40 projecten en 265 beschikbare woningen, vanaf € 91.008.
Gegevens uit de catalogus van JL HOME op 31 oktober 2026.
De catalogus
Beheerde residenties en fiscale investering: u investeert zonder er zelf te wonen. Bij beheerde residenties vaak prijs exclusief btw, nog te bevestigen.
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2028
Beeld van de residentie · niet-contractueelPrijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.
PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2028
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2028
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 2e kwartaal 2029
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande datum, te bevestigen 3e kwartaal 2025
Beeld van de residentie · niet-contractueelNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Geplande oplevering 3e kwartaal 2027
Beeld van de residentie · niet-contractueelGeplande oplevering 2e kwartaal 2028
Programma aangeboden als investering. De huur- en bezettingsvoorwaarden dienen vóór de aankoop gecontroleerd te worden.
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2026
Beeld van de residentie · niet-contractueelNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Geplande datum, te bevestigen 3e kwartaal 2023
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2026
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 1e kwartaal 2027
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2027
Ze staan in de catalogus, maar zonder oplevermoment: ze tellen niet mee in de prijzen op deze pagina. Laat de datum door een adviseur controleren voordat u een beslissing neemt.
Rangschikking: programma's met illustraties eerst, daarna op aantal beschikbare woningen. JL HOME wordt betaald door de projectontwikkelaars, nooit door de koper.
Kort samengevat
Op 31 oktober 2026, JL HOME referentie 40 nieuwbouwprogramma's te Nice (Alpes-Maritimes), waarvan 9 zonder gecommuniceerde opleveringsdatum. Samen bedragen zij 265 woningen, van studio tot 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling), waarvan 2 slaapkamers in beheerde residentie. Instapprijs: 91 008 €.
Budget
| Typologie | Vanaf | Mediane prijs | Mediane oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Studio2 beschikbaar. | 269 000 € | 279 500 €7 893 €/m² | 36 m² |
| 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)27 beschikbaar. waarvan 17 om zelf in te wonen | 91 008 € | 262 500 €8 746 €/m² | 27,8 m² |
| 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)54 beschikbaar. waarvan 53 om zelf in te wonen | 151 225 € | 320 000 €7 986 €/m² | 44,3 m² |
| 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)119 beschikbaar. | 211 897 € | 505 000 €7 810 €/m² | 65,2 m² |
| 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)43 beschikbaar. | 264 418 € | 640 000 €7 763 €/m² | 84,5 m² |
| 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)16 beschikbaar. | 920 000 € | 1 450 000 €11 594 €/m² | 120,4 m² |
| 7 hoofdvertrekken (T7, Franse indeling)2 beschikbaar. | 2 450 000 € | 2 450 000 €12 048 €/m² | 203,4 m² |
| Slaapkamer2 beschikbaar. | 187 606 €om te investeren | 188 190 €6 404 €/m² | 29,4 m² |
| Postcode | Projecten | Vanaf | Mediane prijs |
|---|---|---|---|
| 06000190 woningen | 25 | 91 008 € | 523 800 € |
| 0610047 woningen | 9 | 249 000 € | 380 000 € |
| 0620025 woningen | 5 | 245 000 € | 463 000 € |
| 063003 woningen | 1 | 490 000 € | 910 000 € |
Catalogusprijs van JL HOME, voor de 234 woningen (van 265) waarvan de leveringsdatum is meegedeeld. « Vanaf » en mediaanwaarden betreffen de 230 daarvan waar men kan wonen ; een regel zonder woning om in te wonen (Slaapkamer) behoudt zijn eigen prijzen, aangeduid als « om te beleggen ». De mediane waarden volgen het huidige aanbod, wijk per wijk: een grotere typologie kan goedkoper zijn, zoals de prijs per m² laat zien.
« Om te beleggen »: beheerde residenties (studenten, senioren, toerisme) en fiscale regelingen, waar u niet zelf woont. In een beheerde residentie worden de prijzen vaak exclusief btw vermeld; de btw is terugvorderbaar door de belegger. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.
Uw project
Classée en zone A, Nice connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.
Eerste-koper? De renteloze lening (PTZ) kan een deel van uw aankoop financieren, afhankelijk van uw inkomen, en de notariskosten worden verlaagd in nieuwbouw.
In aanmerking komende woningen, per regeling:
Rondom uit Nice
Veelgestelde vragen
