Referencia 9997
Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)
- Superficie
- 163 m²
- Planta
- Planta baja
- Entrega prevista
- 4.º trimestre de 2028
Plan a petición
400.200 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
2455 €/m²
La Roche-sur-Yon · 85000
Clos ST-Joseph - Neuf 10
Promoción inmobiliaria
Su vivienda desde400.200 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 9997 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 163 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.
Dispositivos y condiciones
Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.
Explorar la residencia- Viviendas disponibles
- 1
- Superficies
- 163 m²
- entrega prevista
- 4.º trimestre de 2028
- Promotor
- Edouard Denis
Entender este programa
Clos ST-Joseph - Neuf 10 es una promoción de obra nueva en La Roche-sur-Yon (85000), ofrecido por Edouard Denis. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 163 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 400.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
La presentación del promotor
¡ÉXITO COMERCIAL! ELIJA SU VIVIENDA NUEVA PARA VIVIR O INVERTIR. Situada en el perímetro privilegiado del Pentágono de la capital vendeana, la residencia Clos Saint-Joseph se levanta en el lugar del liceo del mismo nombre.
Leer la descripción completa
¡ÉXITO COMERCIAL! ELIJA SU VIVIENDA NUEVA PARA VIVIR O INVERTIR. Situada en el perímetro privilegiado del Pentágono de la capital vendeana, la residencia Clos Saint-Joseph se levanta en el lugar del liceo del mismo nombre. La plaza Napoleón a 150 m, las tiendas y los servicios serán muy accesibles para los hábitos urbanos de los residentes de todas las edades. Clos Saint-Joseph ofrece a la venta una selección de solo 9 viviendas nuevas, desde estudios hasta 3 habitaciones, algunas con vistas al amplio patio interior ajardinado con árboles conservados. La residencia Clos St-Joseph es una ubicación premium para todos los proyectos: para acceder a la residencia principal con el PTZ, para invertir en LMNP y/o combinando el dispositivo LLI para beneficiarse del IVA reducido al 10 % en la adquisición de su vivienda nueva. Para cualquier información adicional, ¡póngase en contacto con nosotros!
Elija su vivienda
1 vivienda disponible
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.
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¿Dónde se encuentra la promoción?
La Roche-sur-Yon · 85000
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
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El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
Los planos, los precios y respuestas claras
¿Le interesa el promoción Clos ST-Joseph - Neuf 10? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
- Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
- Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
- Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
- Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
- Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor
Preparar su presupuesto
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación
Calcule su cuota mensual
Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.
Cuota mensual estimada
2 177 € /mes
Capital financiado 410 205 € · de los cuales, seguro 123 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 10 005 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario
Ayudas para su primera compra
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
Verificar mis ayudas con un asesorPreguntas frecuentes
Todo sobre Clos ST-Joseph - Neuf 10
¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Los precios indicados para Clos ST-Joseph - Neuf 10 parten de 400.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Clos ST-Joseph - Neuf 10?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 163 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Clos ST-Joseph - Neuf 10 se encuentra en La Roche-sur-Yon (85000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Clos ST-Joseph - Neuf 10?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Clos ST-Joseph - Neuf 10 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Clos ST-Joseph - Neuf 10 se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Clos ST-Joseph - Neuf 10?
En Clos ST-Joseph - Neuf 10, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
También puede consultar los demás programas.
