Woningen om te vergelijken
Te Chartres, 13 in aanmerking komende nieuwbouwwoningen bij de LMNP zijn beschikbaar in 7 programma's, elk tegen de prijs die door de respectieve promotor is meegedeeld.
LMNP · Chartres
LMNP te Chartres : investeren in gemeubileerde nieuwbouw
7 nieuwbouwprogramma's te Chartres komen in aanmerking de status van niet-professionele verhuurder van gemeubileerde woningen. JL HOME vergelijkt en controleert uw in aanmerking komen.
- 7 in aanmerking komende programma's
- Vanaf 58 400 €
- Vaste adviseur
Kort samengevat
Te Chartres, 7 nieuwbouwprogramma's (13 woningen) komen in aanmerking tot LMNP, vanaf 58 400 €.
Waarom Chartres
Waarom investeren in LMNP te Chartres ?
Woningen geschikt voor verhuur
Het LMNP-aanbod te Chartres omvat meerdere typologieën: vergelijk ze hieronder, met de instapprijs van elk.
Een lichtere belasting
Het LMNP-statuut maakt het mogelijk de belasting op uw huurinkomsten te verlichten, via de abattement van het micro-BIC of de afschrijving onder het reëel regime, afhankelijk van uw situatie.
Het LMNP in het kort
Hoe werkt de LMNP?
Tot micro-BIC, korting van 50 % tot 83 600 € aan inkomsten per jaar (inkomsten 2026). Op reëel regime, aftrek van lasten en afschrijving. De status blijft niet-professioneel zolang de huurinkomsten van het gezin niet hoger zijn dan 23 000 € per jaar, of dat ze lager blijven dan de overige beroepsinkomsten van het huishouden.
De catalogus te Chartres
De LMNP te Chartres in cijfers
7programma's
13woningen
58 400 €instapprijs
3 354 €mediaanprijs/m²
Gegevens uit de catalogus van JL HOME (beschikbare nieuwbouwprogramma's te Chartres). Waargenomen mediane prijs: 168 503 €.
Typologieën
De LMNP-typologieën te Chartres
T27 woningen · vanaf 73 635 €
T33 woningen · vanaf 219 338 €
Studio2 woningen · vanaf 67 163 €
T11 woning · vanaf 58 400 €
Ontdekken
LMNP-projecten te Chartres
Goed om te weten
LMNP en serviceresidenties
Een deel van de gemeubileerde woningen te Chartres bevindt zich in serviceresidentie : studenten, senioren of zakenreizigers. Deze goederen worden beheerd door een exploitant via een handelshuurovereenkomst, wat de beheerslogica verandert. Een terugvordering van de btw kan onder voorwaarden mogelijk zijn (para-hoteldiensten), maar zij is niet nooit automatisch. Er wordt geen rendement gegarandeerd: een adviseur van JL HOME controleert samen met u het exacte kader van het programma.
Verder lezen
Investering & financiering
Veelgestelde vragen
LMNP te Chartres : uw vragen
Hoeveel nieuwbouwprojecten komen in aanmerking voor het LMNP te Chartres?
Te Chartres, 7 nieuwbouwprogramma's komen in aanmerking met het LMNP-statuut, vanaf 58 400 €. JL HOME vergelijkt deze projecten voor u.
Micro-BIC of het reële regime voor een LMNP te Chartres?
Bij het micro-BIC-regime geniet uw gemeubileerde huurinkomsten van een forfaitaire aftrek van 50 % binnen de grens van 83 600 € aan ontvangsten per jaar (inkomsten 2026). Bij het reële regime trekt u de werkelijke lasten af en past u afschrijving toe. De voordeligste keuze hangt af van uw situatie; een adviseur bespreekt dit met u.
LMNP in serviceresidentie te Chartres: wat verandert er?
Een deel van de gemeubileerde woningen te Chartres bevindt zich in een dienstverlenende residentie (studenten, senioren of zakenreizigers), met een handelshuurcontract en een beheerder. Dit kader heeft eigen regels; terugvordering van de btw kan onder voorwaarden bestaan (parahotelprestaties), maar nooit automatisch. Een adviseur controleert dit per geval.
Wat is de niet-professionele status van de LMNP?
De status blijft niet-professioneel zolang de huurontvangsten van het huishouden lager blijven dan 23 000 € per jaar, of lager dan de overige beroepsinkomsten van het huishouden.
Waarom investeren in LMNP in nieuwbouw te Chartres in plaats van in bestaande bouw?
In nieuwbouw verhuurt u een woning volgens de nieuwste normen, zonder werkzaamheden, met fabrieksgaranties en verlaagde notariskosten. Dat is een geruststellend kader voor duurzame gemeubileerde verhuur te Chartres.
Uw project
