Audenge · 33980
Empreendimento imobiliário
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Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Explorar a residênciaRésidence du Domaine é um empreendimento novo em Audenge (33980), proposto por Catella. A seleção inclui 1 casa nova disponível de 100,3 m²: Maison T4.
Os preços começam em 297 400 € (IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
Apresentação. A Résidence du Domaine é composta por 10 casas em duas séries contíguas de 6 casas e de 4 casas. Todas as casas se desenvolvem em piso, o que permite obter espaços generosos.
A Résidence du Domaine é composta por 10 casas em duas séries contíguas de 6 casas e de 4 casas. Todas as casas se desenvolvem em piso, o que permite obter espaços generosos. A arquitetura moderna, em tons claros e cinzentos, está em destaque neste projeto, mantendo o estilo das casas da bacia com os seus frontões compostos por uma quinta tradicional em madeira. O conjunto do projeto foi concebido para favorecer o bem-estar dos moradores e, ao mesmo tempo, apoiar a biodiversidade local. Os espaços exteriores são totalmente arborizados e ajardinados.
A Résidence du Domaine integra-se perfeitamente na Bacia de Arcachon.
A apenas 50 km de Bordéus, no coração das Landes de Gascogne, a Bacia de Arcachon é uma baía muito apreciada, onde se misturam as águas doces do Leyre com as águas agitadas do oceano Atlântico. Um território que oferece paisagens espetaculares, nomeadamente a duna do Pilat, a duna mais alta da Europa. Chegar ao seu cume é contemplar um dos mais belos panoramas, feito do azul do oceano, do loiro das ilhas, do verde da sua floresta de pinheiros… Conhecida pelas suas paisagens naturais e pela proximidade com a água, Audenge é um lugar calmo e tranquilo, que atrai muitos residentes à procura de um ambiente de vida sereno. A Résidence du Domaine beneficia de uma localização privilegiada e de uma tranquilidade incomparável face ao domínio de Certes - Graveyron, espaço natural sensível, propriedade do Conservatório do Litoral, a descobrir pela sua vegetação típica e pela sua fauna avícola, apreciada por amantes da natureza e entusiastas da ornitologia. A proximidade dos transportes públicos e dos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para Bordéus, tornando esta morada particularmente atrativa para ativos e famílias em busca de praticidade e conforto.
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Preço de entrada: IVA 10 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência 7
Preço
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Imagens não contratuais.
Audenge · 33980
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
Uma estimativa imediata, sem registo, sobre o preço apresentado.
Prestação mensal estimada
1 618 € /mês
Capital financiado 304 835 € · dos quais seguro 91 €/mês
Despesas de notário incluídas: ≈ 7 435 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).
Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).
Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.
Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.
Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.
Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.
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A comparar
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 2.º trimestre de 2027
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Em redor de Audenge
Entrega prevista 2.º trimestre de 2028
