Issy-les-Moulineaux · 92130

Issy Cœur de Ville

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 443.258BTW 20% · recente doorverkoopPrijs van de woning ref. 2575 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 35,8 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

LMNP · 11 woningen
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 11
Oppervlakten: 35,8 tot 80,3 m²
geplande datum, te bevestigen: 4e kwartaal 2022
Projectontwikkelaar: NACA IMMOBILIER

Dit project begrijpen

Issy Cœur de Ville is een vastgoedproject in Issy-les-Moulineaux (92130), aangeboden door NACA IMMOBILIER. De selectie omvat 11 beschikbare woningen in doorverkoop van 35,8 tot 80,3 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 443.258 (BTW 20% · recente doorverkoop), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2022.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Appartementen opgeleverd minder dan 5 jaar geleden, dus VERMINDERDE NOTARISKOSTEN (gekocht door de Caisse des dépôts en nu opnieuw te koop) Video's van de woningen zijn beschikbaar onder het tabblad MEDIA GEEN PTZ Geen kelders Promotor: Cogedim…

Lees de volledige beschrijving

Appartementen opgeleverd minder dan 5 jaar geleden, dus VERLAAGDE NOTARISKOSTEN (gekocht door de Caisse des dépôts en nu opnieuw te koop) Video's van de panden zijn beschikbaar in het tabblad MEDIA GEEN PTZ Geen kelderbergingen Promotor: Cogedim Ontdek Issy Cœur de Ville, een uitzonderlijke ecowijk ideaal gelegen aan voet van metrostation Mairie d'Issy. Ontworpen als een echte stedelijke vallei, biedt dit nieuwe stadshart 100 % voetgangersgebied een zeldzaam woonklimaat waar natuur, winkels, cultuur en diensten harmonieus samenkomen. De appartementen, van studio tot 5 kamers, beschikken over hoogwaardige voorzieningen: ruime plafondhoogtes, verzorgde afwerking, brede openingen naar balkons, terrassen of rooftops, domotica, gedeelde ruimtes en conciërgedienst. Sommige woningen genieten van vrij uitzicht op de beboomde wandelpromenade of de daken van de stad. Midden in een levendige, moderne wijk geniet u van een dynamisch stadscentrum met 17 000 m² winkels, een bioscoop, restaurants, een kinderopvang en een basisschool. Op enkele minuten van parken, culturele voorzieningen en vervoerslijnen (metro, tram, RER) biedt Issy Cœur de Ville een bevoorrechte ligging aan de poort van Parijs.

Kies uw woning

11 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · recente doorverkoop. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Wat deze prijzen omvatten.

TVA 20 % · revente récente : Woning die minder dan vijf jaar geleden is voltooid en door de institutionele eigenaar wordt doorverkocht: één prijs, inclusief 20 % btw, voor iedereen gelijk, en lagere notariskosten zoals bij nieuwbouw.

6 getoonde woningen van 11

Referentie 2575

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 35,8 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Noordwest
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2022 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 443.25812.382 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 2578

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 35,9 m²
Verdieping: Verdieping 6
Oriëntatie: Noordwest
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2022 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 463.26512.904 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 2591

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 35,8 m²
Verdieping: Verdieping 6
Oriëntatie: Zuidoost
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2022 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 464.54212.976 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 2581

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 36,6 m²
Verdieping: Verdieping 6
Oriëntatie: Noordoost
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2022 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 466.84112.755 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 2590

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 36,8 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noordoost
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2022 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 467.99112.717 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 2560

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 38,7 m²
Verdieping: Verdieping 3
Oriëntatie: Noordwest
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2022 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 479.53512.391 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Rue du Général Leclerc · Issy-les-Moulineaux · 92130

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Issy Cœur de Ville? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Issy Cœur de Ville

Issy-les-Moulineaux · 92130

Vanaf € 443.258

BTW 20% · recente doorverkoop

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2022

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

2 411 € /maand

Gefinancierd kapitaal 454 339 € · waarvan verzekering 136 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 11 081 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Recente wederverkoop

Een recente woning, al opgeleverd

Deze woningen worden na oplevering doorverkocht. Wat verandert voor uw aankoop:

Een reeds gebouwde woning
Opgeleverd minder dan vijf jaar geleden: geen bouwwerk om op te wachten.
Vaak verlaagde notariskosten
Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.
Eén prijs, inclusief 20 % btw
Dezelfde prijs voor iedereen, zonder verlaagd TVA-tarief. Een adviseur bespreekt uw budget met u.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Issy Cœur de Ville

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project Issy Cœur de Ville?

De vermelde prijzen voor Issy Cœur de Ville beginnen bij € 443.258 (BTW 20% · recente doorverkoop), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Issy Cœur de Ville?

De selectie omvat 11 beschikbare woningen in doorverkoop van 35,8 tot 80,3 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 6 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 2 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Issy Cœur de Ville?

Issy Cœur de Ville ligt in Issy-les-Moulineaux (92130). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Rue du Général Leclerc. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Issy Cœur de Ville gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2022. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Kunt u in het project Issy Cœur de Ville kopen om te verhuren?

Bij Issy Cœur de Ville hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken