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Thonon-les-Bains · 74200

XIII Concise

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde889.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 231 · Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa) · 128,91 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

XIII Concise, imagen del programa en Thonon-les-Bains
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 14 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
128,91 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

XIII Concise es una promoción de obra nueva en Thonon-les-Bains (74200), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 128,91 m²: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 889.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situado en un caserío verde de ambiente de pueblo, este programa de obra nueva disfruta de una ubicación privilegiada, que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a las orillas del lago Lemán.

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Situado en un enclave verde con ambiente de pueblo, este programa de obra nueva goza de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a las orillas del lago Lemán. A solo 950 metros de Thonon Plage, ofrece un entorno de vida apacible y muy buscado, a 5 minutos a pie de varios centros educativos y a 10 minutos del casco histórico y del parque del Belvédère.
El día a día se facilita gracias a la proximidad de comercios, supermercados y servicios del centro, accesibles a 700 metros. Las familias disfrutarán de una oferta educativa completa, que incluye una guardería, un grupo escolar público, un colegio y un instituto privados, así como un colegio público en un radio de 1,1 km.
En cuanto al transporte, la residencia está bien comunicada gracias a una parada de autobús situada a solo 140 metros, que conecta con la estación de autobuses en 10 minutos. La estación TER-TGV y Léman Express de Thonon-les-Bains, a 1,6 km, permite llegar a Ginebra en 57 minutos. Para los automovilistas, el acceso a la D1005 a 1,8 km facilita los desplazamientos hacia los ejes principales.
El entorno natural y el ocio también están presentes, con el parque del Belvédère a 500 metros y Thonon Plage a menos de 950 metros, ideales para paseos y actividades náuticas. El barrio cuenta además con un teatro, un cine, un espacio cultural, un gimnasio y un club de vela a menos de 1,4 km.
Por último, la proximidad de los polos de empleo de Chablais refuerza el atractivo de esta residencia, ideal para los profesionales que buscan un entorno de vida que combine naturaleza, serenidad y dinamismo urbano.
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1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 231

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Superficie
128,91 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Norte / Sur
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
889.000 €6896 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 72.000 €

para un hogar de 5 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

13 Avenue du Léman · Thonon-les-Bains · 74200

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción XIII Concise? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

XIII Concise

Thonon-les-Bains · 74200

Desde 889.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

4 835 € /mes

Capital financiado 911 225 € · de los cuales, seguro 273 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 22 225 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre XIII Concise

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción XIII Concise?
Los precios indicados para XIII Concise parten de 889.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción XIII Concise?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 128,91 m²: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción XIII Concise?
XIII Concise se encuentra en Thonon-les-Bains (74200). La dirección indicada por el promotor es 13 Avenue du Léman. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción XIII Concise?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es XIII Concise elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
XIII Concise se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción XIII Concise?
En XIII Concise, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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