Referenz 9997
Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)
- Fläche
- 163 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Voraussichtliche Übergabe
- 4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage
400.200 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
2.455 €/m²
La Roche-sur-Yon · 85000
Clos ST-Joseph - Neuf 10
Immobilienprojekt
Ihre Wohnung ab400.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 9997 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 163 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.
Dispositive und Bedingungen
Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
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- 1
- Flächen
- 163 m²
- voraussichtliche Übergabe
- 4. Quartal 2028
- Bauträger
- Edouard Denis
Dieses Programm verstehen
Clos ST-Joseph - Neuf 10 ist ein Neubauprojekt in La Roche-sur-Yon (85000), angeboten von Edouard Denis. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 163 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 400.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Die Präsentation des Bauträgers
KAUFERFOLG! WÄHLEN SIE IHRE NEUE WOHNUNG ZUM WOHNEN ODER ZUR KAPITALANLAGE. Im bevorzugten Bereich des Pentagone in der Hauptstadt der Vendée gelegen, entsteht die Résidence Clos Saint-Joseph an der Stelle des gleichnamigen Gymnasiums.
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VERKAUFSERFOLG! WÄHLEN SIE IHRE NEUBAUWOHNUNG ZUM SELBSTBEWOHNEN ODER ALS KAPITALANLAGE Die Résidence Clos Saint-Joseph liegt im bevorzugten Bereich des Pentagone der Hauptstadt der Vendée und entsteht an der Stelle des gleichnamigen Gymnasiums. Die Place Napoléon ist 150 m entfernt; Geschäfte und Dienstleistungen sind für die städtischen Gewohnheiten der Bewohnerinnen und Bewohner jeden Alters sehr gut erreichbar. Clos Saint-Joseph bietet eine Auswahl von nur 9 Neubauwohnungen vom Studio bis zu 3 Zimmern zum Verkauf an, von denen einige Ausblicke auf den weitläufigen, landschaftlich gestalteten Innenhof mit erhaltenem Baumbestand bieten. Die Résidence Clos St-Joseph ist ein hochwertiger Standort für jedes Vorhaben: um die Hauptwohnung mit dem PTZ zu erwerben, um mit LMNP zu investieren und/oder um zusätzlich die Regelung LLI zu nutzen und von der auf 10 % reduzierten TVA beim Erwerb Ihrer Neubauwohnung zu profitieren. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!
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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
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Die Residenz in Bildern
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Abbildungen sind unverbindlich.
Wo befindet sich das Programm?
La Roche-sur-Yon · 85000
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
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Die Pläne, die Preise und klare Antworten
Sie interessieren sich für Projekt Clos ST-Joseph - Neuf 10? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
- Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
- Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
- Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
- Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
- Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen
Ihr Budget vorbereiten
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung
Ermitteln Sie Ihre Monatsrate
Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.
Geschätzte monatliche Rate
2 177 € /Monat
Finanziertes Kapital 410 205 € · davon Versicherung 123 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 10 005 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Eigentümer werden
Förderungen für Ihren Erstkauf
Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.
Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.
Meine Förderungen mit einem Berater prüfenHäufige Fragen
Alles Wissenswerte zu Clos ST-Joseph - Neuf 10
Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Die für Clos ST-Joseph - Neuf 10 angegebenen Preise beginnen bei 400.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Clos ST-Joseph - Neuf 10 verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 163 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Clos ST-Joseph - Neuf 10 befindet sich in La Roche-sur-Yon (85000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Clos ST-Joseph - Neuf 10 geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Clos ST-Joseph - Neuf 10 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Clos ST-Joseph - Neuf 10 liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Clos ST-Joseph - Neuf 10 zur Vermietung kaufen?
Bei Clos ST-Joseph - Neuf 10 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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