Referência 9997
Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)
- Área
- 163 m²
- Piso
- Rés do chão
- Entrega prevista
- 4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido
400 200 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
2455 €/m²
La Roche-sur-Yon · 85000
Clos ST-Joseph - Neuf 10
Empreendimento imobiliário
A sua habitação a partir de400 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 9997 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 163 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.
Regimes e condições
Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.
Explorar a residência- Alojamentos disponíveis
- 1
- Áreas
- 163 m²
- entrega prevista
- 4.º trimestre de 2028
- Promotor
- Edouard Denis
Compreender este programa
Clos ST-Joseph - Neuf 10 é um empreendimento novo em La Roche-sur-Yon (85000), proposto por Edouard Denis. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 163 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).
Os preços começam em 400 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
A apresentação do promotor
SUCESSO COMERCIAL! ESCOLHA O SEU APARTAMENTO NOVO PARA VIVER OU INVESTIR. Situada no perímetro privilegiado do Pentágono da capital da Vendeia, a residência Clos Saint-Joseph ergue-se no lugar do liceu do mesmo nome.
Ler a descrição completa
SUCESSO COMERCIAL! ESCOLHA O SEU APARTAMENTO NOVO PARA VIVER OU INVESTIR Situada no perímetro privilegiado do Pentágono da capital vendeana, a residência Clos Saint-Joseph ocupa o lugar do liceu com o mesmo nome. A place Napoléon a 150 m, as lojas e os serviços serão facilmente acessíveis para os hábitos urbanos dos residentes de todas as idades. O Clos Saint-Joseph coloca à venda uma seleção de apenas 9 apartamentos novos, do estúdio ao 3 rooms, alguns dos quais lhe permitirão desfrutar de vistas sobre o vasto interior de quarteirão paisagístico com árvores preservadas. A residência Clos St-Joseph é uma localização premium para todos os projetos: para aceder à residência principal com o PTZ, para investir em LMNP e/ou acumulando o dispositivo LLI para beneficiar da TVA reduzida a 10 % na aquisição do seu apartamento novo. Para quaisquer informações complementares, entre em contacto connosco!
Escolher o seu alojamento
1 fogo disponível
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
A residência em imagens
Abra uma fotografia para a ampliar.
Imagens não contratuais.
Onde se situa o programa?
La Roche-sur-Yon · 85000
A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.
Ver a cidade no Google Maps ↗A verificar para o seu dia a dia
O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
Colocar uma questão sobre a localizaçãoO seu consultor JL HOME
As plantas, os preços e respostas claras
Tem interesse no empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 10? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
- Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
- Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
- Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
- Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
- Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor
Preparar o seu orçamento
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento
Estime a sua prestação
Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.
Prestação mensal estimada
2 177 € /mês
Capital financiado 410 205 € · dos quais seguro 123 €/mês
Despesas de notário incluídas: ≈ 10 005 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).
Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).
Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.
Tornar-se proprietário
Apoios para a sua primeira compra
Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.
Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.
Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.
Verificar as minhas ajudas com um consultorPerguntas frequentes
Tudo sobre Clos ST-Joseph - Neuf 10
Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Os preços indicados para Clos ST-Joseph - Neuf 10 começam em 400 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 10?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 163 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Clos ST-Joseph - Neuf 10 situa-se em La Roche-sur-Yon (85000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Clos ST-Joseph - Neuf 10 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Clos ST-Joseph - Neuf 10 situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Em Clos ST-Joseph - Neuf 10, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Também pode consultar os outros programas.
