Naar de inhoud

Thonon-les-Bains · 74200

XIII Concise

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 889.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 231 · Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling) · 128,91 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 1 woning

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

XIII Concise, beeld van het programma te Thonon-les-Bains
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 14 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
128,91 m²
geplande datum, te bevestigen
4e kwartaal 2025
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

XIII Concise is een nieuwbouwproject in Thonon-les-Bains (74200), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 128,91 m²: 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 889.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2025.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Gelegen in een groene gehucht met de sfeer van een dorp, profiteert dit nieuwbouwproject van een bevoorrechte ligging, waarbij residentiële rust wordt gecombineerd met de nabijheid van de oevers van het Meer van Genève.

Lees de volledige beschrijving
Dit nieuwbouwproject ligt in een groen gehucht met een dorpse sfeer en profiteert van een bevoorrechte ligging, waarbij residentiële rust wordt gecombineerd met de nabijheid van de oevers van het Meer van Genève. Op slechts 950 meter van Thonon Plage biedt het een rustige en gewilde woonomgeving, terwijl u 5 minuten te voet verwijderd bent van verschillende scholen en 10 minuten van het hyperstadscentrum en het park Belvédère.
Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van winkels, supermarkten en diensten in het stadscentrum, bereikbaar op 700 meter. Gezinnen profiteren van een volledig onderwijsaanbod, waaronder een kinderdagverblijf, een openbare basisschool, een college en een lyceum, allen privé, evenals een openbaar college binnen een straal van 1,1 km.
Wat vervoer betreft is de residentie goed bereikbaar dankzij een bushalte op slechts 140 meter, die u in 10 minuten naar het busstation brengt. Het TER-TGV- en Léman Express-station van Thonon-les-Bains, op 1,6 km, brengt u in 57 minuten naar Genève. Voor automobilisten zorgt de toegang tot de D1005 op 1,8 km voor eenvoudige verbindingen met de belangrijkste assen.
De natuurlijke omgeving en vrijetijdsbesteding zijn eveneens volop aanwezig, met het park Belvédère op 500 meter en Thonon Plage op minder dan 950 meter, ideaal voor wandelingen en watersportactiviteiten. De wijk beschikt ook over een theater, een bioscoop, een cultureel centrum, een sporthal en een zeilclub op minder dan 1,4 km.
Ten slotte versterkt de nabijheid van de werkgelegenheidscentra van Chablais de aantrekkingskracht van deze residentie, ideaal voor werkenden die op zoek zijn naar een woonomgeving die natuur, rust en stedelijke dynamiek combineert.
Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 231

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte
128,91 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noord / Zuid
Geplande oplevering
3e kwartaal 2025 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 889.0006.896 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 72.000

voor een gezin van 5 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

13 Avenue du Léman · Thonon-les-Bains · 74200

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project XIII Concise? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

XIII Concise

Thonon-les-Bains · 74200

Vanaf € 889.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2025

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

4 835 € /maand

Gefinancierd kapitaal 911 225 € · waarvan verzekering 273 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 22 225 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over XIII Concise

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project XIII Concise?
De vermelde prijzen voor XIII Concise beginnen bij € 889.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project XIII Concise?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 128,91 m²: 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project XIII Concise?
XIII Concise ligt in Thonon-les-Bains (74200). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 13 Avenue du Léman. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project XIII Concise gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2025. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt XIII Concise in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
XIII Concise ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project XIII Concise kopen om te verhuren?
Bij XIII Concise hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
XIII Concise te Thonon-les-Bains, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME