Audenge · 33980
Programme immobilier
Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.
Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.
Explorer la résidenceRésidence du Domaine est un programme immobilier neuf à Audenge (33980), proposé par Catella. La sélection compte 1 maison neuve disponible de 100,3 m² : Maison T4.
Les prix commencent à 297 400 € (TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026.
Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.
Présentation La Résidence du Domaine est composée de 10 maisons en deux séries accolées de 6 maisons et de 4 maisons.Toutes les maisons s’implantent en étage ce qui permet d’obtenir des espaces généreux.
La Résidence du Domaine est composée de 10 maisons en deux séries accolées de 6 maisons et de 4 maisons.Toutes les maisons s’implantent en étage ce qui permet d’obtenir des espaces généreux. L’architecture moderne dans les teintes claires et grises, sont à l’honneur sur ce projet en gardant le style des maisons du bassin avec ces pignons composés d’une ferme traditionnelle en bois. L’ensemble du projet est conçu pour favoriser le bien-être des habitants tout en soutenant la biodiversité locale. Les espaces extérieurs sont totalement végétalisés et arborés.
La Résidence du Domaine s'intègre parfaitement sur le Bassin d'Arcachon.
A seulement 50 km de Bordeaux, au cœur des Landes de Gascogne, le Bassin d’Arcachon est une baie prisée où se mêlent les eaux douces de la Leyre aux eaux tumultueuses de l’océan Atlantique. Un territoire offrant des paysages spectaculaires avec notamment la dune du Pilat, plus haute dune d’Europe. Atteindre son sommet c’est embrasser l’un des plus beaux panoramas, fait du bleu de l’océan, du blond des îles, du vert de sa forêt de pins… Connue pour ses paysages naturels et sa proximité avec l’eau, Audenge est un endroit calme et reposant, qui attire de nombreux résidents en quête d’un cadre de vie paisible. La Résidence du Domaine bénéficie d'une localisation privilégiée et d’une tranquillité incomparable face au domaine de Certes - Graveyron, espace naturel sensible, propriété du conservatoire du littoral à découvrir pour sa végétation typique et sa faune avicole prisées des amoureux de la nature et les passionnées d’ornithologie La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers Bordeaux rendant cette adresse particulièrement attractive pour les actifs et les familles en quête de praticité et de confort.
Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface et demandez le plan du logement qui vous intéresse.
Prix d’entrée : TVA 10 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.
1 logement affiché sur 1
Référence 7
Prix
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Visuels non contractuels.
Audenge · 33980
L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.
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Vous vous intéressez au programme Résidence du Domaine ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.
Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.
Une estimation immédiate, sans inscription, sur le prix affiché.
Mensualité estimée
1 618 € /mois
Capital financé 304 835 € · dont assurance 91 €/mois
Frais de notaire inclus : ≈ 7 435 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
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À comparer
Visuel de la résidence · non contractuelPTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.
Livraison prévue 2ᵉ trim. 2027
Visuel de la résidence · non contractuelPTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.
Livraison prévue 2ᵉ trim. 2028
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