Naar de inhoud

La Rochelle · 17000

ACACIA

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 329.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A009 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 40,79 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 31 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

ACACIA, beeld van het programma te La Rochelle
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 10 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
31
Oppervlakten
40,79 tot 218,47 m²
geplande oplevering
1e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar
Catella

Dit project begrijpen

ACACIA is een nieuwbouwproject in La Rochelle (17000), aangeboden door Catella. De selectie omvat 31 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,79 tot 218,47 m²: Maison T6, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 329.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

In hartje Charente-Maritime geniet La Rochelle van een ideale ligging tussen een kleine en een grote stad. Klein, omdat men er te voet wandelt en de stad een menselijke schaal behoudt, met bijna 80 000 inwoners.

Lees de volledige beschrijving
In het hart van de Charente-Maritime geniet La Rochelle van een ideale configuratie tussen kleine en grote stad. Klein omdat men er te voet wandelt en de stad op menselijke maat blijft, met bijna 80 000 inwoners. Het duurt niet langer dan een kwartier om de Porte de l'Horloge en de haven van Les Minimes te bereiken. Groot door zijn geschiedenis en zijn economische, culturele en sportieve dynamiek. De economische groei wordt gedragen door de havenactiviteit en het toerisme. Het culturele leven wordt bepaald door duizend jaar geschiedenis en prachtige monumenten, en ook door de Francofolies en het Internationaal Filmfestival. Ook op sportief vlak is er veel te doen, met de Club de Rugby de La Rochelle en alle maritieme en watersportactiviteiten die de stad en haar omgeving bieden. De wijk La Genette biedt alle lokale voorzieningen voor een zeer aangenaam wooncomfort: verschillende restaurants, talrijke levensmiddelenzaken, bakkerijen, supermarkten, slagerijen, viswinkels, een bloemist, een boekhandel, een kleuter- en lagere school en een sporthal. Slechts 10 minuten te voet van het stadscentrum en de oude haven, waar u meerdere culturele, sportieve en economische activiteiten vindt. Aansluitend op de historische villa "Les Acacias" strekt onze residentie zich uit tussen de Allée du Mail en de Rue de Godefroy; een steegje loopt er doorheen dat de ruimte en de ingangen van de gebouwen structureert. Hout, witte ongebrande leemstenen en andere biobased materialen bepalen de toon van deze elegante gebouwen, die volledig passen bij de Charentaise architectuur en de geest van La Genette, die de wijkbewoners zeer dierbaar is. De gebouwen worden begeleid door de Architectes des Bâtiments de France; hun gevels zijn geritmeerd door openingen, balkons en loggia's en nemen het kleurenpalet van de Villa des Acacias over. De glazen schuifdeuren worden geaccentueerd door neerlaatbare zonneschermen en houten raamwerken. De residentie ACACIA biedt verschillende woningtypes die passen bij alle levensstijlen. Appartementen met uitzicht op de Mail, gelijkvloerse huizen met tuin, maar ook unieke architectenwoningen over 3 niveaus met een privélift. De verzorgde afwerking, de begeleiding door een interieurarchitect, de gemeenschappelijke ruimten en de ruime buitenruimten zijn tot in het kleinste detail uitgedacht voor het comfort van de toekomstige bewoners. BUS 4 snelle lijnen (Illico 1, 2, 3 en 4) brengen u snel naar het stadscentrum. Een vijftiental lijnen maakt het mogelijk zich te verplaatsen binnen de 28 gemeenten van de agglomeratie. FIETS La Rochelle en de agglomeratie beschikken over 230 km fietspaden voor sportieve of ontspannende tochten door de stad, langs de kust of in het omringende platteland. BOOT De stad biedt twee mogelijkheden voor vervoer per boot: • De elektrische veerboot verbindt de Vieux-Port met de Ville-en-Bois. • De « emissievrije » zeebus zorgt voor de verbinding tussen de Vieux-Port en de haven van Les Minimes. VLIEGTUIG De luchthaven La Rochelle-Ile de Ré biedt regelmatige verbindingen naar Lyon en Marseille. Daarnaast kunt u snel Brussel en Genève bereiken, het Verenigd Koninkrijk (Londen, Bristol, Dublin), of ook Portugal (Porto) en Marokko (Marrakech).
Kies uw woning

31 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 31

Referentie A009

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,79 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 329.0008.066 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A006

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,76 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 387.0008.646 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A005

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,76 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 389.0008.691 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A007

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,38 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 394.0008.878 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A2101

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
50,37 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 415.0008.239 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A2201

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
50,39 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuid / Noord
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 425.0008.434 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

96 allée du Mail · La Rochelle · 17000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project ACACIA? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

ACACIA

La Rochelle · 17000

Vanaf € 329.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 789 € /maand

Gefinancierd kapitaal 337 225 € · waarvan verzekering 101 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 8 225 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over ACACIA

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project ACACIA?
De vermelde prijzen voor ACACIA beginnen bij € 329.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project ACACIA?
De selectie omvat 31 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,79 tot 218,47 m²: Maison T6, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 9 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 10 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 4 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 2 woningen; Maison T6: 6 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project ACACIA?
ACACIA ligt in La Rochelle (17000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 96 allée du Mail. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project ACACIA gepland?
Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt ACACIA in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
ACACIA ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project ACACIA kopen om te verhuren?
Bij ACACIA hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
ACACIA te La Rochelle, 31 nieuwbouwwoningen | JL HOME