40 programmi e 265 alloggi disponibili, da 91.008 €.
Dati del catalogo JL HOME al 31 ottobre 2026.
Il catalogo
Residenze gestite e defiscalizzazione: vi si investe senza abitarvi. Nelle residenze gestite, prezzo spesso al netto di IVA, da confermare.
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 4º trimestre 2028
Immagine della residenza · non contrattualePrezzo soggetto a condizioni di accesso, da verificare con il Suo consulente.
PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 4º trimestre 2028
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 4º trimestre 2028
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 2º trimestre 2029
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Data prevista, da confermare 3º trimestre 2025
Immagine della residenza · non contrattualeNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Consegna prevista 3º trimestre 2027
Immagine della residenza · non contrattualeConsegna prevista 2º trimestre 2028
Programma proposto per investire. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima dell'acquisto.
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 4º trimestre 2026
Immagine della residenza · non contrattualeNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Data prevista, da confermare 3º trimestre 2023
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 4º trimestre 2026
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 1º trimestre 2027
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 4º trimestre 2027
Figurano nel catalogo, ma senza data di consegna: non sono inclusi nei prezzi di questa pagina. La preghiamo di far verificare la data da un consulente prima di qualsiasi decisione.
Ordinamento: programmi illustrati in testa, poi per numero di alloggi disponibili. JL HOME è remunerata dai promotori, mai dall'acquirente.
In breve
Al 31 ottobre 2026, JL HOME segnala 40 programmi nuovi a Nice (Alpes-Maritimes), di cui 9 senza data di consegna comunicata. Sommano 265 alloggi, dal monolocale al 5 locali principali (T5, classificazione francese), di cui 2 camere in residenza gestita. Prezzo d'ingresso: 91 008 €.
Budget
| Tipologia | A partire da | Prezzo mediano | Superficie mediana |
|---|---|---|---|
| Monolocale2 disp. | 269 000 € | 279 500 €7 893 €/m² | 36 m² |
| 1 locale principale (T1, classificazione francese)27 disp. di cui 17 per abitarvi | 91 008 € | 262 500 €8 746 €/m² | 27,8 m² |
| 2 locali principali (T2, classificazione francese)54 disp. di cui 53 per abitarvi | 151 225 € | 320 000 €7 986 €/m² | 44,3 m² |
| 3 locali principali (T3, classificazione francese)119 disp. | 211 897 € | 505 000 €7 810 €/m² | 65,2 m² |
| 4 locali principali (T4, classificazione francese)43 disp. | 264 418 € | 640 000 €7 763 €/m² | 84,5 m² |
| 5 locali principali (T5, classificazione francese)16 disp. | 920 000 € | 1 450 000 €11 594 €/m² | 120,4 m² |
| 7 locali principali (T7, classificazione francese)2 disp. | 2 450 000 € | 2 450 000 €12 048 €/m² | 203,4 m² |
| Camera2 disp. | 187 606 €per investire | 188 190 €6 404 €/m² | 29,4 m² |
| CAP | Programmi | A partire da | Prezzo mediano |
|---|---|---|---|
| 06000190 alloggi | 25 | 91 008 € | 523 800 € |
| 0610047 alloggi | 9 | 249 000 € | 380 000 € |
| 0620025 alloggi | 5 | 245 000 € | 463 000 € |
| 063003 alloggi | 1 | 490 000 € | 910 000 € |
Prezzo del catalogo JL HOME, sui 234 alloggi (su 265) per i quali è comunicata la data di consegna. « A partire da » e le mediane riguardano i 230 tra essi in cui è possibile abitare ; una riga senza alloggio da abitare (Camera) mantiene i propri prezzi, segnalati « per investire ». Le mediane seguono l'offerta del momento, quartiere per quartiere: una tipologia più grande può costare meno, come mostra il prezzo al m² di quella tipologia.
«Per investire»: residenze gestite (studenti, anziani, turismo) e defiscalizzazione, in cui non si abita. Nelle residenze gestite i prezzi sono spesso indicati al netto della TVA, recuperabile dall'investitore: un consulente Le confermerà il prezzo comprensivo di TVA.
Il Suo progetto
Classée en zone A, Nice connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.
Primo acquirente? Il prestito a tasso zero (PTZ) può finanziare una parte del Suo acquisto, in base al Suo reddito, e le le spese notarili sono ridotte nel nuovo.
Alloggi ammissibili, per strumento:
Intorno di Nice
Domande frequenti
