Naar de inhoud

Montpellier · 34080

MAESTRA – Tranche 02242

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 519.001BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 018 · Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) · 111,7 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 2 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS · 2 woningen

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

MAESTRA – Tranche 02242, beeld van het programma te Montpellier
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
111,7 tot 132,7 m²
geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Helenis

Dit project begrijpen

MAESTRA – Tranche 02242 is een nieuwbouwproject in Montpellier (34080), aangeboden door Helenis. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 111,7 tot 132,7 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 519.001 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

M A E S T R A - Montpellier Millénaire Een uitzonderlijke partituur, een werk om in te wonen Een gedurfde compositie, geïnspireerd door de elegantie van een visionaire dirigente...

Lees de volledige beschrijving

M A E S T R A - Montpellier Millénaire

Een uitzonderlijke partituur, een werk om in te wonen

Een gedurfde compositie, geïnspireerd door de elegantie van een visionaire dirigente... Een plek waar architectuur muziek wordt, waar elke lijn, elk materiaal, elke stilte zijn juistheid vindt...

In het hart van de wijk Millénaire ligt de residentie in een zeldzame omgeving: op een steenworp afstand van voorzieningen, nabij het Parc Jane Évrard met zijn 5 000 m² natuur. Een perfect evenwicht tussen stedelijke dynamiek en residentiële rust.

De residentie MAESTRA biedt een breed scala aan woningen die passen bij elke levensstijl, met 60 appartementen van de studio tot het 4 kamers op 3 niveaus, maar ook T3- en T4-appartementen als duplex.

Elke leefruimte is zorgvuldig ontworpen om lichtinval, royale volumes en modern comfort te bieden. De ruime terrassen en privétuinen nodigen uit om volop te genieten van het mediterrane klimaat.

De aanpasbare voorzieningen stellen u in staat een appartement te creëren dat bij u past!

MAESTRA staat op het punt het podium te betreden! Ontdek het in preview op 04 99 63 33 33.

Voorzieningen

De residentie MAESTRA biedt een ruim aanbod aan aanpasbare voorzieningen om een woning te creëren die bij u past.

Sterke punten

Recht op verlaagd btw-tarief

Word eigenaar van uw woning in Montpellier en profiteer van het btw-tarief 5,5% (onder voorwaarden van geschiktheid)

Een strategische ligging in Montpellier

Ideaal gelegen tussen Port Marianne en Castelnau-le-Lez.

Vlakbij het zakendistrict Millénaire, het winkelcentrum Odysseum en de universitaire campus Richter.

Snelle toegang tot alle voorzieningen.

Diversiteit aan woningen

46 appartementen van de studio tot het 4 kamers. Maar ook duplexappartementen T3 en T4 met terrassen en/of privétuinen.

Respect voor het milieu en welzijn

Fietspaden in de buurt om zachte mobiliteit te bevorderen.

Nabij het Parc Jane Évrard, een groene long van 5 000 m².

Ligging

Millénaire, een stedelijke symfonie gedragen door de natuur

Aan de oevers van de Lez biedt de wijk Millénaire een opmerkelijke leefkwaliteit.

Gelegen tussen Port Marianne en Castelnau-le-Lez, profiteert de wijk van een strategische ligging, vlakbij het zakendistrict Millénaire, het winkelcentrum Odysseum en de universitaire campus Richter.

Deze woonwijk biedt alle onmisbare voorzieningen voor het dagelijks leven. Winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goed bediend door het openbaar vervoer, maakt zij het snel mogelijk het stadscentrum of het winkelcentrum Odysseum te bereiken.

De nabijheid van het Parc Jane Évrard, vroeger het openbaar domein van La Pompignane, een groene ruimte van 5 000 m², en de aanleg van nieuwe fietspaden versterken de aantrekkingskracht van de wijk. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een leefomgeving die moderniteit, comfort en welzijn combineert, op een steenworp afstand van de voorzieningen van het stadscentrum.

Deskundig advies

Maquette 3D : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/Helenis_FDI_Promotion_Hauts_de_Pinville

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): voor uw hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de grond blijft gehuurd, met een maandelijkse grondvergoeding boven op de aankoopprijs.

2 getoonde woningen van 2

Referentie 018

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
111,7 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 519.0014.646 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BRS · BTW 5,5%
€ 456.2884.085 €/m²
Bail réel solidaire: prijs exclusief grond, maandelijkse vergoeding, onder inkomensvoorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 126.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 307

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte
132,7 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 699.0005.268 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BRS · BTW 5,5%
€ 614.5384.631 €/m²
Bail réel solidaire: prijs exclusief grond, maandelijkse vergoeding, onder inkomensvoorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 144.000

voor een gezin van 5 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Montpellier · 34080

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project MAESTRA – Tranche 02242? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

MAESTRA – Tranche 02242

Montpellier · 34080

Vanaf € 519.001

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

2 823 € /maand

Gefinancierd kapitaal 531 976 € · waarvan verzekering 160 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 12 975 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over MAESTRA – Tranche 02242

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project MAESTRA – Tranche 02242?
De vermelde prijzen voor MAESTRA – Tranche 02242 beginnen bij € 519.001 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project MAESTRA – Tranche 02242?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 111,7 tot 132,7 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project MAESTRA – Tranche 02242?
MAESTRA – Tranche 02242 ligt in Montpellier (34080). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project MAESTRA – Tranche 02242 gepland?
Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Wat betekent de prijs bij een bail réel solidaire (BRS)?
Bij BRS koopt u de woning zonder eigenaar van de grond te worden. Een canon voor de grond komt bovenop de koopprijs. Deze regeling is bestemd voor een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden. Controleer het bedrag van de canon en uw geschiktheid voordat u deze prijs vergelijkt met volle eigendom.
Komt MAESTRA – Tranche 02242 in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
MAESTRA – Tranche 02242 ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project MAESTRA – Tranche 02242 kopen om te verhuren?
Bij MAESTRA – Tranche 02242 hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
MAESTRA – Tranche 02242 te Montpellier, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME