Naar de inhoud

Saint-Malo · 35400

Saint Aaron

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 230.000Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. A103 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 24,78 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Wet Denormandie · 5 woningen

    Investering in een bestaande woning met werkzaamheden: locatie, werkzaamheden en verhuurvoorwaarden dienen gecontroleerd te worden. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Saint Aaron, beeld van het programma te Saint-Malo
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
5
Oppervlakten
24,78 tot 73,35 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Dit project begrijpen

Saint Aaron is een nieuwbouwproject in Saint-Malo (35400). De selectie omvat 5 beschikbare nieuwbouwwoningen van 24,78 tot 73,35 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 230.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Woon in het beschermde Intramuros. U geniet van een bevoorrecht woonmilieu in een van de rustigste wijken van Saint-Malo Intramuros, aan de voet van de kathedraal Saint-Vincent.

Lees de volledige beschrijving

Woon in het beschermde Intramuros
Geniet van een bevoorrechte woonomgeving in een van de rustigste wijken van Saint-Malo Intramuros, aan de voet van de kathedraal Saint-Vincent.
Binnen deze bevoorrechte wijk biedt Le Saint-Aaron een zeldzame, dominerende en open ligging op het groene Place Jean Moulin, met uitzicht op de kathedraal Saint-Vincent, de daken en de lucht van Saint-Malo.
Een uitstekende locatie dus, voor deze gebouwen vol geschiedenis. Sinds de XVIIe eeuw huisvestten zij onder meer een klooster, een kazerne, winkels, een kapel en tenslotte het vroegere Tribunal de Grande Instance.

Le Saint-Aaron is een unieke renovatie van historische gebouwen tot 12 prachtige woningen, met in het hart de vroegere kapel, die op de aanvullende inventaris van historische monumenten staat.

De residentie behoudt de volledige authenticiteit en het karakter van de typische architectuur van Saint-Malo. Daarnaast biedt zij al het moderne comfort, dankzij een grootschalige renovatie die woningen van hoge kwaliteit garandeert.
Bijzondere aandacht is besteed aan de keuze van edele, duurzame en kwalitatieve materialen.

De grote plafondhoogtes geven een unieke ruimtelijkheid en welzijn en maken ruimte voor royale ramen en deuren die de appartementen met licht overgieten.

De ruime keuze uit uit Frankrijk afkomstige, brede gelamineerde parketvloeren met mooie afwerkingen verfraait uw interieur. De op maat gemaakte kasten bieden u dagelijks een groot woongemak.

De badkamers combineren design en comfort met een extra platte doucheplaat, een naar wens samen te stellen wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator.

Elk appartement beschikt over een bergruimte in de hal, waar strandaccessoires kunnen worden opgeborgen, zodat u volop van de zee kunt genieten.

Daarnaast beschikt het merendeel over een mooie kelder in de ondergrond.

Bereikbaarheid en vervoer

Het Juweel van de Côte d’Émeraude – De stadswallen van Saint-Malo rijzen majestueus boven zijn
haven, zijn fijne zandstranden en zijn zee met smaragdgroene weerspiegelingen. Een stad van geschiedenis en legendes, waar u in de straten het pittoreske en de charme van de oude stad vindt, die haar authenticiteit en haar
unieke silhouet heeft weten te bewaren. Saint-Malo leeft in alle seizoenen. Zij combineert de troeven van de Bretoense maritieme stad met een uitzonderlijk architectonisch erfgoed en een rijk cultureel aanbod.
Het vertrekpunt van prestigieuze regatta’s; de moderne en dynamische stad wordt het hele jaar door levendig gehouden door talrijke maritieme evenementen.
Het vertrekpunt van prestigieuze regatta’s; de moderne en dynamische stad wordt het hele jaar door levendig gehouden door talrijke maritieme evenementen.

2u15 van Parijs en 45 min per trein van Rennes.
20 min met de auto van de luchthaven van Dinard

Buurtleven

Bekend om zijn echte dorpssfeer biedt de wijk de beste Malouinse adressen op loopafstand van uw woning.
De rue de l’Orme biedt u alle buurtwinkels en komt uit op de overdekte markt van de Halle au Blé.
De rue Saint-Vincent staat vol kleine winkeltjes en grote ketens!
Het theater Chateaubriand en de boekhandels bieden u het hele jaar door een rijk cultureel programma.
De kunstgalerijen binnen de muren en hun kunstenaars, bekend of veelbelovend, wachten op u!
De mooiste stranden van Saint-Malo zijn in 2 min te voet bereikbaar, om van de zon te genieten of te profiteren van de vele watersporten en zeetochten.
Via de Porte Saint-Thomas bereikt u het strand van Sillon, dat regelmatig wordt genoemd als een van de mooiste stranden van Frankrijk.
U hoeft alleen maar door de Porte des Champs Vauverts te lopen om het strand van Bon Secours en het zwembad met zeewater, uitgerust met een duikplank, te bereiken. Het biedt een uitzonderlijk uitzicht op Dinard, de eilandjes Grand Bé en Petit Bé en de Cap Fréhel.

Kies uw woning

5 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

5 getoonde woningen van 5

Referentie A103

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
24,78 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
O N
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 230.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

9.282 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 54.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Wet Denormandie

    Investering in een bestaande woning met werkzaamheden: locatie, werkzaamheden en verhuurvoorwaarden dienen gecontroleerd te worden. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A204

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
25,1 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
O N
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 245.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

9.761 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 54.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Wet Denormandie

    Investering in een bestaande woning met werkzaamheden: locatie, werkzaamheden en verhuurvoorwaarden dienen gecontroleerd te worden. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A002

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
35,32 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 329.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

9.315 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Wet Denormandie

    Investering in een bestaande woning met werkzaamheden: locatie, werkzaamheden en verhuurvoorwaarden dienen gecontroleerd te worden. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A003

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
60 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 499.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

8.317 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 48.600

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Wet Denormandie

    Investering in een bestaande woning met werkzaamheden: locatie, werkzaamheden en verhuurvoorwaarden dienen gecontroleerd te worden. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A203

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
73,35 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 699.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

9.530 €/m²

  • Wet Denormandie

    Investering in een bestaande woning met werkzaamheden: locatie, werkzaamheden en verhuurvoorwaarden dienen gecontroleerd te worden. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Malo · 35400

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Saint Aaron? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Saint Aaron

Saint-Malo · 35400

Vanaf € 230.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 251 € /maand

Gefinancierd kapitaal 235 750 € · waarvan verzekering 71 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 750 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Saint Aaron

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Saint Aaron?
De vermelde prijzen voor Saint Aaron beginnen bij € 230.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Saint Aaron?
De selectie omvat 5 beschikbare nieuwbouwwoningen van 24,78 tot 73,35 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 2 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Saint Aaron?
Saint Aaron ligt in Saint-Malo (35400). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Saint Aaron gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Saint Aaron in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Saint Aaron ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Saint Aaron kopen om te verhuren?
Bij Saint Aaron hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Saint Aaron te Saint-Malo, 5 nieuwbouwwoningen | JL HOME