Referentie 9997
Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)
- Oppervlakte
- 163 m²
- Verdieping
- Begane grond
- Geplande oplevering
- 4e kwartaal 2028
Plan op aanvraag
€ 400.200
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
2.455 €/m²
La Roche-sur-Yon · 85000
Clos ST-Joseph - Neuf 10
Vastgoedproject
Uw woning vanaf€ 400.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 9997 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 163 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.
Regelingen en voorwaarden
De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.
Verkennen de residentie- Beschikbare woningen
- 1
- Oppervlakten
- 163 m²
- geplande oplevering
- 4e kwartaal 2028
- Projectontwikkelaar
- Edouard Denis
Dit project begrijpen
Clos ST-Joseph - Neuf 10 is een nieuwbouwproject in La Roche-sur-Yon (85000), aangeboden door Edouard Denis. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 163 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 400.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
De presentatie van de promotor
COMMERCIEEL SUCCES! KIES UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT OM TE WONEN OF TE INVESTEREN. Gelegen in het bevoorrechte gebied van de Pentagone, het centrum van de Vendéense hoofdstad, verrijst de residentie Clos Saint-Joseph op de plaats van het gelijknamige lyceum.
Lees de volledige beschrijving
COMMERCIEEL SUCCES! KIES UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT OM TE WONEN OF TE INVESTEREN. Gelegen in het bevoorrechte gebied van de Pentagone, het centrum van de Vendéense hoofdstad, verrijst de residentie Clos Saint-Joseph op de plaats van het gelijknamige lyceum. Het Place Napoléon ligt op 150 m, en winkels en diensten zijn zeer goed bereikbaar voor de stedelijke levensstijl van bewoners van alle leeftijden. Clos Saint-Joseph biedt te koop een selectie van slechts 9 nieuwbouwappartementen, van studio tot 3 kamers, waarvan sommige uitzicht hebben op het ruime, landschappelijk aangelegde binnenhof met behouden bomen. De residentie Clos St-Joseph is een premium locatie voor elk project: om er uw hoofdverblijf te vestigen met de PTZ, om te investeren in LMNP en/of door de regeling LLI te combineren om te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 10 % op de aankoop van uw nieuwbouwappartement. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op!
Kies uw woning
1 beschikbare woning
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.
1 getoonde woning van 1
De residentie in beeld
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
Waar bevindt het programma zich?
La Roche-sur-Yon · 85000
Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken de stad op Google Maps ↗Te controleren voor uw dagelijks leven
De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden
Bent u geïnteresseerd in project Clos ST-Joseph - Neuf 10? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
- U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
- Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
- U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
- Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
- Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur
Uw budget voorbereiden
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering
Bereken uw maandlast
Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.
Geschatte maandelijkse aflossing
2 177 € /maand
Gefinancierd kapitaal 410 205 € · waarvan verzekering 123 €/maand
Notariskosten inbegrepen: ≈ 10 005 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).
Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).
Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.
Eigenaar worden
Steun voor uw eerste aankoop
Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.
Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.
Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.
Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseurVeelgestelde vragen
Alles weten over Clos ST-Joseph - Neuf 10
Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Clos ST-Joseph - Neuf 10?
De vermelde prijzen voor Clos ST-Joseph - Neuf 10 beginnen bij € 400.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Clos ST-Joseph - Neuf 10?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 163 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Clos ST-Joseph - Neuf 10 ligt in La Roche-sur-Yon (85000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Clos ST-Joseph - Neuf 10 gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Clos ST-Joseph - Neuf 10 in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Clos ST-Joseph - Neuf 10 ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Clos ST-Joseph - Neuf 10 kopen om te verhuren?
Bij Clos ST-Joseph - Neuf 10 hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
U kunt ook de andere programma's bekijken.
