Disponibilité
5 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Saint-Malo
Saint-Malo · 35400
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
Stock limité : 5 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
Habitez l’Intramuros préservé Bénéficiez d’un lieu de vie privilégié, dans un des quartiers les paisibles de Saint-Malo Intramuros au pied de la cathédrale Saint- Vincent.
Habitez l’Intramuros préservé
Bénéficiez d’un lieu de vie privilégié, dans un des quartiers les paisibles de Saint-Malo Intramuros au pied de la cathédrale Saint- Vincent.
Au sein de ce quartier privilégié, le Saint-Aaron jouit d’une rare position dominante et dégagée sur la verdoyante place Jean Moulin, ouvrant des perspectives sur la cathédrale Saint Vincent, les toits et le ciel malouin.
Un emplacement de choix donc, pour ces bâtiments chargés d’histoire. Ils accueillirent entre autres depuis le XVIIème siècle un monastère, une caserne, des magasins, une chapelle et enfin l’ancien Tribunal de Grande Instance.
Le Saint-Aaron est une réhabilitation inédite de bâtiments historiques en 12 magnifiques logements accueillant en son coeur l’ancienne chapelle classée à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques.
La résidence préserve toute l’authenticité et le caractère des bâtiments typiques de l’architecture malouine. Il vous offre en plus tout le confort moderne, grâce à une rénovation d’envergure garantissant des logements d’une grande qualité.
Une attention particulière a été portée sur le choix de matériaux nobles, pérennes et qualitatifs.
Les grandes hauteurs sous-plafond offrent une sensation unique d’espace et de bien- être et permettent d’accueillir de généreuses fenêtres et portes-fenêtres inondant les appartements de lumière.
Le large choix de parquets contrecollés de grandes largeurs de fabrication française aux belles finitions sublime votre intérieur. Les placards sur-mesure aménagés vous offrent un grand confort de vie au quotidien.
Les salles de bain offrent design et confort avec receveur de douche extra plat, meuble vasque personnalisable et sèche-serviettes électrique.
Chaque appartement bénéficie d’un casier de rangement dans le hall permettant d’accueillir les accessoires de plage afin de profiter pleinement du bord de mer.
En complément, la majorité d’entre eux disposent d’une belle cave en sous-sol.
Le Joyau de la Côte d’Émeraude - Les remparts de Saint-Malo se dressent majestueusement au-dessus de son
port, de ses plages de sable fin et de sa mer aux reflets vert émeraude. Ville d’Histoire et de légendes, vous retrouverez dans ses rues le pittoresque et le charme de l’ancienne cité, qui a su garder son authenticité et sa
silhouette unique. Saint-Malo vit en toutes saisons. Elle associe les atouts de la ville bretonne
maritime au sein d’un patrimoine architectural exceptionnel avec une riche programmation culturelle.
Point de départ de régates prestigieuses, la ville, moderne et dynamique, est également animée toute l’année par de nombreux évènements maritimes.
2h15 de paris et 45 min de Rennes en train.
20 min de l'aéroport de Dinard en voiture
Réputé pour sa vraie vie de village, le quartier propose les meilleures adresses malouines à deux pas de chez vous.
La rue de l’Orme vous offre l’ensemble des commerces de proximité et s’ouvre sur le marché couvert de la Halle au Blé.
La rue Saint-Vincent regorge de petites boutiques et grandes enseignes !
Le théâtre Chateaubriand et les librairies vous proposent une riche programmation culturelle tout au long de l’année.
Les Galeries d’Art intramuros et leurs artistes, renommés ou prometteurs, vous attendent !
Les meilleures plages de Saint-Malo sont accessibles en 2 min à pied pour prendre un bain de soleil, ou profiter des nombreuses activités nautiques et balades en mer.
Par la Porte Saint-Thomas, rejoignez la plage du Sillon, fréquemment citée parmi les plus belles plages de France.
Il vous suffit de passer la Porte des Champs Vauverts pour profiter de la plage du Bon Secours et de sa piscine d’eau de mer dotéed’un plongeoir. Elle offre un panorama exceptionnel sur Dinard, les îlots du Grand Bé et Petit Bé et le Cap Fréhel.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
5 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
T1
réf. A103 · étage 1
230 000 €
9 244 €/m²
T1
réf. A204 · étage 2
245 000 €
9 855 €/m²
T2
réf. A002 · étage 0
329 000 €
9 336 €/m²
T3
réf. A003 · étage 0
499 000 €
8 562 €/m²
T3
réf. A203 · étage 2
699 000 €
9 478 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 220 € /mois
Capital financé 230 000 € · dont assurance 69 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
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À comparer
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L'ensemble des pièces des 5 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.