Le Bel Air

NIEUW: Verhuurinvestering - fiscale regeling JEANBRUN

Word eigenaar in Strasbourg-Neuhof met ICADE en profiteer van een verlaagd btw-tarief van 5,5 %

De bouw is begonnen... en er zijn nog maar enkele appartementen beschikbaar!

Bent u op zoek naar een nieuw, lichtrijk appartement in een buurt in volle ontwikkeling?

Een praktische plek, goed verbonden met het openbaar vervoer, dicht bij alles en tegen een aantrekkelijke prijs?

Hier gebeurt het!

Dit project in VEFA (verkoop in toekomstige staat van voltooiing) laat u nu alvast uw toekomstige woning reserveren, voor inhuizen vanaf 2028.

Tijdens de bouw volgt u de voortgang van de werken en richt u uw interieur naar uw smaak in.

De residentie past in een wijk die volop in verandering is, met een begroend binnenhof waar de natuur elke dag aanwezig is. Neuhof moderniseert met nieuwe voorzieningen, ontworpen om uw leven en verplaatsingen makkelijker te maken.

De appartementen, van 2 tot 5 kamers, zijn ontworpen voor uw comfort en welzijn, en blijven tegelijk perfect verbonden met Strasbourg dankzij het openbaar vervoer in de buurt.

Het project zal de norm RE2020 (minstens drempel 2025) naleven :

Profiteer van nieuwbouwappartementen met een optimale energieprestatie, een hoger thermisch comfort en een aanzienlijke vermindering van de koolstofvoetafdruk. Innovatieve oplossingen voor duurzaam en energiezuinig wonen.

Wilt u eigenaar worden?

Profiteer van een echte steun:

• btw verlaagd tot 5,5 % in plaats van 20 %
• Renteloze lening* (PTZ) om uw terugbetalingen te verlichten

Wilt u liever investeren?

Icade biedt u een voordelig fiscaal kader:

• In aanmerking komen LLI (Middelbare huurwoning) : btw van 10 % + vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 20 jaar
• In aanmerking komen LMNP (niet-professionele verhuurder van gemeubileerde woningen) : huurinkomsten niet belast dankzij de afschrijving

Laat deze laatste kansen niet voorbijgaan!

Klaar om de stap te zetten?

Neem vandaag nog contact met ons op! Onze adviseurs begeleiden u stap voor stap naar uw nieuwe onroerendgoedproject.

*Onder voorwaarde van geschiktheid.

DE NATUUR TERUG IN HET HART VAN DE STAD BRENGEN

Nu het klimaat ingrijpend verandert, zijn de verwachtingen van de Fransen ten aanzien van hun woning en hun omgeving groter dan ooit.

De natuur die deugd doet

Als belangrijke speler in de stad maken wij de strijd tegen klimaatverandering en de bescherming van de biodiversiteit tot een prioriteit.

Wij creëren voor u uitnodigende groene ruimtes, waarin we de natuur in al haar vormen integreren: gazons, hagen, struiken, bomen, enz. Elke ruimte is ontworpen als een echte plek voor ontspanning, delen en gezelligheid.

Onze projecten streven ernaar de levenskwaliteit in de stad te verbeteren door groene oases aan te bieden en bij te dragen aan de strijd tegen de gevolgen van klimaatverandering.

Icade verbindt zich er voor u toe om:

• goed te ontwerpen. Onze residenties combineren de meest performante technische voorzieningen met de slimheid van een geïntegreerde natuur, een bron van veerkracht;

• goed te bouwen. Wij geven de voorkeur aan biobased materialen, steunen het hergebruik, en vinden de gemengde gebruiken opnieuw uit binnen de duurzaamheid en omkeerbaarheid van onze gebouwen;

• goed te wonen. In het hart van onze bestaansreden uit zich dit in zachte mobiliteit, individueel initiatief dat het collectief dient, en de groei van een biodiversiteit die de voedzame stad illustreert.