40 promociones y 265 viviendas disponibles, desde 91.008 €.
Datos del catálogo JL HOME a fecha de 31 de octubre de 2026.
El catálogo
Residencias gestionadas y desgravación fiscal: se invierte sin vivir en ellas. En residencia gestionada, precio a menudo sin IVA, a confirmar.
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagen de la residencia · no contractualPrecio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.
PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 2.º trimestre de 2029
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Fecha prevista, por confirmar 3.º trimestre de 2025
Imagen de la residencia · no contractualNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Entrega prevista 3.º trimestre de 2027
Imagen de la residencia · no contractualEntrega prevista 2.º trimestre de 2028
Programa propuesto para invertir. Las condiciones de alquiler y ocupación deben verificarse antes de la compra.
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2026
Imagen de la residencia · no contractualNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Fecha prevista, por confirmar 3.º trimestre de 2023
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2026
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 1.º trimestre de 2027
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2027
Figuran en el catálogo, pero sin fecha de entrega: no se tienen en cuenta en los precios de esta página. Haga que un asesor verifique la fecha antes de tomar cualquier decisión.
Clasificación: primero los programas con imágenes, después por número de viviendas disponibles. JL HOME es remunerado por los promotores, nunca por el comprador.
En resumen
A 31 de octubre de 2026, JL HOME referencia 40 programas de obra nueva en Nice (Alpes-Maritimes), de las cuales 9 sin fecha de entrega comunicada. Suman 265 viviendas, del estudio al 5 estancias principales (T5, clasificación francesa), de los cuales 2 dormitorios en residencia gestionada. Precio de entrada: 91 008 €.
Presupuesto
| Tipología | Desde | Precio mediano | Superficie mediana |
|---|---|---|---|
| Estudio2 disp. | 269 000 € | 279 500 €7 893 €/m² | 36 m² |
| 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)27 disp. de los cuales 17 para vivir en ella | 91 008 € | 262 500 €8 746 €/m² | 27,8 m² |
| 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)54 disp. de los cuales 53 para vivir en ella | 151 225 € | 320 000 €7 986 €/m² | 44,3 m² |
| 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)119 disp. | 211 897 € | 505 000 €7 810 €/m² | 65,2 m² |
| 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)43 disp. | 264 418 € | 640 000 €7 763 €/m² | 84,5 m² |
| 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)16 disp. | 920 000 € | 1 450 000 €11 594 €/m² | 120,4 m² |
| 7 estancias principales (T7, clasificación francesa)2 disp. | 2 450 000 € | 2 450 000 €12 048 €/m² | 203,4 m² |
| Habitación2 disp. | 187 606 €para invertir | 188 190 €6 404 €/m² | 29,4 m² |
| Código postal | Promociones | Desde | Precio mediano |
|---|---|---|---|
| 06000190 viviendas | 25 | 91 008 € | 523 800 € |
| 0610047 viviendas | 9 | 249 000 € | 380 000 € |
| 0620025 viviendas | 5 | 245 000 € | 463 000 € |
| 063003 viviendas | 1 | 490 000 € | 910 000 € |
Precio del catálogo JL HOME, en las 234 viviendas (de 265) cuya fecha de entrega se ha comunicado. «Desde» y las medianas se refieren a las 230 de ellas en las que se puede vivir ; una línea sin vivienda para residir (Habitación) conserva sus propios precios, señalados «para invertir». Las medianas siguen la oferta del momento, barrio por barrio: una tipología más grande puede costar menos, como muestra su precio por m².
«Para invertir»: residencias gestionadas (estudiantes, mayores, turismo) y desgravación fiscal, en las que no se reside. En residencia gestionada, los precios suelen anunciarse sin TVA, que el inversor puede recuperar: un asesor le confirma el precio con IVA incluido.
Su proyecto
Classée en zone A, Nice connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.
¿Primer comprador? El préstamo a interés cero (PTZ) puede financiar una parte de su compra, según sus ingresos, y los los gastos de notaría se reducen en obra nueva.
Viviendas elegibles, por dispositivo:
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Preguntas frecuentes
