Castelnau-le-Lez · 34170

ALTESSE – Tranche 03701

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 233.175BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. BRS_C003 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 64,9 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 11 woningen
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun · 11 woningen
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw · 11 woningen
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden · 1 woning
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 11
Oppervlakten: 45,9 tot 103,8 m²
geplande oplevering: 4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: Helenis

Dit project begrijpen

ALTESSE – Tranche 03701 is een nieuwbouwproject in Castelnau-le-Lez (34170), aangeboden door Helenis. De selectie omvat 11 beschikbare nieuwbouwwoningen van 45,9 tot 103,8 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 233.175 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

A L T E S S E Een tuin in de stad Ideaal gelegen, past de residentie Altesse harmonieus binnen de ecowijk Eureka in Castelnau-le-Lez, en combineert stedelijke dynamiek met een aangename levenskwaliteit.

Lees de volledige beschrijving

A L T E S S E

Een tuin in de stad

Ideaal gelegen, past de residentie Altesse harmonieus binnen de ecowijk Eureka in Castelnau-le-Lez, en combineert stedelijke dynamiek met een aangename levenskwaliteit. Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer (toekomstige Bustram-lijn), biedt zij een praktische en prettige leefomgeving, waar alles is bedacht om het dagelijks leven gemakkelijker te maken.

De elegante en hedendaagse architectuur speelt met volumes en creëert een esthetiek die tegelijk verfijnd en tijdloos is. De onberispelijke gevels tonen een harmonie tussen rechte lijnen en de afgeronde vormen van de terrassen.

In het hart van de residentie biedt een groene eilandstrook van meer dan 3 500 m² de bewoners een echte oase van rust.

De residentie Altesse biedt woningen van T1 tot T5, verdeeld over 5 verdiepingen. De appartementen zijn ontworpen voor een perfect evenwicht tussen functionaliteit en comfort. De grote terrassen verlengen de leefruimten naar buiten en nodigen uit om van zonnige dagen te genieten.

De verzorgde, personaliseerbare afwerking verfraait elke ruimte en zorgt voor welzijn in het dagelijks leven.

Heeft u vragen? Bel onze verkoopdienst op 04 99 63 33 33.

Voorzieningen

2 afwerkingsniveaus :

- Gamme Style - Vloertegels 60x60 / Wandtegels hoogte 2,05m / Hangend toilet voor T3 T4 en T5 / Ingebouwde kasten / Elektrische rolluiken / 1 kleurenmuur in een hoofdvertrek van het appartement.

- Gamme Allure - Appartementen T4 en T5 op de bovenste verdieping - Vloertegels 75x75 of 90x90 of plankvloertegels 20x120 in parketlook / Grootformaat wandtegels / Hangend toilet / Ingebouwde kasten in hogere afwerking / Elektrische rolluiken / 1 kleurenmuur per hoofdvertrek.

Sterke punten

De residentie ALTESSE komt in aanmerking voor de JEANBRUN-wet!

De nieuwe fiscale regeling biedt beleggers de mogelijkheid hun belasting te verlagen door de afschrijving van het gekochte onroerend goed, en tegelijk een duurzaam vermogen op te bouwen.

BELANGRIJKE INFORMATIE

Fase 1 - Gebouwen A, B en appartement C001 : Akteklaar december 2025 - Oplevering 4e kwartaal 2027

Fase 2 - Gebouwen C en D : Akteklaar 4e kwartaal 2026 - Oplevering 4e kwartaal 2028

MARKETINGTOOLS

Link 3D-model : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/SPAG-HELENIS_Altesse

Video residentie : https://www.youtube.com/watch?v=zCVHtrNz7Lg

Deskundig advies

COMMERCIEEL AANBOD - Appartement T3, T4 en T5 (Excl. BRS)

🎁 Keukenbon ter waarde van:

3 000 € inclusief alle belastingen voor een appartement T3
4 000 € inclusief alle belastingen voor een appartement T4
5 000 € inclusief alle belastingen voor een appartement T5

Aanbieding geldig tot 30 juni 2026 voor de appartementen "vrij", gebouwen A, B, C.

PLANNING TMA - KEUZE Schijf 1

Eind maart 2026 - Einde van de volgende TMA-keuzes: keukenplan - Sanitair - Elektriciteit
Juni 2026 - Keuze van de afwerkingen
Eind juni 2026 - Laatste TMA-afwerkingen en binnenafwerking

Kies uw woning

11 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

6 getoonde woningen van 11

Referentie BRS_C003

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 64,9 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 233.1753.593 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 205.0003.159 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 116.588

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie D404

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 45,9 m²
Verdieping: Verdieping 4
Oriëntatie: Noord
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 234.0005.098 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie C001

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 65,1 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 299.0004.593 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie D202

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 68,1 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 321.0004.714 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie D301

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 67,8 m²
Verdieping: Verdieping 3
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 327.0004.823 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie D402

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 68,6 m²
Verdieping: Verdieping 4
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 329.0004.796 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Castelnau-le-Lez · 34170

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project ALTESSE – Tranche 03701? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

ALTESSE – Tranche 03701

Castelnau-le-Lez · 34170

Vanaf € 233.175

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 268 € /maand

Gefinancierd kapitaal 239 004 € · waarvan verzekering 72 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 829 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over ALTESSE – Tranche 03701

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project ALTESSE – Tranche 03701?

De vermelde prijzen voor ALTESSE – Tranche 03701 beginnen bij € 233.175 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project ALTESSE – Tranche 03701?

De selectie omvat 11 beschikbare nieuwbouwwoningen van 45,9 tot 103,8 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 5 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 4 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project ALTESSE – Tranche 03701?

ALTESSE – Tranche 03701 ligt in Castelnau-le-Lez (34170). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project ALTESSE – Tranche 03701 gepland?

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt ALTESSE – Tranche 03701 in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

ALTESSE – Tranche 03701 ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project ALTESSE – Tranche 03701 kopen om te verhuren?

Bij ALTESSE – Tranche 03701 hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken