ER ZIJN NOG SLECHTS ENKELE KAVELS BESCHIKBAAR.
Een uitzonderlijk uitzicht over de oceaan – Saint-Leu
Ons project Odysseum is een exclusief aanbod van OKARE Immobilier.
ODYSSEUM is een nieuwbouwprogramma gelegen aan de voet van de chemin Dubuisson in Saint-Leu. Op een uitstekende positie biedt het vanaf de tuinverdieping een panoramisch uitzicht over de oceaan. Het centrum van Saint-Leu is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar. U profiteert er van de winkels, restaurants en diensten, evenals van de lagune en de witte zandstranden.
De 36 appartementen van dit project zijn verdeeld over 4 gebouwen en bestaan uit 2 T1 van meer dan 40 m², 18 T2 van 68 m², 1 T3 van 80 m² en 15 T4 duplex van 115 m². Naargelang de woning komen bij deze uitzonderlijke oppervlakten terrassen en tuinen.
De residentie biedt twee woonniveaus op de tuinverdieping en de R+1 (en zolder voor de duplexappartementen), beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen (52 plaatsen in totaal: 1 voor de woning en 2 voor de 4 kamers) en de mogelijkheid om naast uw woning een privéberging te kopen.
De woningen zijn doordacht ontworpen om praktisch en prettig te wonen: ruime buitenruimtes om van het uitzicht en het klimaat te genieten, werk- of kinderkamers voor de 4 kamers, tuinen voor de T2, airconditioning in de slaapkamers en de leefruimtes…
De afwerking en uitrusting zijn van hoog niveau: vloertegels in keramisch steengres 60X60, keramische achterwand, kookplaat, afzuigkap, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubels, thermostatische kranen, luchtcirculatoren in de slaapkamers en leefruimtes, aangevuld met airconditioning.
Ontwerp, afwerking, comfort en een bevoorrechte omgeving staan centraal in dit uitzonderlijke project met een panoramisch zeezicht.
ODYSSEUM richt zich zowel tot beleggers als tot kopers die er hun hoofdverblijf willen vestigen, dankzij een volledig pakket fiscale en vermogensrechtelijke regelingen.
- Hoofdverblijf: profiteer van een premiumligging en een duurzaam gewaardeerd goed, ideaal om in te wonen of uw wederverkoop voor te bereiden in een zeer gewilde buurt.
- Gemeubileerde verhuur (LMNP / LMP): genereer geoptimaliseerde huurinkomsten met een voordelige fiscaliteit, en profiteer tegelijk van de sterke huurvraag in de sector.
- CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer, belastingkrediet voor de overzeese gebieden): profiteer van een belastingkrediet dat kan oplopen tot 35% van het investeringsbedrag, rechtstreeks terugbetaald, wat uw financiële inspanning aanzienlijk verlaagt.
- Girardin IS (voor vennootschappen): optimaliseer uw fiscaliteit door uw vennootschapsbelasting te verlagen en tegelijk een vastgoedactief op te bouwen in een dynamische markt.
ODYSSEUM is niet alleen een onroerend goed, maar een echt instrument voor fiscale optimalisatie en vermogensopbouw.
Voor meer informatie, om de plannen te ontvangen of uw kavel te reserveren, neem nu contact met ons op via 0262 90 91 50.
