Audenge · 33980
Promoción inmobiliaria
Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
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Explorar la residenciaRésidence du Domaine es una promoción de obra nueva en Audenge (33980), ofrecido por Catella. La selección incluye 1 casa nueva disponible de 100,3 m²: Maison T4.
Los precios comienzan en 297.400 € (IVA 10 %, solo inversores, sujeto a condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2026.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
Presentación. La Résidence du Domaine está compuesta por 10 casas en dos series adosadas de 6 casas y de 4 casas. Todas las casas se desarrollan en altura, lo que permite obtener espacios generosos.
La Résidence du Domaine está compuesta por 10 casas en dos series adosadas de 6 casas y de 4 casas. Todas las casas se desarrollan en altura, lo que permite obtener espacios generosos. La arquitectura moderna en tonos claros y grises es protagonista en este proyecto, conservando el estilo de las casas de la cuenca con sus fachadas compuestas por una granja tradicional de madera. El conjunto del proyecto está concebido para favorecer el bienestar de los habitantes y apoyar la biodiversidad local. Los espacios exteriores están totalmente ajardinados y arbolados.
La Résidence du Domaine se integra perfectamente en la Cuenca de Arcachon.
A solo 50 km de Burdeos, en el corazón de las Landas de Gascuña, la Cuenca de Arcachon es una bahía muy apreciada, donde se mezclan las aguas dulces del Leyre con las aguas turbulentas del océano Atlántico. Un territorio con paisajes espectaculares, entre ellos la duna del Pilat, la duna más alta de Europa. Alcanzar su cima es contemplar uno de los panoramas más bellos, formado por el azul del océano, el rubio de las islas, el verde de su bosque de pinos… Conocida por sus paisajes naturales y su cercanía al agua, Audenge es un lugar tranquilo y relajante que atrae a numerosos residentes en busca de un entorno de vida apacible. La Résidence du Domaine disfruta de una ubicación privilegiada y de una tranquilidad incomparable frente al dominio de Certes - Graveyron, espacio natural sensible, propiedad del Conservatorio del Litoral, que merece descubrirse por su vegetación típica y su fauna avícola, muy apreciada por los amantes de la naturaleza y los aficionados a la ornitología. La proximidad al transporte público y a los principales ejes viarios facilita los desplazamientos hacia Burdeos, lo que convierte esta dirección en una opción especialmente atractiva para profesionales activos y familias que buscan practicidad y confort.
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: IVA 10 % · solo para inversores. Sin gastos de notaría.
1 vivienda mostrada de 1
Referencia 7
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Audenge · 33980
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sin registro, sobre el precio mostrado.
Cuota mensual estimada
1 618 € /mes
Capital financiado 304 835 € · de los cuales, seguro 91 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 7 435 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
Verificar mis ayudas con un asesorPreguntas frecuentes
También puede consultar los demás programas.
Para comparar
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 2.º trimestre de 2027
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Alrededor de Audenge
Entrega prevista 2.º trimestre de 2028
