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Saint-Malo · 35400

Saint Aaron

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde230.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. A103 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 24,78 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Ley Denormandie · 5 viviendas

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Saint Aaron, imagen del programa en Saint-Malo
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
5
Superficies
de 24,78 a 73,35 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Entender este programa

Saint Aaron es una promoción de obra nueva en Saint-Malo (35400). La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 24,78 a 73,35 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 230.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Viva en el Intramuros preservado. Disfrute de un lugar de vida privilegiado, en uno de los barrios más tranquilos de Saint-Malo Intramuros, al pie de la catedral Saint-Vincent.

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Viva en el Intramuros preservado
Disfrute de un lugar de vida privilegiado, en uno de los barrios más tranquilos de Saint-Malo Intramuros, al pie de la catedral de Saint-Vincent.
En este barrio privilegiado, el Saint-Aaron goza de una posición dominante y despejada poco frecuente sobre la verdeante plaza Jean Moulin, con vistas a la catedral de Saint Vincent, a los tejados y al cielo de Saint-Malo.
Una ubicación de primera para estos edificios cargados de historia. Desde el XVII.º siglo acogieron, entre otros usos, un monasterio, un cuartel, tiendas, una capilla y, por último, el antiguo Tribunal de Gran Instancia.

Saint-Aaron es una rehabilitación inédita de edificios históricos que da lugar a 12 magníficas viviendas, con la antigua capilla en su corazón, catalogada en el inventario suplementario de monumentos históricos.

La residencia conserva toda la autenticidad y el carácter de los edificios típicos de la arquitectura de Saint-Malo. Además, le ofrece todo el confort moderno gracias a una rehabilitación de gran envergadura que garantiza viviendas de gran calidad.
Se ha prestado especial atención a la elección de materiales nobles, duraderos y de calidad.

Las grandes alturas libres ofrecen una sensación única de amplitud y bienestar y permiten instalar generosas ventanas y puertas-ventana que inundan los apartamentos de luz.

La amplia selección de parqués multicapa de gran anchura, de fabricación francesa y con bonitos acabados, realza su interior. Los armarios a medida le ofrecen un gran confort de vida cotidiana.

Los cuartos de baño combinan diseño y confort, con plato de ducha extraplano, mueble lavabo personalizable y toallero eléctrico.

Cada apartamento cuenta con un casillero de almacenamiento en el vestíbulo, para guardar los accesorios de playa y disfrutar plenamente del mar.

Además, la mayoría dispone de una bonita bodega en el sótano.

Acceso y transporte

La joya de la Costa Esmeralda: las murallas de Saint-Malo se alzan majestuosamente sobre su
puerto, sus playas de arena fina y su mar de reflejos verde esmeralda. Ciudad de historia y leyendas, encontrará en sus calles el pintoresquismo y el encanto de la antigua ciudad, que ha sabido conservar su autenticidad y su
silueta única. Saint-Malo vive en todas las estaciones. Reúne las ventajas de la ciudad bretona
marítima dentro de un patrimonio arquitectónico excepcional, con una rica programación cultural.
Punto de partida de prestigiosas regatas, la ciudad, moderna y dinámica, también se anima durante todo el año con numerosos eventos marítimos.

2 h15 de París y 45 min de Rennes en tren.
20 min del aeropuerto de Dinard en coche

Vida de barrio

Conocido por su auténtica vida de pueblo, el barrio ofrece las mejores direcciones de Saint-Malo a dos pasos de su casa.
La calle de l'Orme le ofrece todo el comercio de proximidad y se abre al mercado cubierto de la Halle au Blé.
¡La calle Saint-Vincent está llena de pequeñas tiendas y grandes marcas!
El teatro Chateaubriand y las librerías le ofrecen una rica programación cultural a lo largo de todo el año.
¡Las Galerías de Arte intramuros y sus artistas, reconocidos o prometedores, le esperan!
Las mejores playas de Saint-Malo son accesibles en 2 min a pie para tomar el sol, o para disfrutar de numerosas actividades náuticas y paseos en barco.
Desde la Porte Saint-Thomas, llegue a la playa del Sillon, con frecuencia citada entre las más bellas playas de Francia.
Basta con cruzar la Porte des Champs Vauverts para disfrutar de la playa del Bon Secours y de su piscina de agua de mar con trampolín. Ofrece una panorámica excepcional sobre Dinard, los islotes del Grand Bé y Petit Bé y el Cap Fréhel.

Elija su vivienda

5 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

5 viviendas mostradas de 5

Referencia A103

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
24,78 m²
Planta
Planta 1
Orientación
O N
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

230.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

9282 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 54.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa

Referencia A204

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
25,1 m²
Planta
Planta 2
Orientación
O N
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

245.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

9761 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 54.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa

Referencia A002

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
35,32 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sureste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

329.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

9315 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 81.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa

Referencia A003

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
60 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sureste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

499.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

8317 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 48.600 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa

Referencia A203

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
73,35 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sureste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

699.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

9530 €/m²

  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Saint-Malo · 35400

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Saint Aaron? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Saint Aaron

Saint-Malo · 35400

Desde 230.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 251 € /mes

Capital financiado 235 750 € · de los cuales, seguro 71 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 750 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Saint Aaron

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Saint Aaron?
Los precios indicados para Saint Aaron parten de 230.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Saint Aaron?
La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 24,78 a 73,35 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 2 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Saint Aaron?
Saint Aaron se encuentra en Saint-Malo (35400). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Saint Aaron?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Saint Aaron elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Saint Aaron se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Saint Aaron?
En Saint Aaron, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Saint Aaron en Saint-Malo, 5 viviendas de obra nueva | JL HOME