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Montpellier · 34080

MAESTRA – Tranche 02242

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde519.001 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 018 · Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · 111,7 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 2 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS · 2 viviendas

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

MAESTRA – Tranche 02242, imagen del programa en Montpellier
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 111,7 a 132,7 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Helenis

Entender este programa

MAESTRA – Tranche 02242 es una promoción de obra nueva en Montpellier (34080), ofrecido por Helenis. La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 111,7 a 132,7 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 519.001 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

M A E S T R A - Montpellier Millénaire Una partitura excepcional, una obra para habitar Una composición audaz, inspirada en la elegancia de una directora de orquesta visionaria...

Leer la descripción completa

M A E S T R A - Montpellier Millénaire

Una partitura excepcional, una obra para habitar

Una composición audaz, inspirada en la elegancia de una directora de orquesta visionaria... Un lugar donde la arquitectura se convierte en música, donde cada línea, cada material y cada silencio encuentran su justa medida...

En el corazón del barrio del Millénaire, la residencia se alza en un entorno excepcional: a dos pasos de los servicios, junto al Parque Jane Évrard y sus 5 000 m² de naturaleza. Un equilibrio perfecto entre dinamismo urbano y serenidad residencial.

La residencia MAESTRA ofrece una variedad de viviendas adaptadas a todos los estilos de vida, con 60 viviendas, desde estudios hasta 4 piezas, distribuidas en 3 niveles, además de viviendas T3 y T4 en dúplex.

Cada espacio habitable ha sido concebido con esmero para ofrecer luminosidad, volúmenes amplios y confort moderno. Las amplias terrazas y jardines privados invitan a disfrutar plenamente del clima mediterráneo.

Las prestaciones, personalizables, le permitirán crear una vivienda que se parezca a usted.

¡MAESTRA está a punto de salir a escena! Descúbrala en primicia el 04 99 63 33 33.

Prestaciones

La residencia MAESTRA ofrece una amplia gama de prestaciones personalizables para crear una vivienda que se parezca a usted.

Puntos fuertes

Elegibilidad para el IVA reducido

Sea propietario de su vivienda en Montpellier beneficiándose del IVA 5,5% (sujeto a condiciones de elegibilidad)

Una ubicación estratégica en Montpellier

Situada idealmente entre Port Marianne y Castelnau-le-Lez.

Muy cerca del barrio de negocios del Millénaire, de la zona comercial Odysseum y del campus universitario Richter.

Acceso rápido a todos los servicios.

Diversidad de viviendas

46 viviendas, desde estudios hasta 4 piezas. Además, viviendas en dúplex T3 y T4 con terrazas y/o jardines privados.

Respeto por el medioambiente y bienestar

Carriles bici cercanos para favorecer la movilidad sostenible.

Proximidad al parque Jane Évrard, un pulmón verde de 5 000 m².

Ubicación

El Millénaire, una sinfonía urbana con la naturaleza como protagonista

Bordeado por el Lez, el barrio del Millénaire ofrece una calidad de vida notable.

Situado entre Port Marianne y Castelnau-le-Lez, goza de una ubicación estratégica, muy cerca del barrio de negocios del Millénaire, de la zona comercial Odysseum y del campus universitario Richter.

Este barrio residencial ofrece todos los servicios imprescindibles para el día a día. Comercios, colegios, instalaciones deportivas y de ocio… son accesibles en solo unos minutos. Muy bien comunicado con el transporte público, permite llegar rápidamente al centro de la ciudad o a la zona comercial Odysseum.

La proximidad del parque Jane Évrard, antiguo dominio público de La Pompignane, un espacio verde de 5 000 m², y la creación de nuevos carriles bici refuerzan el atractivo del barrio. Un lugar ideal para quienes buscan un entorno de vida que combine modernidad, confort y bienestar, a dos pasos de los servicios del centro de la ciudad.

Opinión de experto

Maqueta 3D : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/Helenis_FDI_Promotion_Hauts_de_Pinville

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): para su residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; el terreno sigue arrendado, con un canon mensual adicional al precio.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia 018

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
111,7 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Oeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
519.001 €4646 €/m²
Precio estándar, para todos
BRS · IVA 5,5 %
456.288 €4085 €/m²
Bail réel solidaire: precio sin terreno, canon mensual, sujeto a límites de ingresos
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia 307

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Superficie
132,7 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
699.000 €5268 €/m²
Precio estándar, para todos
BRS · IVA 5,5 %
614.538 €4631 €/m²
Bail réel solidaire: precio sin terreno, canon mensual, sujeto a límites de ingresos
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 144.000 €

para un hogar de 5 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Montpellier · 34080

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción MAESTRA – Tranche 02242? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

MAESTRA – Tranche 02242

Montpellier · 34080

Desde 519.001 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 823 € /mes

Capital financiado 531 976 € · de los cuales, seguro 160 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 12 975 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre MAESTRA – Tranche 02242

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción MAESTRA – Tranche 02242?
Los precios indicados para MAESTRA – Tranche 02242 parten de 519.001 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción MAESTRA – Tranche 02242?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 111,7 a 132,7 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción MAESTRA – Tranche 02242?
MAESTRA – Tranche 02242 se encuentra en Montpellier (34080). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción MAESTRA – Tranche 02242?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Qué significa el precio en bail réel solidaire (BRS)?
En BRS, usted compra la vivienda sin convertirse en propietario del terreno. Se añade al precio de compra un canon por el terreno. Este mecanismo está destinado a residencia principal, bajo condiciones de recursos. Compruebe el importe del canon y su elegibilidad antes de comparar este precio con una plena propiedad.
¿Es MAESTRA – Tranche 02242 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
MAESTRA – Tranche 02242 se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción MAESTRA – Tranche 02242?
En MAESTRA – Tranche 02242, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

MAESTRA – Tranche 02242 en Montpellier, 2 viviendas de obra nueva | JL HOME