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Issy-les-Moulineaux · 92130

Issy Cœur de Ville

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de443 258 €IVA 20 % · revenda recentePreço da habitação ref. 2575 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 35,8 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LMNP · 11 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Issy Cœur de Ville, imagem do programa em Issy-les-Moulineaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
11
Áreas
35,8 a 80,3 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2022
Promotor
NACA IMMOBILIER

Compreender este programa

Issy Cœur de Ville é um empreendimento imobiliário em Issy-les-Moulineaux (92130), proposto por NACA IMMOBILIER. A seleção inclui 11 imóveis para revenda disponíveis de 35,8 a 80,3 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 443 258 € (IVA 20 % · revenda recente), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2022.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamentos entregues há menos de 5 anos, por isso COM EMOLUMENTOS NOTARIAIS REDUZIDOS (adquirido pela Caisse des dépôts e agora em revenda). Vídeos dos imóveis estão disponíveis no separador MEDIA. SEM PTZ. Sem arrecadações. Promotor: Cogedim…

Ler a descrição completa
Apartamentos entregues há menos de 5 anos, por isso COM EMOLUMENTOS NOTARIAIS REDUZIDOS (adquiridos pela Caisse des dépôts e agora em revenda) Estão disponíveis vídeos dos imóveis no separador MEIOS SEM PTZ Sem arrecadações Promotor: Cogedim Descubra Issy Cœur de Ville, um ecobairro excecional idealmente situado ao pé do metro Mairie d'Issy. Concebido como um verdadeiro vale urbano, este novo centro da cidade 100 % pedonal oferece um enquadramento de vida raro, onde natureza, comércio, cultura e serviços se misturam harmoniosamente. Os apartamentos, do estúdio aos 5 quartos, beneficiam de acabamentos de gama alta: belos pés-direitos, acabamentos cuidados, amplas aberturas para varandas, terraços ou rooftops, domótica, espaços partilhados e serviço de concierge. Alguns alojamentos têm vistas desafogadas sobre a alameda arborizada ou sobre os telhados da cidade. No coração de um bairro vivo e moderno, usufrua de um centro da cidade dinâmico com 17 000 m² de estabelecimentos comerciais, um cinema, restaurantes, uma creche e um agrupamento escolar. A poucos minutos de parques, equipamentos culturais e linhas de transporte (metro, elétrico, RER), Issy Cœur de Ville oferece uma localização privilegiada às portas de Paris.
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11 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · revenda recente. Não inclui os custos de notário.

O que incluem estes preços.
  • TVA 20 % · revente récente : Habitação concluída há menos de cinco anos e revendida pelo seu proprietário institucional: um preço único, com IVA de 20 % incluído, igual para todos, e despesas notariais reduzidas como nos imóveis novos.

6 habitações apresentadas de 11

Referência 2575

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
35,8 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Noroeste
Estacionamento
Sem estacionamento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · revenda recente
443 258 €12 382 €/m²
Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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Referência 2578

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
35,9 m²
Piso
Piso 6
Orientação
Noroeste
Estacionamento
Sem estacionamento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · revenda recente
463 265 €12 904 €/m²
Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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Referência 2591

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
35,8 m²
Piso
Piso 6
Orientação
Sudeste
Estacionamento
Sem estacionamento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · revenda recente
464 542 €12 976 €/m²
Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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Referência 2581

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
36,6 m²
Piso
Piso 6
Orientação
Nordeste
Estacionamento
Sem estacionamento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · revenda recente
466 841 €12 755 €/m²
Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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Referência 2590

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
36,8 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Nordeste
Estacionamento
Sem estacionamento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · revenda recente
467 991 €12 717 €/m²
Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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Referência 2560

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,7 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Noroeste
Estacionamento
Sem estacionamento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · revenda recente
479 535 €12 391 €/m²
Já entregue, com menos de 5 anos: despesas notariais reduzidas
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rue du Général Leclerc · Issy-les-Moulineaux · 92130

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Issy Cœur de Ville? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Issy Cœur de Ville

Issy-les-Moulineaux · 92130

A partir de 443 258 €

IVA 20 % · revenda recente

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2022

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo, sobre o preço apresentado.

Prestação mensal estimada

2 411 € /mês

Capital financiado 454 339 € · dos quais seguro 136 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 11 081 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Revenda recente

Um imóvel recente, já entregue

Estes fogos são revendidos após a sua entrega. O que muda para a sua compra:

  • Um alojamento já construído

    Entregue há menos de cinco anos: não há obra a aguardar.

  • Despesas de escritura frequentemente reduzidas

    Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.

  • Um preço único, com IVA a 20% incluído

    O mesmo preço para todos, sem IVA reduzido. Um consultor faz o ponto da situação do seu orçamento consigo.

Verificar o meu projeto com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Issy Cœur de Ville

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Issy Cœur de Ville?
Os preços indicados para Issy Cœur de Ville começam em 443 258 € (IVA 20 % · revenda recente), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Issy Cœur de Ville?
A seleção inclui 11 imóveis para revenda disponíveis de 35,8 a 80,3 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 6 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Issy Cœur de Ville?
Issy Cœur de Ville situa-se em Issy-les-Moulineaux (92130). A morada indicada pelo promotor é Rue du Général Leclerc. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Issy Cœur de Ville?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2022. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Issy Cœur de Ville?
Em Issy Cœur de Ville, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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