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Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

Domusvi Residence La Cocagne

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde126.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 26516 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 22,13 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Domusvi Residence La Cocagne, imagen del programa en Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 9 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
22,13 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2006
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Domusvi Residence La Cocagne es una promoción en Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 22,13 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 126.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2006.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble Invierta en un inmueble en un EHPAD en SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE y perciba ingresos por alquiler asegurados, sin preocupaciones de gestión.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta en un inmueble en un EHPAD en SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE y perciba ingresos por alquiler asegurados, sin preocupaciones de gestión. Una oportunidad ideal para constituir un patrimonio inmobiliario disfrutando de una rentabilidad estable desde la adquisición.

Este inmueble está gestionado por DomusVi, un gestor de renombre, que le asegura el pago de los alquileres, esté o no ocupada la habitación, gracias a un sólido arrendamiento comercial.

Esta habitación, situada en la planta baja, ofrece una distribución optimizada e incluye un baño con aseo.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
  • Superficie: 22.13 m²
  • Precio: 117 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 7 722 €
  • Rentabilidad: 6,6 %
  • Gestor: DomusVi
  • Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)

3. Ventajas y ubicación

La residencia La Cocagne es un EHPAD idealmente situado en Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, en las inmediaciones del comercio, los servicios sanitarios y la red de autobuses. Su ubicación, a solo 15 km de Toulouse, refuerza su atractivo.

La residencia acoge a personas mayores dependientes y cuenta con una unidad Alzheimer (15–16 camas) y un PASA de 12–14 plazas. La cercanía a Toulouse y a la autopista constituye una gran ventaja.

El establecimiento ofrece un conjunto de servicios de calidad: recepción personalizada, restauración in situ, lavandería, Wi-Fi, peluquería, biblioteca, balneoterapia, fisioterapia, actividades variadas, jardín paisajístico y aparcamiento privado, dentro de una copropiedad de 80 habitaciones medicalizadas.

Domus Vi es el 1.º operador privado médico-social de Francia, con aproximadamente 225 establecimientos y 16 500 camas en EHPAD/EHPA, y más de 10 000 colaboradores.

Acumen Patrimoine le propone este bien sometido al régimen jurídico de la copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad: 171 €. Sin procedimientos en curso. Los diagnósticos están en fase de realización.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 26516

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
22,13 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2006 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

126.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5734 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

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¿Le interesa el promoción Domusvi Residence La Cocagne? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Domusvi Residence La Cocagne

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille · 31570

Desde 126.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2006

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Domusvi Residence La Cocagne

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Domusvi Residence La Cocagne?
Los precios indicados para Domusvi Residence La Cocagne parten de 126.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domusvi Residence La Cocagne?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 22,13 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Domusvi Residence La Cocagne?
Domusvi Residence La Cocagne se encuentra en Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domusvi Residence La Cocagne?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2006. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Domusvi Residence La Cocagne derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Domusvi Residence La Cocagne es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domusvi Residence La Cocagne?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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