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Castelnau-le-Lez · 34170

ALTESSE – Tranche 03701

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde233.175 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. BRS_C003 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 64,9 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 11 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

ALTESSE – Tranche 03701, imagen del programa en Castelnau-le-Lez
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
11
Superficies
de 45,9 a 103,8 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Helenis

Entender este programa

ALTESSE – Tranche 03701 es una promoción de obra nueva en Castelnau-le-Lez (34170), ofrecido por Helenis. La selección incluye 11 viviendas de obra nueva disponibles de 45,9 a 103,8 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 233.175 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

A L T E S S E Un jardín en la ciudad Idealmente situada, la residencia Altesse se integra armoniosamente en el ecobarrio Eureka, en Castelnau-le-Lez, combinando el dinamismo urbano con la dulzura de vivir.

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A L T E S S E

Un jardín en la ciudad

Idealmente situada, la residencia Altesse se integra armoniosamente en el ecobarrio Eureka, en Castelnau-le-Lez, combinando el dinamismo urbano con la dulzura de vivir. Próxima a comercios, colegios y transportes (futura línea de Bustram), ofrece un entorno de vida práctico y agradable, donde todo está pensado para facilitar el día a día.

Su arquitectura elegante y contemporánea juega con los volúmenes, creando una estética a la vez refinada y atemporal. Las fachadas inmaculadas revelan una armonía entre los detalles rectilíneos y las formas redondeadas de las terrazas.

En el corazón de la residencia, un islote vegetal de más de 3 500 m² ofrece a los residentes un auténtico refugio de tranquilidad.

La residencia Altesse ofrece viviendas desde T1 hasta T5, distribuidas en 5 plantas. Los apartamentos se han concebido para ofrecer un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. Las amplias terrazas prolongan los espacios de estar hacia el exterior e invitan a disfrutar de los días soleados.

Las prestaciones cuidadas y personalizables realzan cada espacio, garantizando el bienestar en el día a día.

¿Desea más información? Llame a nuestro servicio comercial al 04 99 63 33 33.

Prestaciones

2 gamas de prestaciones :

- Gama Style - Solado 60x60 / Azulejos de altura 2,05 m / Inodoro suspendido para T3 T4 y T5 / Armarios empotrados / Persianas eléctricas / 1 pared de color en una estancia principal del apartamento.

- Gama Allure - Apartamentos T4 y T5 de la última planta - Solado 75x75 o 90x90 o lamas 20x120 efecto parquet / Azulejos de gran formato / Inodoro suspendido / Armarios empotrados de acabado superior / Persianas eléctricas / 1 pared de color por estancia principal.

Puntos fuertes

  • ¡La residencia ALTESSE es elegible para la ley JEANBRUN!

El nuevo dispositivo fiscal que ofrece a los inversores la posibilidad de reducir su carga fiscal mediante la amortización del inmueble adquirido, a la vez que constituyen un patrimonio duradero.

  • INFORMACIÓN IMPORTANTE

Fase 1 - Edificios A, B y apartamento C001 : Posibilidad de firma de la escritura notarial en diciembre de 2025 - Entrega en el 4.º trimestre de 2027

Fase 2 - Edificios C y D : Posibilidad de firma de la escritura notarial en el 4.º trimestre de 2026 - Entrega en el 4.º trimestre de 2028

  • HERRAMIENTAS DE MARKETING

Enlace a la maqueta 3D : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/SPAG-HELENIS_Altesse

Vídeo de la residencia : https://www.youtube.com/watch?v=zCVHtrNz7Lg

Opinión de experto

O F E R T A C O M E R C I A L - Apartamento T3, T4 y T5 (Excluido BRS)

🎁 Bono cocina por un valor de:

  • 3 000 € con todos los impuestos incluidos para un apartamento T3
  • 4 000 € con todos los impuestos incluidos para un apartamento T4
  • 5 000 € con todos los impuestos incluidos para un apartamento T5

Oferta válida hasta el 30 de junio de 2026 para los apartamentos "libres", edificios A, B, C.

    PLANIFICACIÓN TMA - ELECCIÓN Tramo 1

    • Finales de marzo 2026 - Fin de las tomas de TMA siguientes: plano de cocina - fontanería - electricidad
    • Junio 2026 - Elección de las prestaciones
    • Finales de junio 2026 - Últimas TMA de acabados y prestaciones interiores
    Elija su vivienda

    11 viviendas disponibles

    Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

    Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

    El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
    • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
    ¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

    6 viviendas mostradas de 11

    Referencia BRS_C003

    Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

    Superficie
    64,9 m²
    Planta
    Planta baja
    Orientación
    Sur
    Entrega prevista
    4.º trimestre de 2028
    Plan a petición

    Precio según el tipo de TVA

    IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
    233.175 €3593 €/m²
    Precio estándar, para todos
    IVA 5,5 %
    205.000 €3159 €/m²
    Residencia habitual, sujeta a condiciones
    Entender la ayuda para la compra (PTZ)

    Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 116.588 €

    para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

    Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

    Estimar mi PTZ para esta vivienda
    • PTZ por estudiar

      Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

    • IVA reducido con condiciones

      Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

    • Propietario privado Jeanbrun

      Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

    • Gastos de notaría en obra nueva

      Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

    Esta vivienda me interesa
    Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

