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Thonon-les-Bains · 74200

XIII Concise

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de889 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 231 · Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa) · 128,91 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

XIII Concise, imagem do programa em Thonon-les-Bains
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 14 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
128,91 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

XIII Concise é um empreendimento novo em Thonon-les-Bains (74200), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 128,91 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 889 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situado num hamlet verdejante com a atmosfera de uma aldeia, este programa novo beneficia de uma localização privilegiada, que alia a tranquilidade residencial à proximidade das margens do lago Lemán.

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Situado num povoado verdejante, com atmosfera de aldeia, este empreendimento novo beneficia de uma localização privilegiada, aliando a tranquilidade residencial à proximidade das margens do lago Léman. A apenas 950 metros da praia de Thonon, oferece um ambiente de vida sereno e procurado, estando a 5 minutos a pé de vários estabelecimentos de ensino e a 10 minutos do centro da cidade e do parque do Belvédère.
O quotidiano é facilitado pela proximidade dos comércios, supermercados e serviços do centro da cidade, acessíveis em 700 metros. As famílias beneficiarão de uma oferta escolar completa, incluindo uma creche, um agrupamento escolar público, um colégio e um liceu privados, bem como um colégio público num raio de 1,1 km.
No que respeita aos transportes, a residência está bem servida graças a uma paragem de autocarro situada a apenas 140 metros, que liga à gare rodoviária em 10 minutos. A estação TER-TGV e Léman Express de Thonon-les-Bains, a 1,6 km, permite chegar a Genebra em 57 minutos. Para os automobilistas, o acesso à D1005 a 1,8 km facilita as deslocações para os principais eixos.
O ambiente natural e o lazer também estão presentes, com o parque do Belvédère a 500 metros e a praia de Thonon a menos de 950 metros, ideais para passeios e atividades náuticas. O bairro dispõe igualmente de um teatro, de um cinema, de um espaço cultural, de um pavilhão gimnodesportivo e de um clube de vela a menos de 1,4 km.
Por último, a proximidade dos polos de emprego do Chablais reforça a atratividade desta residência, ideal para profissionais que procuram um ambiente de vida que alie natureza, serenidade e dinamismo urbano.
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 231

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
128,91 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Norte / Sul
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
889 000 €6896 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 72 000 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

13 Avenue du Léman · Thonon-les-Bains · 74200

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento XIII Concise? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

XIII Concise

Thonon-les-Bains · 74200

A partir de 889 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

4 835 € /mês

Capital financiado 911 225 € · dos quais seguro 273 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 22 225 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre XIII Concise

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento XIII Concise?
Os preços indicados para XIII Concise começam em 889 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento XIII Concise?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 128,91 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento XIII Concise?
XIII Concise situa-se em Thonon-les-Bains (74200). A morada indicada pelo promotor é 13 Avenue du Léman. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento XIII Concise?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
XIII Concise é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
XIII Concise situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento XIII Concise?
Em XIII Concise, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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