Un bien aux dernières normes
Un logement neuf attire des locataires en quête de confort et de performance énergétique, et limite les frais d'entretien dans le temps.
Investissement locatif
Faites travailler votre épargne dans la pierre neuve.
Investissez dans le neuf, partout en France, au prix promoteur direct — avec un conseiller dédié pour bâtir une stratégie patrimoniale qui vous ressemble.
Pourquoi investir dans le neuf
Des garanties constructeur
Parfait achèvement, biennale, décennale : votre investissement est couvert sur le long terme, sans mauvaise surprise.
Des frais de notaire réduits
Dans le neuf, les frais de notaire sont sensiblement inférieurs à ceux de l'ancien, ce qui allège votre mise de départ.
Le prix promoteur direct
Vous investissez au même prix que chez le promoteur. JL HOME compare le marché national pour vous orienter.
Des cadres pour structurer votre investissement
Selon votre situation et votre objectif, plusieurs cadres peuvent organiser votre projet locatif. Votre conseiller étudie celui qui correspond à votre stratégie.
LMNP
Le statut de loueur en meublé non professionnel encadre la location de logements meublés, avec sa propre logique d'amortissement, selon votre situation.
En savoir plus →LLI
Le logement locatif intermédiaire vise les zones tendues, avec des loyers plafonnés et des contreparties, selon les programmes éligibles.
En savoir plus →Nue-propriété
La nue-propriété permet d'acquérir un bien décoté en confiant l'usufruit à un bailleur pendant une période définie, selon votre horizon.
Selon votre projet et votre situation, certains dispositifs peuvent s'appliquer ou non. Votre conseiller JL HOME fait le point avec vous, sans engagement.
Vos questions sur l'investissement dans le neuf
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf plutôt que dans l'ancien ?
Le neuf offre des logements aux dernières normes, sans travaux à prévoir, avec des garanties constructeur et des frais de notaire réduits. Autant d'éléments qui sécurisent un projet locatif sur le long terme.
Quel régime fiscal choisir pour louer mon bien neuf ?
Cela dépend de votre situation et de votre objectif. Des cadres comme le LMNP, le LLI ou la nue-propriété ont chacun leur logique. Votre conseiller JL HOME fait le point avec vous, sans engagement.
Faut-il déjà être propriétaire pour investir ?
Non. Un premier investissement locatif est tout à fait accessible. L'essentiel est d'aligner le bien, le financement et la stratégie avec votre situation, ce que votre conseiller étudie avec vous.
JL HOME prend-il une commission sur mon investissement ?
Vous achetez au prix promoteur direct, sans surcoût ni intermédiation. Notre rôle est de comparer le marché et de vous accompagner jusqu'à la remise des clés.
Construisons votre stratégie patrimoniale
Un conseiller JL HOME fait le point avec vous : objectif, fiscalité, programmes adaptés. Sans engagement.
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