    Referencia D404

    Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

    Superficie
    45,9 m²
    Planta
    Planta 4
    Orientación
    Norte
    Entrega prevista
    4.º trimestre de 2028
    Plan a petición

    Precio

    IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
    234.000 €5098 €/m²
    Entender la ayuda para la compra (PTZ)

    Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

    para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

    Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

    Estimar mi PTZ para esta vivienda
    • PTZ por estudiar

      Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

    • Propietario privado Jeanbrun

      Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

    • Gastos de notaría en obra nueva

      Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

    Esta vivienda me interesa
    Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

    Referencia C001

    Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

    Superficie
    65,1 m²
    Planta
    Planta baja
    Orientación
    Sur
    Entrega prevista
    4.º trimestre de 2028
    Plan a petición

    Precio

    IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
    299.000 €4593 €/m²
    Entender la ayuda para la compra (PTZ)

    Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

    para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

    Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

    Estimar mi PTZ para esta vivienda
    • PTZ por estudiar

      Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

    • Propietario privado Jeanbrun

      Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

    • Gastos de notaría en obra nueva

      Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

    Esta vivienda me interesa
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    Referencia D202

    Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

    Superficie
    68,1 m²
    Planta
    Planta 2
    Orientación
    Noreste
    Entrega prevista
    4.º trimestre de 2028
    Plan a petición

    Precio

    IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
    321.000 €4714 €/m²
    Entender la ayuda para la compra (PTZ)

    Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

    para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

    Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

    Estimar mi PTZ para esta vivienda
    • PTZ por estudiar

      Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

    • Propietario privado Jeanbrun

      Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

    • Gastos de notaría en obra nueva

      Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

    Esta vivienda me interesa
    Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

    Referencia D301

    Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

    Superficie
    67,8 m²
    Planta
    Planta 3
    Orientación
    Sur
    Entrega prevista
    4.º trimestre de 2028
    Plan a petición

    Precio

    IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
    327.000 €4823 €/m²
    Entender la ayuda para la compra (PTZ)

    Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

    para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

    Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

    Estimar mi PTZ para esta vivienda
    • PTZ por estudiar

      Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

    • Propietario privado Jeanbrun

      Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

    • Gastos de notaría en obra nueva

      Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

    Esta vivienda me interesa
    Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

    Referencia D402

    Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

    Superficie
    68,6 m²
    Planta
    Planta 4
    Orientación
    Noreste
    Entrega prevista
    4.º trimestre de 2028
    Plan a petición

    Precio

    IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
    329.000 €4796 €/m²
    Entender la ayuda para la compra (PTZ)

    Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

    para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

    Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

    Estimar mi PTZ para esta vivienda
    • PTZ por estudiar

      Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

    • Propietario privado Jeanbrun

      Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

    • Gastos de notaría en obra nueva

      Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

    Esta vivienda me interesa
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    La residencia en imágenes

    Abra una foto para ampliarla.

    Imágenes no contractuales.

    ¿Dónde se encuentra la promoción?

    Castelnau-le-Lez · 34170

    La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

    Ver la ciudad en Google Maps ↗

    Para revisar en su día a día

    El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

    Hacer una pregunta sobre la ubicación

    Su asesor JL HOME

    Los planos, los precios y respuestas claras

    ¿Le interesa el promoción ALTESSE – Tranche 03701? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

    1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
    2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
    3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
    • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
    • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

    Solicitar los planos y una llamada de vuelta

    Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

    ALTESSE – Tranche 03701

    Castelnau-le-Lez · 34170

    Desde 233.175 €

    IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

    Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

    Los campos marcados con * son obligatorios.

    Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

    Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

    Preparar su presupuesto

    El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

    Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
    Su financiación

    Calcule su cuota mensual

    Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

    Cuota mensual estimada

    1 268 € /mes

    Capital financiado 239 004 € · de los cuales, seguro 72 €/mes

    Gastos de notario incluidos: ≈ 5 829 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

    Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

    Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

    Hablarlo con un asesor
    Ser propietario

    Ayudas para su primera compra

    Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

    • Préstamo a tipo cero (PTZ)

      Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

    • TVA reducida

      En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

    • Arrendamiento real solidario (BRS)

      Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

    Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

    Verificar mis ayudas con un asesor

    Preguntas frecuentes

    Todo sobre ALTESSE – Tranche 03701

    ¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción ALTESSE – Tranche 03701?
    Los precios indicados para ALTESSE – Tranche 03701 parten de 233.175 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
    ¿Qué viviendas están disponibles en la promoción ALTESSE – Tranche 03701?
    La selección incluye 11 viviendas de obra nueva disponibles de 45,9 a 103,8 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 5 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
    ¿Dónde se encuentra la promoción ALTESSE – Tranche 03701?
    ALTESSE – Tranche 03701 se encuentra en Castelnau-le-Lez (34170). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
    ¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción ALTESSE – Tranche 03701?
    Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
    ¿Es ALTESSE – Tranche 03701 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
    ALTESSE – Tranche 03701 se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
    ¿Se puede comprar para alquilar en la promoción ALTESSE – Tranche 03701?
    En ALTESSE – Tranche 03701, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
    ¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
    Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

    También puede consultar los demás programas.

    ALTESSE – Tranche 03701 en Castelnau-le-Lez, 11 viviendas de obra nueva | JL HOME