APENAS ALGUNS LOTES DISPONÍVEIS.
Uma vista excecional sobre o oceano – Saint-Leu
O nosso projeto Odysseum é uma exclusividade da OKARE Immobilier.
ODYSSEUM é um empreendimento imobiliário novo situado na parte baixa do chemin Dubuisson, em Saint-Leu. Num promontório, oferece uma vista panorâmica sobre o oceano desde o rés-do-jardim. O centro de Saint-Leu fica acessível em menos de 5 minutos de carro. Aí poderá usufruir dos seus comércios, restaurantes e serviços, bem como do lagoa e das suas praias de areia branca.
Os 36 apartamentos deste projeto estão distribuídos por 4 edifícios e compõem-se de 2 T1 com mais de 40 m², de 18 T2 de 68 m², de 1 T3 de 80 m² e de 15 T4 duplex de 115 m². A estas áreas excecionais acrescentam-se, consoante as habitações, terraços e jardins.
A residência propõe dois níveis habitacionais no rés-do-jardim e R+1 (e sótão nos apartamentos duplex), estacionamentos subterrâneos seguros (52 lugares no total: 1 para a habitação e 2 para os 4 de estancias) e a possibilidade de adquirir uma arrecadação privada além da sua habitação.
As habitações foram concebidas para serem práticas e agradáveis de viver: amplas áreas exteriores para desfrutar da vista e do clima, espaços de escritório ou para crianças nas 4 estancias, jardins para as T2, ar condicionado nos quartos e nas salas…
As prestações e os equipamentos são de alto nível: pavimento em grés cerâmico 60X60, costas de bancada em cerâmica, placa, exaustor, instalação sanitária com duche tipo italiano, móveis lavatório, torneira termostática, ventiladores de teto nos quartos e salas, acompanhados de ar condicionado.
Conceção, prestações, conforto e um enquadramento privilegiado estão presentes neste projeto excecional com vista panorâmica sobre o mar.
ODYSSEUM destina-se tanto a investidores como a adquirentes para residência principal, graças a uma gama completa de mecanismos fiscais e patrimoniais.
- Residência principal: desfrute de uma localização premium e de um imóvel com valorização duradoura, ideal para habitar ou preparar a sua revenda num setor muito procurado.
- Arrendamento mobilado (LMNP / LMP): gere rendimentos de arrendamento otimizados com uma fiscalidade vantajosa, beneficiando ao mesmo tempo da forte procura de arrendamento na zona.
- CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer): beneficie de um crédito de imposto que pode atingir 35% do montante do investimento, reembolsado diretamente, reduzindo significativamente o seu esforço financeiro.
- Girardin IS (para sociedades): otimize a sua fiscalidade reduzindo o imposto sobre as sociedades, constituindo ao mesmo tempo um ativo imobiliário num mercado dinâmico.
ODYSSEUM não é apenas um bem imobiliário, é um verdadeiro instrumento de otimização fiscal e de criação de património.
Para mais informações, receber as plantas ou reservar o seu lote, contacte-nos desde já 0262 90 91 50.
