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La Rochelle · 17000

ACACIA

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de329 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A009 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 40,79 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 31 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

ACACIA, imagem do programa em La Rochelle
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
31
Áreas
40,79 a 218,47 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Catella

Compreender este programa

ACACIA é um empreendimento novo em La Rochelle (17000), proposto por Catella. A seleção inclui 31 imóveis novos disponíveis de 40,79 a 218,47 m²: Maison T6, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 329 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

No coração da Charente-Marítima, La Rochelle beneficia de uma configuração ideal entre pequena e grande cidade. Pequena porque se circula a pé e a cidade mantém uma escala humana, com cerca de 80 000 habitantes.

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No coração da Charente-Marítima, La Rochelle beneficia de uma configuração ideal entre uma pequena e uma grande cidade. Pequena porque se percorre a pé e porque a cidade mantém uma escala humana, com cerca de 80 000 habitantes. Não é preciso mais de um quarto de hora para ligar a Porta do Relógio e o porto dos Minimes. Grande pela história e pelo dinamismo económico, cultural e desportivo. O crescimento económico é impulsionado pela atividade portuária e pelo turismo. A atividade cultural assenta em mil anos de história e em monumentos magníficos; é também a dos Francofolies e do Festival Internacional de Cinema. As atividades desportivas não ficam atrás, com o Clube de Râguebi de La Rochelle, e todas as atividades marítimas e náuticas oferecidas pela cidade e pelos seus arredores. O bairro da Genette oferece todos os serviços de proximidade para uma qualidade de vida das mais agradáveis: vários restaurantes, numerosos estabelecimentos de produtos alimentares, padarias, minimercados, talhos, peixarias, florista, livraria, jardim de infância e escola primária, ginásio. A apenas 10 minutos a pé do centro da cidade e do porto antigo, onde o aguardam as suas múltiplas atividades culturais, desportivas e económicas. Encostada à villa histórica «Les Acacias», a nossa residência estende-se entre a alameda du Mail e a rua de Godefroy; é atravessada por um beco que estrutura o espaço e as entradas dos edifícios. Madeira, tijolos de terra crua de cor branca e outros materiais biossourçados dão o tom a estes elegantes edifícios, que se integram num perfeito respeito pela arquitetura charentesa e pelo espírito da Genette, tão querido aos habitantes do bairro. Supervisionados pelos Arquitetos dos Edifícios de França, os edifícios têm as suas fachadas marcadas por vãos, varandas e loggias, retomando a paleta de tons da Villa des Acacias. As janelas de vidro são realçadas por estores de lona recolhíveis e caixilharias em madeira. A residência ACACIA propõe diferentes tipos de habitação para responder a todos os estilos de vida. Apartamentos virados para a alameda, moradias térreas com jardim, mas também moradias de arquiteto únicas em 3 pisos com elevador privativo. Os acabamentos cuidados, o acompanhamento por um arquiteto de interiores, as partes comuns e os generosos espaços exteriores foram todos pensados ao pormenor para o conforto dos futuros residentes. ACESSOS E TRANSPORTES AUTOCARRO 4 linhas rápidas (Illico 1, 2, 3 e 4) servem rapidamente o centro da cidade. Cerca de quinze linhas permitem deslocar-se pelas 28 comunas da aglomeração. BICICLETA La Rochelle e a sua aglomeração oferecem 230 km de ciclovias para passeios desportivos ou de lazer na cidade, ao longo do litoral ou no campo circundante. BARCO A cidade propõe duas opções de transporte por barco: • O barco-passeur elétrico liga o Vieux-Port à Ville-en-Bois. • O autocarro marítimo «zero emissões» assegura a ligação entre o Vieux-Port e o porto des Minimes. AVIÃO O aeroporto de La Rochelle-Ile de Ré oferece ligações regulares para as cidades de Lyon e Marselha. Permite também chegar rapidamente a Bruxelas e Genebra, ao Reino Unido (Londres, Bristol, Dublin) ou ainda a Portugal (Porto) e a Marrocos (Marraquexe).
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31 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 31

Referência A009

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,79 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
329 000 €8066 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A006

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,76 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
387 000 €8646 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A005

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,76 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
389 000 €8691 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A007

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,38 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
394 000 €8878 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A2101

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
50,37 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
415 000 €8239 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A2201

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
50,39 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul / Norte
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
425 000 €8434 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

96 allée du Mail · La Rochelle · 17000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento ACACIA? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

ACACIA

La Rochelle · 17000

A partir de 329 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 789 € /mês

Capital financiado 337 225 € · dos quais seguro 101 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 8 225 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre ACACIA

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento ACACIA?
Os preços indicados para ACACIA começam em 329 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento ACACIA?
A seleção inclui 31 imóveis novos disponíveis de 40,79 a 218,47 m²: Maison T6, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 10 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 2 habitações; Maison T6: 6 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento ACACIA?
ACACIA situa-se em La Rochelle (17000). A morada indicada pelo promotor é 96 allée du Mail. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento ACACIA?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
ACACIA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
ACACIA situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento ACACIA?
Em ACACIA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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