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Issy-les-Moulineaux · 92130

Issy Cœur de Ville

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde443.258 €IVA 20 % · reventa recientePrecio de la vivienda ref. 2575 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 35,8 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • LMNP · 11 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Issy Cœur de Ville, imagen del programa en Issy-les-Moulineaux
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
11
Superficies
de 35,8 a 80,3 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2022
Promotor
NACA IMMOBILIER

Entender este programa

Issy Cœur de Ville es una promoción en Issy-les-Moulineaux (92130), ofrecido por NACA IMMOBILIER. La selección incluye 11 viviendas en reventa disponibles de 35,8 a 80,3 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 443.258 € (IVA 20 % · reventa reciente), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2022.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Viviendas entregadas hace menos de 5 años, por lo que los GASTOS DE NOTARÍA SON REDUCIDOS (adquirido por la Caisse des dépôts y en reventa hoy) Hay vídeos de los inmuebles disponibles en la pestaña MEDIOS SIN PTZ Sin trasteros Promotor: Cogedim…

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Viviendas entregadas hace menos de 5 años, por lo que los GASTOS DE NOTARÍA SON REDUCIDOS (comprado por la Caja de Depósitos y ahora en reventa) Hay vídeos de los inmuebles disponibles en la pestaña MEDIOS SIN PTZ Sin trasteros Promotor: Cogedim Descubra Issy Cœur de Ville, un ecobarrio excepcional situado junto a la estación de metro Mairie d'Issy. Concebido como un auténtico valle urbano, este nuevo corazón de ciudad 100 % peatonal ofrece un entorno de vida excepcional donde la naturaleza, los comercios, la cultura y los servicios se combinan armoniosamente. Las viviendas, desde estudios hasta 5 habitaciones, disfrutan de acabados de gama alta: altos techos, terminaciones cuidadas, amplias aperturas a balcones, terrazas o azoteas, domótica, espacios compartidos y servicio de conserjería. Algunas viviendas disfrutan de vistas despejadas al paseo arbolado o a los tejados de la ciudad. En el corazón de un barrio vivo y moderno, disfrute de un centro urbano dinámico con 17 000 m² de comercios, un cine, restaurantes, una guardería y un colegio. A pocos minutos de parques, equipamientos culturales y líneas de transporte (metro, tranvía, RER), Issy Cœur de Ville ofrece una ubicación privilegiada a las puertas de París.
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11 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · reventa reciente. Sin gastos de notaría.

Lo que incluyen estos precios.
  • TVA 20 % · revente récente : Vivienda terminada hace menos de cinco años y revendida por su propietario institucional: un precio único, con IVA del 20 % incluido, igual para todos, y gastos notariales reducidos como en la vivienda nueva.

6 viviendas mostradas de 11

Referencia 2575

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
35,8 m²
Planta
Planta 5
Orientación
Noroeste
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · reventa reciente
443.258 €12.382 €/m²
Ya entregada, menos de 5 años: gastos notariales reducidos
  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

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Referencia 2578

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
35,9 m²
Planta
Planta 6
Orientación
Noroeste
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · reventa reciente
463.265 €12.904 €/m²
Ya entregada, menos de 5 años: gastos notariales reducidos
  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

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Referencia 2591

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
35,8 m²
Planta
Planta 6
Orientación
Sureste
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · reventa reciente
464.542 €12.976 €/m²
Ya entregada, menos de 5 años: gastos notariales reducidos
  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

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Referencia 2581

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
36,6 m²
Planta
Planta 6
Orientación
Noreste
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · reventa reciente
466.841 €12.755 €/m²
Ya entregada, menos de 5 años: gastos notariales reducidos
  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

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Referencia 2590

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
36,8 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · reventa reciente
467.991 €12.717 €/m²
Ya entregada, menos de 5 años: gastos notariales reducidos
  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

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Referencia 2560

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
38,7 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Noroeste
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · reventa reciente
479.535 €12.391 €/m²
Ya entregada, menos de 5 años: gastos notariales reducidos
  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Rue du Général Leclerc · Issy-les-Moulineaux · 92130

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Issy Cœur de Ville? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Issy Cœur de Ville

Issy-les-Moulineaux · 92130

Desde 443.258 €

IVA 20 % · reventa reciente

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2022

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata, sin registro, sobre el precio mostrado.

Cuota mensual estimada

2 411 € /mes

Capital financiado 454 339 € · de los cuales, seguro 136 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 11 081 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Reventa reciente

Una vivienda reciente, ya entregada

Estas viviendas se revenden tras su entrega. Lo que cambia en su compra:

  • Una vivienda ya construida

    Entregado hace menos de cinco años: no hay obra que esperar.

  • Gastos de notaría a menudo reducidos

    Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.

  • Un precio único, TVA del 20 % incluido

    El mismo precio para todos, sin IVA reducido. Un asesor repasa con usted su presupuesto.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Issy Cœur de Ville

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción Issy Cœur de Ville?
Los precios indicados para Issy Cœur de Ville parten de 443.258 € (IVA 20 % · reventa reciente), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Issy Cœur de Ville?
La selección incluye 11 viviendas en reventa disponibles de 35,8 a 80,3 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 6 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Issy Cœur de Ville?
Issy Cœur de Ville se encuentra en Issy-les-Moulineaux (92130). La dirección indicada por el promotor es Rue du Général Leclerc. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Issy Cœur de Ville?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2022. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Issy Cœur de Ville?
En Issy Cœur de Ville, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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