Audenge · 33980
Programma immobiliare
A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Esplorare la residenzaRésidence du Domaine è un progetto di nuova costruzione a Audenge (33980), proposto da Catella. La selezione comprende 1 casa nuova disponibile di 100,3 m²: Maison T4.
I prezzi partono da 297.400 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
Presentazione La Résidence du Domaine è composta da 10 case in due serie affiancate, di 6 case e di 4 case. Tutte le case si sviluppano su più piani, il che consente di ottenere spazi generosi.
La Résidence du Domaine è composta da 10 case in due serie affiancate, di 6 case e di 4 case. Tutte le case si sviluppano su più piani, il che consente di ottenere spazi generosi. L'architettura moderna nelle tonalità chiare e grigie è protagonista di questo progetto, pur mantenendo lo stile delle case del bacino con i suoi frontoni composti da una tradizionale struttura in legno. L'intero progetto è concepito per favorire il benessere degli abitanti sostenendo al tempo stesso la biodiversità locale. Gli spazi esterni sono interamente inverditi e alberati.
La Résidence du Domaine si inserisce perfettamente nel Bacino di Arcachon.
A soli 50 km da Bordeaux, nel cuore delle Lande di Guascogna, il Bacino di Arcachon è una baia molto apprezzata, dove si incontrano le acque dolci della Leyre e le acque tumultuose dell'Oceano Atlantico. Un territorio che offre paesaggi spettacolari, tra cui la Duna del Pilat, la duna più alta d'Europa. Raggiungerne la cima significa abbracciare uno dei panorami più belli, fatto dell'azzurro dell'oceano, del biondo delle isole, del verde della sua pineta… Conosciuta per i suoi paesaggi naturali e la vicinanza all'acqua, Audenge è un luogo tranquillo e riposante, che attira numerosi residenti in cerca di un contesto di vita pacifico. La Résidence du Domaine gode di una posizione privilegiata e di una tranquillità incomparabile di fronte al Domaine de Certes - Graveyron, area naturale sensibile di proprietà del Conservatoire du littoral, da scoprire per la sua vegetazione tipica e la sua fauna avicola, apprezzate dagli amanti della natura e dagli appassionati di ornitologia. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso Bordeaux, rendendo questo indirizzo particolarmente attrattivo per i lavoratori e le famiglie in cerca di praticità e comfort.
Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.
Prezzo d'ingresso: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.
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Prezzo
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Audenge · 33980
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Visualizza la città su Google Maps ↗Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.
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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.
Una stima immediata, senza registrazione, sul prezzo indicato.
Rata mensile stimata
1 618 € /mese
Capitale finanziato 304 835 € · di cui assicurazione 91 €/mese
Spese notarili incluse: ≈ 7 435 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).
Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).
Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.
Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.
Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.
Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.
Verifichi con un consulente i Suoi aiutiDomande frequenti
Può anche consultare gli altri programmi.
Da confrontare
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 2º trimestre 2027
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Intorno di Audenge
Consegna prevista 2º trimestre 2028
