Riferimento 9997
Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)
- Superficie
- 163 m²
- Piano
- Piano terra
- Consegna prevista
- 4º trimestre 2028
Piano su richiesta
400.200 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
2455 €/m²
La Roche-sur-Yon · 85000
Clos ST-Joseph - Neuf 10
Programma immobiliare
La sua casa a partire da400.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 9997 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 163 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.
Dispositivi e condizioni
I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.
Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.
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- 1
- Superfici
- 163 m²
- consegna prevista
- 4º trimestre 2028
- Promotore
- Edouard Denis
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Clos ST-Joseph - Neuf 10 è un progetto di nuova costruzione a La Roche-sur-Yon (85000), proposto da Edouard Denis. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 163 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).
I prezzi partono da 400.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
La presentazione del promotore
SUCCESSO COMMERCIALE! SCEGLIA IL SUO APPARTAMENTO NUOVO PER VIVERE O INVESTIRE Situata nell'area privilegiata del Pentagono del capoluogo vandeano, la residenza Clos Saint-Joseph sorge al posto dell'omonimo liceo.
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SUCCESSO COMMERCIALE! SCEGLIA IL SUO APPARTAMENTO NUOVO PER VIVERE O INVESTIRE Situata nell'area privilegiata del Pentagono del capoluogo vandeano, la residenza Clos Saint-Joseph sorge al posto dell'omonimo liceo. Place Napoléon a 150 m, negozi e servizi saranno molto accessibili per le abitudini urbane dei residenti di ogni età. Clos Saint-Joseph propone in vendita una selezione di soli 9 appartamenti nuovi, dal monolocale al 3 locali, alcuni dei quali offrono viste sul vasto cortile interno paesaggistico con alberi preservati. La residenza Clos St-Joseph è una posizione premium per ogni progetto: per accedere alla residenza principale con il PTZ, per investire in LMNP e/o cumulando il dispositivo LLI per beneficiare dell'IVA ridotta al 10 % sull'acquisto del suo appartamento nuovo. Per ulteriori informazioni, ci contatti!
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1 alloggio disponibile
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Dove si trova il programma?
La Roche-sur-Yon · 85000
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Rata mensile stimata
2 177 € /mese
Capitale finanziato 410 205 € · di cui assicurazione 123 €/mese
Spese notarili incluse: ≈ 10 005 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).
Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).
Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.
Diventare proprietario
Aiuti per il primo acquisto
Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.
Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.
Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.
Verifichi con un consulente i Suoi aiutiDomande frequenti
Tutto su Clos ST-Joseph - Neuf 10
Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Clos ST-Joseph - Neuf 10?
I prezzi indicati per Clos ST-Joseph - Neuf 10 partono da 400.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Clos ST-Joseph - Neuf 10?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 163 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Clos ST-Joseph - Neuf 10 si trova a La Roche-sur-Yon (85000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Clos ST-Joseph - Neuf 10 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Clos ST-Joseph - Neuf 10 si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Per Clos ST-Joseph - Neuf 10, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
Può anche consultare gli altri programmi.
