40 programas e 265 habitações disponíveis, a partir de 91 008 €.
Dados do catálogo JL HOME em 31 de outubro de 2026.
O catálogo
Residências geridas e benefícios fiscais: investe-se sem habitar. Em residência gerida, preço frequentemente sem IVA, a confirmar.
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualPreço sujeito a condições de acesso, a verificar com o seu consultor.
PTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 2.º trimestre de 2029
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Data prevista, a confirmar 3.º trimestre de 2025
Imagem da residência · não contratualNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Entrega prevista 3.º trimestre de 2027
Imagem da residência · não contratualEntrega prevista 2.º trimestre de 2028
Programa proposto para investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes da compra.
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2026
Imagem da residência · não contratualNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Data prevista, a confirmar 3.º trimestre de 2023
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2026
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 1.º trimestre de 2027
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2027
Figuram no catálogo, mas sem data de entrega: não contam nos preços desta página. Peça a um consultor que verifique a data antes de qualquer decisão.
Classificação: programas ilustrados em primeiro lugar, depois por número de habitações disponíveis. A JL HOME é remunerada pelos promotores, nunca pelo comprador.
Em resumo
A 31 de outubro de 2026, Referência JL HOME 40 programas novos em Nice (Alpes-Maritimes), dos quais 9 sem data de entrega comunicada. No total somam 265 imóveis, de estúdio a 5 divisões principais (T5, classificação francesa), dos quais 2 quartos em residência gerida. Preço de entrada: 91 008 €.
Orçamento
| Tipologia | A partir de | Preço mediano | Área mediana |
|---|---|---|---|
| Estúdio2 disp. | 269 000 € | 279 500 €7 893 €/m² | 36 m² |
| 1 divisão principal (T1, classificação francesa)27 disp. dos quais 17 para habitação própria | 91 008 € | 262 500 €8 746 €/m² | 27,8 m² |
| 2 divisões principais (T2, classificação francesa)54 disp. dos quais 53 para habitação própria | 151 225 € | 320 000 €7 986 €/m² | 44,3 m² |
| 3 divisões principais (T3, classificação francesa)119 disp. | 211 897 € | 505 000 €7 810 €/m² | 65,2 m² |
| 4 divisões principais (T4, classificação francesa)43 disp. | 264 418 € | 640 000 €7 763 €/m² | 84,5 m² |
| 5 divisões principais (T5, classificação francesa)16 disp. | 920 000 € | 1 450 000 €11 594 €/m² | 120,4 m² |
| 7 divisões principais (T7, classificação francesa)2 disp. | 2 450 000 € | 2 450 000 €12 048 €/m² | 203,4 m² |
| Quarto2 disp. | 187 606 €para investir | 188 190 €6 404 €/m² | 29,4 m² |
| Código postal | Empreendimentos | A partir de | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| 06000190 alojamentos | 25 | 91 008 € | 523 800 € |
| 0610047 alojamentos | 9 | 249 000 € | 380 000 € |
| 0620025 alojamentos | 5 | 245 000 € | 463 000 € |
| 063003 alojamentos | 1 | 490 000 € | 910 000 € |
Preço do catálogo JL HOME, sobre os 234 imóveis (de 265) cuja data de entrega é comunicada. Os valores «a partir de» e as medianas referem-se aos 230 deles onde se pode viver ; uma linha sem alojamento para habitar (Quarto) mantém os seus próprios preços, assinalados como «para investir». As medianas acompanham a oferta do momento, bairro a bairro: uma tipologia maior pode custar menos, o que o preço por m² mostra.
«Para investir»: residências geridas (estudantes, seniores, turismo) e benefícios fiscais, em que não se habita. Nas residências geridas, os preços são frequentemente anunciados sem IVA, recuperável pelo investidor: um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.
O seu projeto
Classée en zone A, Nice connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.
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