Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

LYON-9E · 69009

Pierre Levéé - la Sauvegarde

Verhuurinvestering

Uw woning vanaf€ 342.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. G251P · Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) · 83,8 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • LLI · 4 woningen

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Pierre Levéé - la Sauvegarde, beeld van het programma te LYON-9E
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
4
Oppervlakten
83,8 tot 103,3 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

Pierre Levéé - la Sauvegarde is een nieuwbouwproject in LYON-9E (69009), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 83,8 tot 103,3 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 342.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Een realisatie van Habitéé en Icade Gelegen aan de poort van de Monts d’Or, past de residentie « PIERRE LEVÉÉ » in het hart van de tuinstad La Sauvegarde en biedt zij een harmonieuze leefomgeving.

Lees de volledige beschrijving

Een realisatie van Habitéé en Icade

Gelegen aan de poort van de Monts d’Or, past de residentie « PIERRE LEVÉÉ » in het hart van de tuinstad La Sauvegarde en biedt zij een harmonieuze leefomgeving.

⚠️ LOTEN MET OMKEERBARE PARKEERPLAATSEN: Sommige parkeerplaatsen, aangeduid met de letter P, hebben een omkeerbare configuratie (zie bijzondere voorwaarden).

⚠️ PROFITEER VAN HET VERLAAGDE BTW-TARIEF* om uw aankoop te vergemakkelijken en eigenaar te worden in de toekomstige landschappelijke wijk La Sauvegarde.

VERANTWOORDELIJKE EN INNOVATIEVE ARCHITECTUUR

Als resultaat van een ethische en ecologische aanpak geeft deze residentie voorrang aan groene ruimtes en natuur, onder meer met brede galerijen waar ieder zijn planten in potten kan kweken.

DOORLOPENDE WONINGEN VAN 2 TOT 5 KAMERS

Ontdek 69 doorlopende appartementen, allemaal voorzien van mooie loggia's op het zuiden voor maximaal lichtinval.

BEGELEIDING VOOR INVESTEERDERS

In het kader van de regeling LLI is een samenwerking met het accountantskantoor AMARRIS IMMO opgezet om diensten op maat van onze beleggersklanten aan te bieden. Alle praktische informatie vindt u in onderstaande begeleidingsfiche.

Begeleidingsoverzicht AMARRIS

Replay van de webconferentie beschikbaar: https://youtu.be/20hxv47M_F8

  • 350 nieuwbouwwoningen
  • 2 250 m² ambachtelijke bedrijvigheid
  • 800 m² aan winkels en diensten
  • 6 ha heringerichte openbare ruimtes, waarvan meer dan 700 aangeplante bomen
  • 2 gebouwen met een glad en gestroomlijnd aanzicht, tussen welke een brede doorgang dienst doet als doorlopende hal
  • 69 appartementen van 2 tot 5 kamers
Kies uw woning

4 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

4 getoonde woningen van 4

Referentie G251P

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
83,8 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Noord / Zuid
Loggia
12 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 342.0004.081 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 313.5003.741 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 300.7003.588 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie G205

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte
102,5 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid / Noord / Oost
Loggia
14,9 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 376.0003.668 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 344.7003.363 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 330.6003.225 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie G245

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte
103,3 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Zuid / Noord / Oost
Loggia
14,9 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 397.5003.848 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 364.4003.528 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 349.5003.383 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie G255

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte
103,3 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Zuid / Noord / Oost
Loggia
14,9 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 402.1003.893 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 368.6003.568 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 353.5003.422 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Allée Suzanne Lacore · LYON-9E · 69009

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Pierre Levéé - la Sauvegarde? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, huurprijzen en belastingregels. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Pierre Levéé - la Sauvegarde

LYON-9E · 69009

Vanaf € 342.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting op de vermelde prijs, vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 860 € /maand

Gefinancierd kapitaal 350 550 € · waarvan verzekering 105 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 8 550 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een nieuwbouw verhuurinvestering

    Woningen ontworpen voor verhuur: ze worden verhuurd, u woont er zelf niet.

  • Speciale regelingen

    Statuut LMNP of regeling LLI naargelang het lot, met hun regels (huur- en inkomensplafonds voor de LLI).

  • Uw belastingregeling

    Het juiste statuut hangt af van uw situatie: een adviseur berekent het samen met u.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Pierre Levéé - la Sauvegarde

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Pierre Levéé - la Sauvegarde?
De vermelde prijzen voor Pierre Levéé - la Sauvegarde beginnen bij € 342.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Pierre Levéé - la Sauvegarde?
De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 83,8 tot 103,3 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 3 woningen.
Waar ligt het project Pierre Levéé - la Sauvegarde?
Pierre Levéé - la Sauvegarde ligt in LYON-9E (69009). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Allée Suzanne Lacore. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Pierre Levéé - la Sauvegarde gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft Pierre Levéé - la Sauvegarde recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project Pierre Levéé - la Sauvegarde zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Pierre Levéé - la Sauvegarde kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Pierre Levéé - la Sauvegarde te LYON-9E, 4 nieuwbouwwoningen | JL HOME