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La Rochelle · 17000

ACACIA

Programma immobiliare

La sua casa a partire da329.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A009 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,79 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 31 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 31 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

ACACIA, immagine del programma a La Rochelle
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
31
Superfici
da 40,79 a 218,47 m²
consegna prevista
1º trimestre 2029
Promotore
Catella

Capire questo programma

ACACIA è un progetto di nuova costruzione a La Rochelle (17000), proposto da Catella. La selezione comprende 31 alloggi nuovi disponibili da 40,79 a 218,47 m²: Maison T6, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 329.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Nel cuore della Charente-Maritime, La Rochelle gode di una configurazione ideale tra piccola e grande città. Piccola perché ci si sposta a piedi e la città mantiene una dimensione a misura d'uomo, con quasi 80 000 abitanti.

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Nel cuore della Charente-Maritime, La Rochelle gode di una configurazione ideale tra piccola e grande città. Piccola perché ci si sposta a piedi, e la città mantiene una dimensione a misura d’uomo, con circa 80 000 abitanti. Bastano non più di un quarto d’ora per raggiungere la Porta dell’Orologio e il porto des Minimes. Grande per la storia e il dinamismo economico, culturale e sportivo. La crescita economica è trainata dall’attività portuale e dal turismo. L’attività culturale è quella di mille anni di storia e di monumenti splendidi; è anche quella delle Francofolies e del Festival internazionale del Film. Le attività sportive non sono da meno, con il Club di Rugby di La Rochelle e tutte le attività marittime e nautiche offerte dalla città e dai suoi dintorni. Il quartiere della Genette offre tutti i servizi di prossimità per un tenore di vita particolarmente piacevole: diversi ristoranti, numerosi negozi di alimentari, panifici, minimarket, macellerie, pescherie, fioraio, libreria, scuola materna ed elementare, palestra. Solo a 10 minuti a piedi dal centro città e dal vecchio porto, dove La attendono le sue molteplici attività culturali, sportive ed economiche. Addossata alla villa storica «Les Acacias», la nostra residenza si sviluppa tra il viale du Mail e la rue de Godefroy; è attraversata da un vicolo che struttura lo spazio e gli ingressi degli edifici. Legno, mattoni di terra cruda di colore bianco e altri materiali biosostenibili danno il tono a questi eleganti edifici, che si inseriscono in perfetto rispetto dell’architettura charentese e dello spirito della Genette, caro agli abitanti del quartiere. Seguiti dagli Architetti dei Monumenti di Francia, gli edifici sono scanditi nelle facciate da aperture, balconi e logge, e riprendono la tavolozza di tinte della Villa des Acacias. Le vetrate sono valorizzate da tende a tela avvolgibili e da infissi in legno. La residenza ACACIA propone diverse tipologie di abitazioni per rispondere a tutti gli stili di vita. Appartamenti affacciati sul viale del Mail, case di un solo piano con giardino, ma anche case d’architetto uniche su 3 livelli con ascensore privato. Le prestazioni curate, l'accompagnamento di un architetto d'interni, gli spazi comuni e i generosi spazi esterni: ogni dettaglio è stato pensato per il comfort dei futuri residenti. ACCESSO E TRASPORTI IN AUTOBUS 4 linee rapide (Illico 1, 2, 3 e 4) collegano rapidamente il centro cittadino. Una quindicina di linee consente di spostarsi nei 28 comuni dell'agglomerato. IN BICICLETTA La Rochelle e la sua agglomerazione offrono 230 km di piste ciclabili per passeggiate sportive o rilassanti in città, lungo il litorale o nella campagna circostante. IN BATTELLO La città propone due opzioni di trasporto via mare: • Il traghetto elettrico collega il Vieux-Port alla Ville-en-Bois. • Il bus del mare « a zero emissioni » assicura il collegamento tra il Vieux-Port e il porto des Minimes. IN AEREO L'aeroporto di La Rochelle-Ile de Ré offre collegamenti regolari con le città di Lione e Marsiglia. Consente inoltre di raggiungere rapidamente Bruxelles e Ginevra, il Regno Unito (Londra, Bristol, Dublino) o ancora il Portogallo (Porto) e il Marocco (Marrakech).
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31 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 31

Riferimento A009

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,79 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
329.000 €8066 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A006

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,76 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
387.000 €8646 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A005

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,76 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
389.000 €8691 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A007

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,38 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
394.000 €8878 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A2101

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
50,37 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
415.000 €8239 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A2201

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
50,39 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud / Nord
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
425.000 €8434 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

96 allée du Mail · La Rochelle · 17000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso ACACIA? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

ACACIA

La Rochelle · 17000

A partire da 329.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 789 € /mese

Capitale finanziato 337 225 € · di cui assicurazione 101 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 8 225 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su ACACIA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso ACACIA?
I prezzi indicati per ACACIA partono da 329.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso ACACIA?
La selezione comprende 31 alloggi nuovi disponibili da 40,79 a 218,47 m²: Maison T6, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi; Maison T6: 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso ACACIA?
ACACIA si trova a La Rochelle (17000). L’indirizzo indicato dal promotore è 96 allée du Mail. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso ACACIA?
Consegna prevista : 1º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
ACACIA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
ACACIA si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso ACACIA?
Per ACACIA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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