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La Rochelle · 17000

ACACIA

Programme immobilier

Votre logement à partir de329 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A009 · Appartement · 2 pièces (T2) · 40,79 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 31 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

ACACIA, visuel du programme à La Rochelle
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 10 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
31
Surfaces
40,79 à 218,47 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2029
Promoteur
Catella

Comprendre ce programme

ACACIA est un programme immobilier neuf à La Rochelle (17000), proposé par Catella. La sélection compte 31 logements neufs disponibles de 40,79 à 218,47 m² : Maison T6, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 329 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Au coeur de la Charente Maritime, La Rochelle bénéficie d’une configuration idéale entre petite et grande ville. Petite parce qu’on s’y promène à pied, et que la ville reste à taille humaine, avec près de 80 000 habitants.

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Au coeur de la Charente Maritime, La Rochelle bénéficie d’une configuration idéale entre petite et grande ville. Petite parce qu’on s’y promène à pied, et que la ville reste à taille humaine, avec près de 80 000 habitants. Il ne faut pas plus qu’un quart d’heure pour relier la Porte de l’Horloge et le port des Minimes. Grande par l’histoire et le dynamisme économique, culturel et sportif. L’essor économique est tiré par l’activité portuaire et le tourisme. L’activité culturelle est celle de mille ans d’histoire et de monuments magnifiques, c’est également celle des francofolies et du Festival international du Film. Les activités sportives ne sont pas en reste avec le Club de Rugby de La Rochelle, et toutes les activités maritimes et nautiques offertes par la ville et ses environs. Le quartier de la Genette offre tous les services de proximité pour un confort de vie des plus agréables : Plusieurs restaurants, nombreux commerces de bouche, boulangeries, supérettes, boucheries, poissonneries, fleuriste, librairie, école maternelle et élémentaire, gymnase. Seulement à 10 minutes à pied du centre-ville et du vieux port, où vous attendent ses multiples activités culturelles, sportives et économiques. Adossé à la Villa historique « Les Acacias », notre résidence se déploie entre l’allée du Mail et la rue de Godefroy ; elle est traversée par une venelle qui structure l’espace et les entrées des bâtiments. Bois, briques de terre crue de couleur blanche et autres matériaux biosourcés donnent le ton de ces élégants bâtiments qui s’inscrivent dans un parfait respect de l’architecture charentaise et de l’esprit de la Genette, cher aux habitants du quartier. Piloté par les Architectes des Bâtiments de France, les bâtiments sont rythmés sur leurs façades par des ouvertures, balcons et loggias, et reprennent la palette des teintes de la Villa des Acacias. Les baies vitrées sont rehaussées par des stores de toile abattables et des menuiseries en bois. La résidence ACACIA, propose différents types d'habitations pour répondre à tous les styles de vies. Des appartements donnant sur le mail, des maisons de plain-pied avec jardin, mais également des maisons d'architectes uniques sur 3 niveaux avec un ascenseur privatif. Les prestations soignées, l'accompagnement par un architecte d'intérieur, les parties communes et les généreux espaces extérieurs, tout a été pensé dans le moindre détail pour le confort des futurs habitants. ACCES ET TRANSPORTS BUS 4 lignes rapides (Illico 1, 2, 3 et 4) desservent rapidement le centre-ville. Une quinzaine de lignes permettent de se déplacer dans les 28 communes de l’agglomération. VÉLO La Rochelle et son agglomération offrent 230 km de pistes pour balades sportives ou de détente en ville, le long du littoral ou dans la campagne environnante. BATEAU La ville propose deux options de transport par bateau : • Le passeur électrique relie le Vieux-Port à la Ville-en-Bois. • Le bus de mer « zéro émission » assure la liaison entre le Vieux-Port et le port des Minimes. AVION L’aéroport de La Rochelle-Ile de Ré offre des liaisons régulières vers les villes de Lyon et Marseille. Il permet également de rejoindre rapidement Bruxelles et Genève, le Royaume-Uni (Londres, Bristol, Dublin), ou encore le Portugal (Porto) et le Maroc (Marrakech).
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31 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 31

Référence A009

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
40,79 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
329 000 €8 066 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A006

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,76 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
387 000 €8 646 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 90 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A005

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,76 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
389 000 €8 691 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 90 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A007

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,38 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
394 000 €8 878 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 90 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A2101

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
50,37 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
415 000 €8 239 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 90 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A2201

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
50,39 m²
Étage
2e étage
Orientation
Sud / Nord
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
425 000 €8 434 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 90 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

96 allée du Mail · La Rochelle · 17000

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme ACACIA ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

ACACIA

La Rochelle · 17000

À partir de 329 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 789 € /mois

Capital financé 337 225 € · dont assurance 101 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 8 225 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur ACACIA

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme ACACIA ?
Les prix affichés pour ACACIA commencent à 329 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme ACACIA ?
La sélection compte 31 logements neufs disponibles de 40,79 à 218,47 m² : Maison T6, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 9 logements ; 3 pièces (T3) : 10 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements ; 5 pièces (T5) : 2 logements ; Maison T6 : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme ACACIA ?
ACACIA se situe à La Rochelle (17000). L'adresse indiquée par le promoteur est 96 allée du Mail. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme ACACIA est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
ACACIA est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
ACACIA se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme ACACIA ?
Pour ACACIA, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
ACACIA à La Rochelle, 31 logements neufs | JL HOME