 500 bedden in EHPAD/EHPA, en meer dan 10 000 medewerkers.

Acumen Patrimoine biedt u dit goed aan, dat valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom (copropriété). Jaarlijkse kosten van de mede-eigendom: 171 €. Er lopen geen procedures. De keuringen zijn in uitvoering.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 26516

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
22,13 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2006 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 126.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

5.734 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Domusvi Residence La Cocagne? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Domusvi Residence La Cocagne

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

Vanaf € 126.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Domusvi Residence La Cocagne

Wat kost een woning van het type woning in het project Domusvi Residence La Cocagne?
De vermelde prijzen voor Domusvi Residence La Cocagne beginnen bij € 126.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Domusvi Residence La Cocagne?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 22,13 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Domusvi Residence La Cocagne?
Domusvi Residence La Cocagne ligt in Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Domusvi Residence La Cocagne gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Domusvi Residence La Cocagne recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Domusvi Residence La Cocagne is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Domusvi Residence La Cocagne kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Domusvi Residence La Cocagne te Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, 1 woning | JL HOME