RIMANGONO SOLO POCHI LOTTI DISPONIBILI.
Un punto di vista eccezionale sull'oceano – Saint-Leu
Il nostro progetto Odysseum è un'esclusiva OKARE Immobilier.
ODYSSEUM è un programma immobiliare di nuova costruzione situato in fondo al chemin Dubuisson a Saint-Leu. Su un promontorio, offre una vista panoramica sull'oceano fin dal livello del giardino. Il centro di Saint-Leu è raggiungibile in meno di 5 minuti in auto. Vi potrete godere i suoi negozi, ristoranti e servizi, nonché la laguna e le sue spiagge di sabbia bianca.
I 36 appartamenti di questo progetto sono distribuiti su 4 edifici e comprendono 2 T1 di oltre 40 m², 18 T2 di 68 m², 1 T3 di 80 m² e 15 T4 duplex di 115 m². A queste superfici eccezionali si aggiungono, a seconda degli alloggi, terrazze e giardini.
La residenza propone due livelli abitativi al piano giardino e al R+1 (e sottotetti per gli appartamenti duplex), parcheggi sotterranei sicuri (52 posti auto in totale: 1 per le abitazioni e 2 per le 4 stanze) e la possibilità di acquistare una cantina privata in aggiunta all'alloggio.
Gli alloggi sono stati pensati per essere pratici e piacevoli da vivere: ampie superfici esterne per godere della vista e del clima, spazi ufficio o per bambini nelle 4 stanze, giardini per le T2, climatizzazione delle camere e dei soggiorni…
Le finiture e le dotazioni sono di alto livello: piastrelle in gres porcellanato 60X60, paraschizzi in ceramica, piano cottura, cappa, bagno con doccia all'italiana, mobili con lavabo, rubinetteria termostatica, ventilatori nelle camere e nei soggiorni, abbinati alla climatizzazione.
Progettazione, finiture, comfort e un contesto privilegiato sono presenti in questo progetto eccezionale con vista panoramica sul mare.
ODYSSEUM si rivolge sia agli investitori sia agli acquirenti per residenza principale, grazie a una gamma completa di strumenti fiscali e patrimoniali.
- Residenza principale: beneficiate di una posizione premium e di un immobile stabilmente valorizzato, ideale per abitarvi o per preparare una futura rivendita in una zona molto ricercata.
- Locazione arredata (LMNP / LMP): generate redditi da locazione ottimizzati con una fiscalità vantaggiosa, beneficiando al tempo stesso della forte domanda locativa della zona.
- CIOP (Crédit d'Impôt Outre-Mer): potete beneficiare di un credito d'imposta che può arrivare fino a 35% dell'importo dell'investimento, rimborsato direttamente, riducendo in modo significativo il vostro sforzo finanziario.
- Girardin IS (per le società): ottimizzate la vostra fiscalità riducendo l'imposta sulle società e costituendo al tempo stesso un patrimonio immobiliare in un mercato dinamico.
ODYSSEUM non è soltanto un bene immobiliare, ma uno strumento concreto di ottimizzazione fiscale e di costituzione del patrimonio.
Per maggiori informazioni, per ricevere le planimetrie o prenotare il vostro lotto, contattateci fin da ora 0262 90 91 50.
