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Riom · 63200

68 Rue Gilbert Romme

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab136.340 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 004 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 44 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

68 Rue Gilbert Romme, Bild des Programms in Riom
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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
44 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
OPTISSIMMO

Dieses Programm verstehen

68 Rue Gilbert Romme ist ein Neubauprojekt in Riom (63200), angeboten von OPTISSIMMO. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 44 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 136.340 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Kunst und Geschichte im Herzen von Riom. Nur wenige Kilometer von Châtel-Guyon entfernt ist Riom ein Halt, den man auf einer Reise in die Auvergne nicht verpassen sollte. Geschichtsliebhaber und Freunde des gemütlichen Schlenderns kommen in dieser Stadt, die viele Epochen durchlebt hat, voll auf ihre Kosten…

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Kunst und Geschichte im Herzen von Riom

Nur wenige Kilometer von Châtel-Guyon entfernt, Riom ist eine Station, die man auf einer Reise in die Auvergne nicht verpassen sollte. Geschichtsliebhaber und Freunde des Bummelns finden hier, was sie suchen, in einer Stadt, die Jahrhunderte überdauert hat. Ein Tagesausflug als Paar oder mit der Familie ist ideal, um Riom zu entdecken, dessen historisches Zentrum ist seit 1967 als geschütztes Stadtgebiet (secteur sauvegardé) anerkannt. Welches sind die unverzichtbaren Sehenswürdigkeiten? Entdecken Sie sie gemeinsam mit uns!

Was kann man in Riom unternehmen?

Um die Stadt kennenzulernen, gibt es nichts Besseres, als durch das historische Zentrum zu spazieren. Riom ist ein Schatz anGeschichte unter freiem Himmel, und die unterschiedlichen Baustile nehmen die Besucher mit auf eine wahre Zeitreise.

Die Architektur von Riom verdankt ihre Besonderheit dem Mineral. Denn zahlreiche Gebäude sind aus Volvic-Stein errichtet, einem grauen Stein, der mit der Zeit dunkler wird. Er ist typisch für die Auvergne und findet sich unter anderem an der Kathedrale von Clermont-Ferrand.

Die Highlights von Riom

Für einen Besuch von Riom wenden Sie sich an das Fremdenverkehrsbüro, wo Ihnen eine erläuterte Route empfohlen wird, damit Sie nichts verpassen. Auf Wunsch stehen das ganze Jahr über und vor allem im Sommer thematische Führungen für interessierte Besucher zur Verfügung. So lernen Sie diese lebendige Stadt in Begleitung eines Referenten kennen.

Eine Stadt der Kultur

Die Stadt Riom hat umfangreiche Arbeiten unternommen, um ihr kulturelles Zentrumauszubauen. Im Sinne einer Wiederbelebung des Alten zur Schaffung von Neuem wurden ein Kloster der Genovefanerinnen sowie ein großer Bereich namens Pré Madame umgestaltet, um die Jardins de la Cultureaufzunehmen. Diese neuen Einrichtungen umfassen die Mediathek, eine Musik- und Bildhauerschule, einen Ausstellungsraum, einen Pflanzengarten und einen Steingarten.

Hinter einer massiven Tür verbirgt sich das Musée Mandet mit einer Sammlung schöner Künste und angewandter Kunst. Dort befindet sich außerdem eine sehenswerte Galerie für zeitgenössische Goldschmiedekunst. Temporäre Ausstellungen fügen sich geschickt in die Dauerausstellung ein und nehmen so den gesamten Raum des Museums ein.

Das Musée régional d’Auvergne beherbergt eine interessante ethnologische Sammlung und hilft, den Alltag der Auvergnaten zu allen Zeiten besser zu verstehen, ihre handwerkliche oder landwirtschaftliche Arbeit, ihre Riten und Bräuche sowie ihr häusliches Leben. Ein Eintauchen in die Geschichte der Region, das Jung wie Alt begeistern wird.

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 004

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Grundriss auf Anfrage

136.340 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.099 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 68.170 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Riom · 63200

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt 68 Rue Gilbert Romme? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

68 Rue Gilbert Romme

Riom · 63200

Ab 136.340 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

742 € /Monat

Finanziertes Kapital 139 749 € · davon Versicherung 42 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 3 409 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu 68 Rue Gilbert Romme

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt 68 Rue Gilbert Romme?
Die für 68 Rue Gilbert Romme angegebenen Preise beginnen bei 136.340 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt 68 Rue Gilbert Romme verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 44 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt 68 Rue Gilbert Romme?
68 Rue Gilbert Romme befindet sich in Riom (63200). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts 68 Rue Gilbert Romme geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist 68 Rue Gilbert Romme für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
68 Rue Gilbert Romme liegt in Zone B2. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt 68 Rue Gilbert Romme zur Vermietung kaufen?
Bei 68 Rue Gilbert Romme hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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