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La Rochelle · 17000

ACACIA

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde329.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A009 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 40,79 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 31 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

ACACIA, imagen del programa en La Rochelle
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 10 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
31
Superficies
de 40,79 a 218,47 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Catella

Entender este programa

ACACIA es una promoción de obra nueva en La Rochelle (17000), ofrecido por Catella. La selección incluye 31 viviendas de obra nueva disponibles de 40,79 a 218,47 m²: Maison T6, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 329.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

En el corazón de Charente Marítimo, La Rochelle goza de una configuración ideal entre ciudad pequeña y gran ciudad. Pequeña porque se recorre a pie y la ciudad mantiene una escala humana, con cerca de 80 000 habitantes.

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En el corazón de Charente Marítima, La Rochelle goza de una configuración ideal entre ciudad pequeña y gran ciudad. Pequeña porque se recorre a pie y la ciudad conserva una escala humana, con cerca de 80 000 habitantes. No se necesita más de un cuarto de hora para ir de la Puerta del Reloj al puerto de Les Minimes. Grande por su historia y su dinamismo económico, cultural y deportivo. El desarrollo económico se impulsa gracias a la actividad portuaria y al turismo. La actividad cultural se nutre de mil años de historia y de monumentos magníficos; también de los Francofolies y del Festival Internacional de Cine. Las actividades deportivas no se quedan atrás, con el Club de Rugby de La Rochelle, así como todas las actividades marítimas y náuticas que ofrecen la ciudad y sus alrededores. El barrio de La Genette ofrece todos los servicios de proximidad para una vida muy agradable: varios restaurantes, numerosos comercios de alimentación, panaderías, supermercados, carnicerías, pescaderías, floristería, librería, escuela infantil y primaria, gimnasio. A solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad y del puerto viejo, donde le esperan sus múltiples actividades culturales, deportivas y económicas. Adosada a la villa histórica «Les Acacias», nuestra residencia se extiende entre la alameda del Mail y la calle de Godefroy; la atraviesa un callejón que estructura el espacio y los accesos a los edificios. La madera, los ladrillos de tierra cruda de color blanco y otros materiales biosourcés marcan el tono de estos elegantes edificios, que respetan plenamente la arquitectura charentesa y el espíritu de La Genette, tan querido por los vecinos del barrio. Supervisados por los Arquitectos de Patrimonio de Francia, los edificios tienen fachadas rítmicas con aberturas, balcones y lodjas, y retoman la paleta de colores de la Villa des Acacias. Los ventanales se realzan con toldos de lona recogibles y carpinterías de madera. La residencia ACACIA ofrece distintos tipos de viviendas para adaptarse a todos los estilos de vida. Apartamentos con vistas a la alameda, casas de una sola planta con jardín, pero también casas de arquitecto únicas de 3 niveles con ascensor privado. Las prestaciones cuidadas, el acompañamiento de un arquitecto de interiores, las zonas comunes y los generosos espacios exteriores: todo se ha pensado al detalle para el confort de los futuros residentes. ACCESO Y TRANSPORTE EN AUTOBÚS 4 líneas rápidas (Illico 1, 2, 3 y 4) conectan rápidamente con el centro de la ciudad. Una quincena de líneas permiten desplazarse por las 28 localidades de la aglomeración. BICICLETA La Rochelle y su aglomeración ofrecen 230 km de carriles para paseos deportivos o de descanso por la ciudad, a lo largo del litoral o por el campo circundante. BARCO La ciudad ofrece dos opciones de transporte en barco: • El transbordador eléctrico conecta el Vieux-Port con la Ville-en-Bois. • El bus de mar «cero emisiones» realiza la conexión entre el Vieux-Port y el puerto des Minimes. AVIÓN El aeropuerto de La Rochelle-Ile de Ré ofrece conexiones regulares con las ciudades de Lyon y Marsella. También permite llegar rápidamente a Bruselas y Ginebra, al Reino Unido (Londres, Bristol, Dublín) o también a Portugal (Oporto) y Marruecos (Marrakech).
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31 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 31

Referencia A009

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,79 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
329.000 €8066 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A006

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,76 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
387.000 €8646 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A005

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,76 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
389.000 €8691 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A007

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,38 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
394.000 €8878 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A2101

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
50,37 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Norte
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
415.000 €8239 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A2201

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
50,39 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur / Norte
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
425.000 €8434 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

96 allée du Mail · La Rochelle · 17000

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción ACACIA? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

ACACIA

La Rochelle · 17000

Desde 329.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 789 € /mes

Capital financiado 337 225 € · de los cuales, seguro 101 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 8 225 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre ACACIA

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción ACACIA?
Los precios indicados para ACACIA parten de 329.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción ACACIA?
La selección incluye 31 viviendas de obra nueva disponibles de 40,79 a 218,47 m²: Maison T6, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 2 viviendas; Maison T6: 6 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción ACACIA?
ACACIA se encuentra en La Rochelle (17000). La dirección indicada por el promotor es 96 allée du Mail. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción ACACIA?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es ACACIA elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
ACACIA se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción ACACIA?
En ACACIA, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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