40 Programme und 265 verfügbare Wohnungen, ab 91.008 €.
Daten aus dem Katalog von JL HOME vom 31. Oktober 2026.
Der Katalog
Betreute Residenzen und Steuerförderung: Sie investieren, ohne dort selbst zu wohnen. Bei betreuten Residenzen liegt der Preis häufig ohne Mehrwertsteuer (TVA), dies ist noch zu bestätigen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPreis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen.
PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2029
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 2025
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Voraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichVoraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2028
Zur Kapitalanlage vorgeschlagenes Programm. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor dem Kauf zu prüfen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2026
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 2023
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2026
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2027
Sie sind im Katalog enthalten, jedoch ohne Übergabetermin: Sie fließen nicht in die Preise auf dieser Seite ein. Lassen Sie das Datum vor einer Entscheidung von einem Berater prüfen.
Sortierung: Programme mit Abbildungen zuerst, danach nach Anzahl verfügbarer Wohnungen. JL HOME wird von den Bauträgern vergütet, nie vom Käufer.
Kurz gesagt
Am 31. Oktober 2026, JL HOME Referenz 40 Neubauprogramme in Nice (Alpes-Maritimes), davon 9 ohne mitgeteilten Liefertermin. Zusammen ergeben sie 265 Wohnungen, vom Studio bis 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung), davon 2 Schlafzimmer in betreuter Residenz. Einstiegspreis: 91 008 €.
Budget
| Typologie | Ab | Medianpreis | Median der Fläche |
|---|---|---|---|
| Studio2 verfügbar. | 269 000 € | 279 500 €7 893 €/m² | 36 m² |
| 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)27 verfügbar. davon 17 zum Selbstbewohnen | 91 008 € | 262 500 €8 746 €/m² | 27,8 m² |
| 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)54 verfügbar. davon 53 zum Selbstbewohnen | 151 225 € | 320 000 €7 986 €/m² | 44,3 m² |
| 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)119 verfügbar. | 211 897 € | 505 000 €7 810 €/m² | 65,2 m² |
| 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)43 verfügbar. | 264 418 € | 640 000 €7 763 €/m² | 84,5 m² |
| 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)16 verfügbar. | 920 000 € | 1 450 000 €11 594 €/m² | 120,4 m² |
| 7 Zimmer (T7, französische Klassifizierung)2 verfügbar. | 2 450 000 € | 2 450 000 €12 048 €/m² | 203,4 m² |
| Zimmer2 verfügbar. | 187 606 €zur Investition | 188 190 €6 404 €/m² | 29,4 m² |
| Postleitzahl | Bauprogramm | Ab | Medianpreis |
|---|---|---|---|
| 06000190 Wohnungen | 25 | 91 008 € | 523 800 € |
| 0610047 Wohnungen | 9 | 249 000 € | 380 000 € |
| 0620025 Wohnungen | 5 | 245 000 € | 463 000 € |
| 063003 Wohnungen | 1 | 490 000 € | 910 000 € |
Katalogpreise von JL HOME für die 234 Wohnungen (von 265), für die ein Liefertermin angegeben ist. „Ab“ und Mediane beziehen sich auf die 230 davon, bei denen man wohnen kann ; eine Zeile ohne Wohnung zum Selbstbewohnen (Zimmer) behält ihre eigenen Preise, gekennzeichnet als „zum Investieren“. Die Medianwerte folgen dem aktuellen Angebot, Viertel für Viertel: Ein größerer Wohnungstyp kann günstiger sein, wie sein Preis pro m² zeigt.
„Zur Kapitalanlage“: betreute Residenzen (Studierende, Senioren, Tourismus) und Steuervergünstigungen, bei denen man nicht selbst wohnt. Bei betreuten Residenzen werden die Preise häufig ohne TVA angegeben, die der Anleger zurückerhalten kann: Ein Berater bestätigt Ihnen den Preis inkl. TVA.
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Classée en zone A, Nice connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.
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