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Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

Domusvi Residence La Cocagne

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de126 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 26516 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 22,13 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domusvi Residence La Cocagne, imagem do programa em Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
22,13 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2006
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Domusvi Residence La Cocagne é um empreendimento imobiliário em Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 22,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 126 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista num imóvel num EHPAD em SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE e obtenha rendimentos de arrendamento seguros, sem as preocupações da gestão.

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1. Descrição do imóvel

Invista num imóvel num EHPAD em SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE e obtenha rendimentos de arrendamento seguros, sem as preocupações da gestão. Uma oportunidade ideal para constituir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável desde a aquisição.

Este imóvel é gerido pela DomusVi, gestor de renome, que lhe assegura o pagamento das rendas, esteja o quarto ocupado ou não, graças a um arrendamento comercial sólido.

Este quarto, situado no rés-do-chão, oferece uma disposição otimizada e inclui uma instalação sanitária com WC.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência EHPAD
  • Área: 22.13 m²
  • Preço: 117 000 €
  • Renda anual sem impostos: 7 722 €
  • Rentabilidade: 6,6 %
  • Gestor: DomusVi
  • Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência La Cocagne é um EHPAD idealmente situado em Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, na proximidade imediata do comércio, dos serviços de saúde e da rede de autocarros. A sua localização a apenas 15 km de Toulouse reforça a sua atratividade.

A residência acolhe pessoas idosas dependentes e dispõe de uma unidade Alzheimer (15–16 camas) e de um PASA de 12–14 lugares. A proximidade de Toulouse e da autoestrada constitui uma vantagem significativa.

O estabelecimento propõe um conjunto de serviços de qualidade: receção personalizada, restauração no local, lavandaria, Wi-Fi, salão de cabeleireiro, biblioteca, hidroterapia, fisioterapia, animações variadas, jardim paisagístico e estacionamento privativo, num condomínio de 80 quartos com apoio médico.

A Domus Vi é o 1.º operador privado médico-social em França, com cerca de 225 estabelecimentos e 16 500 camas em EHPAD/EHPA, e mais de 10 000 colaboradores.

A Acumen Patrimoine propõe-lhe este imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio: 171 €. Sem processos em curso. Os diagnósticos estão em curso de realização.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 26516

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
22,13 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2006 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

126 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5734 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Domusvi Residence La Cocagne

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

A partir de 126 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Domusvi Residence La Cocagne

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domusvi Residence La Cocagne?
Os preços indicados para Domusvi Residence La Cocagne começam em 126 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domusvi Residence La Cocagne?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 22,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Domusvi Residence La Cocagne?
Domusvi Residence La Cocagne situa-se em Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domusvi Residence La Cocagne?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domusvi Residence La Cocagne dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Domusvi Residence La Cocagne é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domusvi Residence La Cocagne?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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