Castelnau-le-Lez · 34170

ALTESSE – Tranche 03701

Programme immobilier

Votre logement à partir de233 175 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. BRS_C003 · Appartement · 3 pièces (T3) · 64,9 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 9 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun · 9 logements
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 9 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.
TVA réduite sous conditions · 1 logement
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logements disponibles: 9
Surfaces: 64,9 à 103,8 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Helenis

Comprendre ce programme

ALTESSE – Tranche 03701 est un programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34170), proposé par Helenis. La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 64,9 à 103,8 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 233 175 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

A L T E S S E Un jardin en ville Idéalement située, la résidence Altesse s'intègre harmonieusement au sein de l'écoquartier Eureka à Castelnau-le-Lez, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.

Lire la description complète

A L T E S S E

Un jardin en ville

Idéalement située, la résidence Altesse s'intègre harmonieusement au sein de l'écoquartier Eureka à Castelnau-le-Lez, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. A proximité des commerces, des écoles et des transports (future ligne de Bustram), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout est pensé pour faciliter le quotidien.

Son architecture élégante et contemporaine joue avec les volumes, créant une esthétique à la fois raffinée et intemporelle. Les façades immaculées dévoilent une harmonie entre détails rectilignes et arrondis des terrasses.

Au cœur de la résidence, un îlot végétal de plus de 3 500 m² offre un véritable havre de paix aux résidents.

La résidence Altesse propose des logements du T1 au T5 répartis sur 5 étages. Les appartements ont été pensés pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Les grandes terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et invitent à profiter des belles journées ensoleillées.

Les prestations soignées, personnalisables, viennent sublimer chaque espace, garantissant un bien être au quotidien.

Vous souhaitez des renseignements ? Appelez notre service commercial au 04 99 63 33 33.

Prestations

2 gammes de prestations :

- Gamme Style - Carrelage 60x60 / Faïences hauteur 2,05m / WC suspendu pour T3 T4 et T5 / Placards aménagés / Volets roulants électriques / 1 mur de couleur dans une pièce principale de l'appartement.

- Gamme Allure - Appartements T4 et T5 du dernier étage - Carrelage 75x75 ou 90x90 ou lames 20x120 effet parquet / Faïences grand format / WC suspendu / Placards aménagés finition supérieure / Volets roulants électriques / 1 mur de couleur par pièce principale.

Points forts

La résidence ALTESSE est éligible à la loi JEANBRUN !

Le nouveau dispositif fiscal offrant aux investisseurs une opportunité de réduire leur fiscalité grâce à l'amortissement du bien immobilier acheté, tout en se constituant un patrimoine durable.

INFORMATIONS IMPORTANTES

Phase 1 - Bâtiments A, B et appartement C001 : Actabilité décembre 2025 - Livraison 4ème trimestre 2027

Phase 2 - Bâtiments C et D : Actabilité 4ème trimestre 2026 - Livraison 4ème trimestre 2028

OUTILS MARKETING

Lien maquette 3D : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/SPAG-HELENIS_Altesse

Vidéo résidence : https://www.youtube.com/watch?v=zCVHtrNz7Lg

Avis expert

O F F R E C O M M E R C I A L E - Appartement T3, T4 et T5 (Hors BRS)

🎁 Bon cuisine d'une valeur de :

3 000 € TTC pour un appartement T3
4 000 € TTC pour un appartement T4
5 000 € TTC pour un appartement T5

Offre valable jusqu'au 30 juin 2026 sur les appartements "libre", bâtiment A,B,C.

PLANNING TMA - CHOIX Tranche 1

Fin mars 2026 - Fin des prises de TMA suivants : Plan cuisine - Plomberie - Électricité
Juin 2026 - Choix des prestations
Fin juin 2026 - Derniers TMA finitions et prestations intérieures

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9 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Trier

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

6 logements affichés sur 9

Référence BRS_C003

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 64,9 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 233 175 €3 593 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 205 000 €3 159 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 116 588 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence C001

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 65,1 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 299 000 €4 593 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence D202

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 68,1 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 321 000 €4 714 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence D301

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 67,8 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 327 000 €4 823 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence D402

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 68,6 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 329 000 €4 796 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A402

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 73,5 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Sud-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 369 000 €5 020 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Castelnau-le-Lez · 34170

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ALTESSE – Tranche 03701

Castelnau-le-Lez · 34170

À partir de 233 175 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 268 € /mois

Capital financé 239 004 € · dont assurance 72 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 829 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur ALTESSE – Tranche 03701

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme ALTESSE – Tranche 03701 ?

Les prix affichés pour ALTESSE – Tranche 03701 commencent à 233 175 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme ALTESSE – Tranche 03701 ?

La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 64,9 à 103,8 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 3 pièces (T3) : 5 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement.

Où se situe le programme ALTESSE – Tranche 03701 ?

ALTESSE – Tranche 03701 se situe à Castelnau-le-Lez (34170). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme ALTESSE – Tranche 03701 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

ALTESSE – Tranche 03701 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

ALTESSE – Tranche 03701 se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme ALTESSE – Tranche 03701 ?

Pour ALTESSE – Tranche 03701, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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