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Saint-Malo · 35400

Saint Aaron

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de230 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. A103 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 24,78 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Denormandie · 5 imóveis

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Saint Aaron, imagem do programa em Saint-Malo
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
5
Áreas
24,78 a 73,35 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Compreender este programa

Saint Aaron é um empreendimento novo em Saint-Malo (35400). A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 24,78 a 73,35 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 230 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Habite o Intramuros preservado. Beneficie de um local de vida privilegiado, num dos bairros mais tranquilos de Saint-Malo Intramuros, ao pé da catedral Saint-Vincent.

Ler a descrição completa

Viva no Intramuros preservado
Desfrute de um local de vida privilegiado, num dos bairros mais tranquilos de Saint-Malo Intramuros, aos pés da catedral Saint-Vincent.
No seio deste bairro privilegiado, o Saint-Aaron goza de uma rara posição dominante e desafogada sobre a verdejante praça Jean Moulin, abrindo perspetivas sobre a catedral Saint-Vincent, os telhados e o céu de Saint-Malo.
Uma localização de eleição, portanto, para estes edifícios carregados de história. Acolheram, entre outros, desde o século XVII.º, um mosteiro, um quartel, lojas, uma capela e, por fim, o antigo Tribunal de Grande Instância.

O Saint-Aaron é uma reabilitação inédita de edifícios históricos em 12 magníficas habitações, que acolhe no seu coração a antiga capela classificada no inventário suplementar dos monumentos históricos.

A residência preserva toda a autenticidade e o caráter dos edifícios típicos da arquitetura de Saint-Malo. Oferece-lhe, além disso, todo o conforto moderno, graças a uma renovação de envergadura que garante habitações de grande qualidade.
Foi dada especial atenção à escolha de materiais nobres, duradouros e de qualidade.

As grandes alturas de teto oferecem uma sensação única de espaço e de bem-estar e permitem acolher generosas janelas e portas-janela que inundam os apartamentos de luz.

A ampla escolha de soalhos de madeira contracolada de grande largura, de fabrico francês e acabamentos requintados, sublima o seu interior. Os armários feitos à medida oferecem-lhe um grande conforto de vida no dia a dia.

As casas de banho oferecem design e conforto, com base de duche extraplana, móvel lavatório personalizável e toalheiro elétrico.

Cada apartamento dispõe de um cacifo de arrumação no hall, para guardar os acessórios de praia, de modo a aproveitar plenamente o mar.

Além disso, a maioria dispõe de uma bela cave no subsolo.

Acessos e transportes

A Jóia da Costa de Esmeralda – As muralhas de Saint-Malo erguem-se majestosamente acima do seu
porto, das suas praias de areia fina e do seu mar de reflexos verde-esmeralda. Cidade de História e de lendas, encontrará nas suas ruas o pitoresco e o encanto da antiga cidade, que soube manter a sua autenticidade e a sua
silhueta única. Saint-Malo vive em todas as estações. Associa os trunfos da cidade bretã
marítima a um património arquitetónico excecional, com uma rica programação cultural.
Ponto de partida de regatas prestigiadas, a cidade, moderna e dinâmica, é também animada durante todo o ano por numerosos eventos marítimos.

2h15 de Paris e 45 min de Rennes de comboio.
20 min do aeroporto de Dinard de carro

Vida de bairro

Conhecido pela sua verdadeira vida de aldeia, o bairro oferece as melhores moradas de Saint-Malo a dois passos de sua casa.
A rua de l’Orme oferece-lhe todo o comércio de proximidade e abre-se para o mercado coberto da Halle au Blé.
A rua Saint-Vincent está repleta de pequenas lojas e grandes marcas!
O teatro Chateaubriand e as livrarias oferecem-lhe uma rica programação cultural ao longo de todo o ano.
As Galerias de Arte intramuros e os seus artistas, consagrados ou promissores, esperam por si!
As melhores praias de Saint-Malo estão acessíveis em 2 min a pé, para apanhar banhos de sol ou aproveitar as numerosas atividades náuticas e passeios no mar.
Pela Porta Saint-Thomas, chegue à praia do Sillon, frequentemente citada entre as mais belas praias de França.
Basta passar a Porta des Champs Vauverts para usufruir da praia do Bon Secours e da sua piscina de água do mar, equipada com plataforma de saltos. Oferece um panorama excecional sobre Dinard, os ilhéus do Grand Bé e do Petit Bé e o Cap Fréhel.

Escolher o seu alojamento

5 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

5 habitações apresentadas de 5

Referência A103

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
24,78 m²
Piso
Piso 1
Orientação
O N
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

230 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

9282 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me

Referência A204

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
25,1 m²
Piso
Piso 2
Orientação
O N
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

245 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

9761 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me

Referência A002

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
35,32 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

329 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

9315 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me

Referência A003

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

499 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8317 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 48 600 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me

Referência A203

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
73,35 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

699 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

9530 €/m²

  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Saint-Malo · 35400

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Saint Aaron? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Saint Aaron

Saint-Malo · 35400

A partir de 230 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 251 € /mês

Capital financiado 235 750 € · dos quais seguro 71 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 750 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Saint Aaron

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Saint Aaron?
Os preços indicados para Saint Aaron começam em 230 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Saint Aaron?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 24,78 a 73,35 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Saint Aaron?
Saint Aaron situa-se em Saint-Malo (35400). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Saint Aaron?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Saint Aaron é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Saint Aaron situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Saint Aaron?
Em Saint Aaron, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Saint Aaron em Saint-Malo, 5 imóveis novos | JL HOME